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台中市大雅區學府路467巷9號

住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

39.6萬/坪

n=5

歷史區間

18.3–42.7萬/坪

共 48 筆

成交紀錄 20 筆

2025/08/30
39.6萬/坪
1,388 萬
31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2025/04/27
38.0萬/坪
1,258 萬
31.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2025/03/02
37.6萬/坪
1,600 萬
38.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2025/02/09
40.8萬/坪
1,725 萬
38.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2024/11/16
42.7萬/坪
1,798 萬
38.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/26
36.0萬/坪
1,195 萬
31.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）含增建
2023/09/02
34.0萬/坪
1,960 萬
53.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/07/30
34.0萬/坪
1,465 萬
38.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/05/29
33.1萬/坪
1,350 萬
38.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/07/21
26.3萬/坪
975 萬
31.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/03/18
21.7萬/坪
1,100 萬
50.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2020/12/21
18.4萬/坪
798 萬
43.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳2衛
2020/11/16
23.2萬/坪
1,050 萬
38.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/03/01
24.1萬/坪
1,085 萬
38.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2020/01/19
20.0萬/坪
868 萬
43.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2019/12/18
21.7萬/坪
833 萬
31.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2019/08/21
22.8萬/坪
1,033 萬
38.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）含增建
2018/12/09
21.0萬/坪
730 萬
31.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/31
18.3萬/坪
792 萬
43.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2018/04/26
21.1萬/坪
968 萬
38.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 160萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/30	39.6	1,388	31.0	8/12F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2025/04/27	38.0	1,258	31.0	6/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2025/03/02	37.6	1,600	38.4	2/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2025/02/09	40.8	1,725	38.4	8/12F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2024/11/16	42.7	1,798	38.4	7/12F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/09/26	36.0	1,195	31.0	5/12F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）	含增建
2023/09/02	34.0	1,960	53.0	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2023/07/30	34.0	1,465	38.4	9/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2022/05/29	33.1	1,350	38.4	5/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2021/07/21	26.3	975	31.0	9/12F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2021/03/18	21.7	1,100	50.7	2/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	—
2020/12/21	18.4	798	43.4	9/12F	住宅大樓	5年	2房1廳2衛	—
2020/11/16	23.2	1,050	38.4	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）
2020/03/01	24.1	1,085	38.4	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2020/01/19	20.0	868	43.4	11/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2019/12/18	21.7	833	31.0	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2019/08/21	22.8	1,033	38.4	11/12F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）	含增建
2018/12/09	21.0	730	31.0	3/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2018/05/31	18.3	792	43.4	7/12F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	—
2018/04/26	21.1	968	38.4	6/12F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 160萬）

各戶／樓層 22 戶

2F之11 筆・43.4 坪・2房

2F之23 筆・50.7 坪・3房

3F之12 筆・37.2 坪・2房

3F之22 筆・44.5 坪・2房

4F之11 筆・37.2 坪・2房

4F之22 筆・50.7 坪・2房

5F之13 筆・37.2 坪・2房

5F之23 筆・44.5 坪・2房

6F之12 筆・37.2 坪・2房

6F之22 筆・50.7 坪・2房

7F之12 筆・43.4 坪・2房

7F之23 筆・50.7 坪・3房

8F之13 筆・43.4 坪・2房

8F之23 筆・50.7 坪・2房

9F之14 筆・43.4 坪・2房

9F之22 筆・50.7 坪・2房

10F之13 筆・43.4 坪・2房

10F之21 筆・50.7 坪・2房

11F之12 筆・43.4 坪・2房

11F之22 筆・50.7 坪・2房

12F之11 筆・55.5 坪・2房

12F之22 筆・65.3 坪・2房