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台中市西區台灣大道2段260號

住宅大樓・23 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

57.6萬/坪

n=1

近三年中位單價

56.5萬/坪

n=3

歷史區間

33.8–57.6萬/坪

共 30 筆

成交紀錄 20 筆

2025/10/25
57.6萬/坪
3,200 萬
52.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道機械 180萬含增建
2025/07/03
56.5萬/坪
3,160 萬
52.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2024/04/05
53.6萬/坪
3,200 萬
52.4 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/11/07
35.5萬/坪
2,250 萬
52.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/11/06
39.1萬/坪
2,250 萬
52.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2020/06/11
39.8萬/坪
2,280 萬
52.4 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/04/27
35.3萬/坪
2,030 萬
52.4 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳3衛
坡道平面 180萬
2019/10/26
39.8萬/坪
2,268 萬
52.4 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 180萬
2019/09/25
34.7萬/坪
2,210 萬
52.4 坪・11/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/09/12
36.1萬/坪
2,043 萬
52.4 坪・5/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道機械 150萬
2019/07/17
36.5萬/坪
2,105 萬
52.4 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/07/07
33.8萬/坪
2,160 萬
52.4 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/06/20
37.0萬/坪
2,090 萬
52.4 坪・7/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 150萬
2019/06/14
38.0萬/坪
2,151 萬
52.4 坪・18/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 160萬
2019/05/30
39.5萬/坪
2,305 萬
52.4 坪・23/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 235萬
2019/05/26
37.0萬/坪
2,098 萬
52.4 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道機械 160萬
2019/05/19
36.9萬/坪
2,160 萬
52.4 坪・9/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 225萬
2019/04/28
36.6萬/坪
2,080 萬
52.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道機械 160萬
2019/04/08
39.4萬/坪
2,300 萬
52.4 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 235萬
2019/03/28
36.2萬/坪
2,026 萬
52.4 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/25	57.6	3,200	52.4	8/23F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道機械 180萬	含增建
2025/07/03	56.5	3,160	52.4	14/23F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2024/04/05	53.6	3,200	52.4	10/23F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/11/07	35.5	2,250	52.4	9/23F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/11/06	39.1	2,250	52.4	8/23F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2020/06/11	39.8	2,280	52.4	16/23F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2020/04/27	35.3	2,030	52.4	3/23F	住宅大樓	2年	3房2廳3衛	坡道平面 180萬
2019/10/26	39.8	2,268	52.4	4/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 180萬
2019/09/25	34.7	2,210	52.4	11/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/09/12	36.1	2,043	52.4	5/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道機械 150萬
2019/07/17	36.5	2,105	52.4	19/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2019/07/07	33.8	2,160	52.4	15/23F	住宅大樓	1年	2房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/06/20	37.0	2,090	52.4	7/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 150萬
2019/06/14	38.0	2,151	52.4	18/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 160萬
2019/05/30	39.5	2,305	52.4	23/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 235萬
2019/05/26	37.0	2,098	52.4	14/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道機械 160萬
2019/05/19	36.9	2,160	52.4	9/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 225萬
2019/04/28	36.6	2,080	52.4	8/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道機械 160萬
2019/04/08	39.4	2,300	52.4	22/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 235萬
2019/03/28	36.2	2,026	52.4	6/23F	住宅大樓	1年	3房2廳3衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 21 戶

3F1 筆・61.4 坪・3房

4F1 筆・61.4 坪・3房

5F1 筆・61.4 坪・3房

6F1 筆・60.7 坪・3房

7F1 筆・61.4 坪・3房

8F3 筆・61.4 坪・3房

9F2 筆・66.0 坪・3房

10F2 筆・66.0 坪・3房

11F2 筆・66.0 坪・3房

12F3 筆・61.4 坪・3房

13F1 筆・61.4 坪・3房

14F2 筆・61.4 坪・3房

15F2 筆・66.0 坪・2房

16F2 筆・61.4 坪・3房

17F1 筆・61.4 坪・3房

18F1 筆・61.4 坪・3房

19F2 筆・61.4 坪・3房

20F1 筆・61.4 坪・3房

21F1 筆・66.0 坪・3房

22F1 筆・66.0 坪・3房

23F1 筆・66.0 坪・3房