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台中市西區台灣大道2段252號

住宅大樓・23 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

54.6萬/坪

n=2

近三年中位單價

54.6萬/坪

n=2

歷史區間

36.1–55.7萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2026/07/01
53.4萬/坪
3,000 萬
52.8 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2025/11/29
55.7萬/坪
3,125 萬
52.8 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2023/08/31
50.8萬/坪
2,866 萬
52.8 坪・12/23F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/04/07
39.2萬/坪
2,350 萬
55.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/05/23
37.9萬/坪
2,278 萬
55.0 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/03/28
38.4萬/坪
2,226 萬
52.8 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/03/09
37.0萬/坪
2,275 萬
52.8 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 320萬
2020/12/09
39.4萬/坪
2,252 萬
52.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/06/09
40.3萬/坪
2,300 萬
52.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2020/05/18
39.9萬/坪
2,260 萬
52.8 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬
2019/03/16
37.5萬/坪
2,130 萬
52.8 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2019/01/28
37.4萬/坪
2,220 萬
52.8 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 245萬
2019/01/15
37.1萬/坪
2,110 萬
52.8 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬
2015/12/21
38.4萬/坪
2,150 萬
52.8 坪・6/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 120萬
2015/04/21
37.5萬/坪
2,120 萬
52.8 坪・18/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬
2015/04/04
37.9萬/坪
2,188 萬
52.8 坪・19/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 185萬
2015/03/06
39.0萬/坪
2,221 萬
52.8 坪・16/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2015/03/01
36.1萬/坪
2,133 萬
52.8 坪・13/23F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 225萬
2015/01/30
39.9萬/坪
2,270 萬
52.8 坪・23/23F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 160萬
2015/01/28
37.8萬/坪
2,146 萬
52.8 坪・12/23F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/01	53.4	3,000	52.8	5/23F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2025/11/29	55.7	3,125	52.8	9/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2023/08/31	50.8	2,866	52.8	12/23F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/04/07	39.2	2,350	55.0	10/23F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/05/23	37.9	2,278	55.0	10/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/03/28	38.4	2,226	52.8	21/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2021/03/09	37.0	2,275	52.8	11/23F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2020/12/09	39.4	2,252	52.8	4/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/06/09	40.3	2,300	52.8	3/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2020/05/18	39.9	2,260	52.8	22/23F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬
2019/03/16	37.5	2,130	52.8	9/23F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2019/01/28	37.4	2,220	52.8	8/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 245萬
2019/01/15	37.1	2,110	52.8	7/23F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2015/12/21	38.4	2,150	52.8	6/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 120萬
2015/04/21	37.5	2,120	52.8	18/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬
2015/04/04	37.9	2,188	52.8	19/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185萬
2015/03/06	39.0	2,221	52.8	16/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2015/03/01	36.1	2,133	52.8	13/23F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 225萬
2015/01/30	39.9	2,270	52.8	23/23F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 160萬
2015/01/28	37.8	2,146	52.8	12/23F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

各戶／樓層 21 戶

3F1 筆・61.9 坪・3房

4F1 筆・61.9 坪・3房

5F2 筆・61.9 坪・3房

6F2 筆・61.9 坪・2房

7F1 筆・61.9 坪・3房

8F1 筆・66.4 坪・3房

9F2 筆・61.9 坪・3房

10F3 筆・63.4 坪・3房

11F1 筆・70.9 坪・3房

12F2 筆・61.9 坪・3房

13F1 筆・66.4 坪・2房

14F1 筆・70.9 坪・3房

15F1 筆・70.9 坪・3房

16F1 筆・61.9 坪・3房

17F1 筆・61.2 坪・3房

18F1 筆・61.9 坪・2房

19F1 筆・66.4 坪・2房

20F1 筆・66.4 坪・3房

21F2 筆・61.9 坪・3房

22F1 筆・61.9 坪・3房

23F1 筆・61.9 坪・2房