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台中市潭子區頭張路1段86巷2號

住宅大樓・12 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

32.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

32.4萬/坪

n=2

歷史區間

19.3–32.4萬/坪

共 24 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/03
35.6萬/坪
958 萬
24.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/09
38.1萬/坪
1,125 萬
24.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/10/30
27.7萬/坪
868 萬
24.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/02
21.1萬/坪
730 萬
34.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2020/11/03
21.7萬/坪
720 萬
24.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/29
22.6萬/坪
637 萬
24.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/17
20.7萬/坪
1,180 萬
49.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/07/17
22.6萬/坪
638 萬
24.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/07/03
21.7萬/坪
615 萬
24.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/18
19.6萬/坪
680 萬
34.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
2020/06/16
18.6萬/坪
645 萬
24.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/06/13
19.7萬/坪
670 萬
24.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/12/21
21.3萬/坪
606 萬
24.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/07/10
19.3萬/坪
555 萬
24.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2014/10/31
21.1萬/坪
600 萬
24.7 坪・12/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2014/06/22
19.7萬/坪
567 萬
24.7 坪・2/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 80萬
2014/04/23
19.6萬/坪
574 萬
24.7 坪・6/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道機械 90萬
2014/03/09
19.4萬/坪
1,130 萬
49.4 坪・7/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 170萬
2013/12/23
19.9萬/坪
622 萬
24.7 坪・10/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2013/12/23
20.0萬/坪
638 萬
24.7 坪・11/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 145萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/03	35.6	958	24.7	4/12F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2024/01/09	38.1	1,125	24.7	10/12F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/10/30	27.7	868	24.7	9/12F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/08/02	21.1	730	34.7	9/12F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	—
2020/11/03	21.7	720	24.7	11/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/29	22.6	637	24.7	2/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/09/17	20.7	1,180	49.4	7/12F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/07/17	22.6	638	24.7	5/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/07/03	21.7	615	24.7	4/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2020/06/18	19.6	680	34.7	10/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—
2020/06/16	18.6	645	24.7	3/12F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/06/13	19.7	670	24.7	8/12F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2017/12/21	21.3	606	24.7	6/12F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2016/07/10	19.3	555	24.7	3/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2014/10/31	21.1	600	24.7	12/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2014/06/22	19.7	567	24.7	2/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 80萬
2014/04/23	19.6	574	24.7	6/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 90萬
2014/03/09	19.4	1,130	49.4	7/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 170萬
2013/12/23	19.9	622	24.7	10/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2013/12/23	20.0	638	24.7	11/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 145萬

各戶／樓層 11 戶

2F2 筆・29.7 坪・2房

3F2 筆・29.7 坪・2房

4F3 筆・29.7 坪・2房

5F2 筆・29.7 坪・2房

6F2 筆・29.7 坪・2房

7F2 筆・59.4 坪・4房

8F2 筆・34.7 坪・2房

9F3 筆・34.7 坪・2房

10F3 筆・34.7 坪・2房

11F3 筆・34.7 坪・2房

12F1 筆・29.7 坪・2房