台中市 › 梧棲區 › 佳鋐樂灣

台中市梧棲區四維中路258號

住宅大樓・15 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

17.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

22.4萬/坪

n=10

歷史區間

11.2–25.5萬/坪

共 100 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/02
17.6萬/坪
608 萬
27.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2025/05/17
22.2萬/坪
735 萬
27.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
2025/05/04
22.7萬/坪
750 萬
27.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2025/05/02
20.1萬/坪
930 萬
40.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/09/06
23.9萬/坪
1,050 萬
38.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/07/19
23.4萬/坪
920 萬
34.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/07/03
23.8萬/坪
780 萬
27.7 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/06/06
23.8萬/坪
780 萬
27.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/05/23
11.2萬/坪
570 萬
40.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/03/26
20.9萬/坪
700 萬
27.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/20
20.4萬/坪
820 萬
34.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/09/30
17.8萬/坪
860 萬
48.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2022/09/25
24.4萬/坪
798 萬
27.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/11/08
12.5萬/坪
550 萬
34.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/10/24
18.4萬/坪
630 萬
27.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/26
11.3萬/坪
575 萬
40.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/06/01
15.5萬/坪
550 萬
27.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/12/04
15.4萬/坪
650 萬
34.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/07/23
15.2萬/坪
643 萬
34.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/05
15.9萬/坪
850 萬
46.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 120萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	17.6	608	27.7	3/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2025/05/17	22.2	735	27.7	15/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）	含增建
2025/05/04	22.7	750	27.7	8/15F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2025/05/02	20.1	930	40.2	14/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/09/06	23.9	1,050	38.8	2/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/07/19	23.4	920	34.2	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/07/03	23.8	780	27.7	9/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/06/06	23.8	780	27.7	12/15F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/05/23	11.2	570	40.2	11/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2024/03/26	20.9	700	27.7	13/15F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/11/20	20.4	820	34.3	9/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2022/09/30	17.8	860	48.2	4/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2022/09/25	24.4	798	27.7	14/15F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/11/08	12.5	550	34.3	10/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/10/24	18.4	630	27.7	7/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/08/26	11.3	575	40.2	15/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2021/06/01	15.5	550	27.7	13/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/12/04	15.4	650	34.3	13/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/07/23	15.2	643	34.3	6/15F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）
2020/04/05	15.9	850	46.0	8/15F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 120萬）

各戶／樓層 70 戶

2F之11 筆・43.7 坪・3房

2F之21 筆・49.6 坪・3房

2F之31 筆・37.1 坪・2房

2F之52 筆・48.2 坪・3房

2F之61 筆・55.4 坪・3房

3F之12 筆・43.7 坪・3房

3F之21 筆・49.6 坪・3房

3F之33 筆・37.1 坪・2房

3F之51 筆・48.2 坪・3房

3F之61 筆・55.4 坪・3房

4F之11 筆・43.7 坪・3房

4F之21 筆・49.6 坪・3房

4F之31 筆・37.1 坪・2房

4F之52 筆・48.2 坪・3房

4F之61 筆・55.4 坪・3房

5F之11 筆・43.4 坪・3房

5F之21 筆・49.6 坪・3房

5F之31 筆・37.1 坪・2房

5F之51 筆・48.2 坪・3房

5F之61 筆・55.4 坪・3房

6F之12 筆・43.7 坪・3房

6F之21 筆・49.6 坪・3房

6F之31 筆・36.8 坪・2房

6F之51 筆・48.2 坪・3房

6F之61 筆・55.4 坪・3房

7F之11 筆・43.7 坪・3房

7F之21 筆・49.6 坪・3房

7F之32 筆・37.1 坪・2房

7F之51 筆・48.2 坪・3房

7F之61 筆・55.4 坪・3房

8F之11 筆・43.7 坪・3房

8F之21 筆・49.6 坪・3房

8F之32 筆・37.1 坪・2房

8F之52 筆・48.2 坪・3房

8F之62 筆・55.4 坪・3房

9F之14 筆・43.7 坪・3房

9F之21 筆・49.6 坪・3房

9F之32 筆・37.1 坪・2房

9F之51 筆・48.2 坪・3房

9F之63 筆・55.1 坪・3房

10F之14 筆・43.7 坪・3房

10F之21 筆・49.6 坪・3房

10F之31 筆・37.1 坪・2房

10F之51 筆・48.2 坪・3房

10F之61 筆・64.8 坪・3房

11F之11 筆・43.4 坪・3房

11F之22 筆・49.6 坪・3房

11F之31 筆・37.1 坪・2房

11F之51 筆・48.2 坪・3房

11F之61 筆・55.4 坪・3房

12F之11 筆・43.7 坪・3房

12F之21 筆・49.6 坪・3房

12F之32 筆・36.8 坪・2房

12F之51 筆・48.2 坪・3房

12F之61 筆・55.4 坪・3房

13F之12 筆・43.7 坪・3房

13F之21 筆・49.6 坪・3房

13F之33 筆・37.1 坪・2房

13F之51 筆・48.2 坪・3房

13F之62 筆・64.8 坪・3房

14F之12 筆・43.4 坪・3房

14F之23 筆・49.6 坪・3房

14F之32 筆・37.1 坪・2房

14F之52 筆・48.2 坪・3房

14F之61 筆・55.4 坪・3房

15F之11 筆・43.7 坪・3房

15F之22 筆・49.6 坪・3房

15F之33 筆・37.1 坪・2房

15F之51 筆・48.3 坪・3房

15F之61 筆・55.4 坪・3房