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台中市西區樂群街407號

華廈・7 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.0萬/坪

n=1

近三年中位單價

44.0萬/坪

n=3

歷史區間

24.8–44.7萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/05
44.0萬/坪
1,400 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/05/20
42.7萬/坪
1,363 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/05/27
44.7萬/坪
1,768 萬
37.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/08/17
37.0萬/坪
1,400 萬
35.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/03/16
40.6萬/坪
1,300 萬
29.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/02/17
39.4萬/坪
1,670 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2022/10/06
42.0萬/坪
1,343 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/03/19
33.5萬/坪
1,500 萬
44.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2021/11/25
28.9萬/坪
1,100 萬
31.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2021/10/26
29.5萬/坪
960 萬
32.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2021/06/04
41.2萬/坪
1,810 萬
43.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳2衛
2021/05/27
28.7萬/坪
1,000 萬
31.3 坪・7/7F・公寓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/03/31
31.8萬/坪
1,035 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2021/03/28
27.0萬/坪
1,170 萬
43.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2020/11/28
28.1萬/坪
1,150 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/05/07
26.6萬/坪
1,000 萬
29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
坡道平面 215萬
2019/03/08
24.8萬/坪
832 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/09/18
25.2萬/坪
986 萬
31.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2018/09/18
26.7萬/坪
853 萬
29.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 65萬
2018/09/07
27.3萬/坪
1,085 萬
37.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械 65萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/05	44.0	1,400	29.6	3/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2025/05/20	42.7	1,363	29.6	3/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2024/05/27	44.7	1,768	37.3	5/7F	華廈	6年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/08/17	37.0	1,400	35.1	3/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/03/16	40.6	1,300	29.6	7/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2023/02/17	39.4	1,670	37.3	4/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 200萬）
2022/10/06	42.0	1,343	29.6	3/7F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2022/03/19	33.5	1,500	44.8	3/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2021/11/25	28.9	1,100	31.3	5/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2021/10/26	29.5	960	32.6	7/7F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2021/06/04	41.2	1,810	43.9	1/7F	華廈	3年	1房1廳2衛	—
2021/05/27	28.7	1,000	31.3	7/7F	公寓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2021/03/31	31.8	1,035	32.6	3/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2021/03/28	27.0	1,170	43.3	4/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2020/11/28	28.1	1,150	37.3	7/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2019/05/07	26.6	1,000	29.6	2/7F	華廈	1年	2房1廳1衛	坡道平面 215萬
2019/03/08	24.8	832	29.6	3/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 100萬）
2018/09/18	25.2	986	31.3	5/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2018/09/18	26.7	853	29.6	3/7F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道機械 65萬
2018/09/07	27.3	1,085	37.3	7/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械 65萬

各戶／樓層 16 戶

2F之11 筆・41.1 坪・2房

3F之12 筆・38.1 坪・2房

3F之22 筆・44.8 坪・3房

3F之36 筆・32.6 坪・2房

4F之11 筆・34.3 坪・2房

4F之23 筆・43.3 坪・3房

4F之31 筆・32.6 坪・2房

5F之12 筆・38.8 坪・2房

5F之22 筆・40.3 坪・3房

5F之31 筆・32.6 坪・2房

6F之11 筆・34.3 坪・2房

6F之21 筆・40.3 坪・3房

6F之31 筆・32.6 坪・2房

7F之12 筆・34.3 坪・2房

7F之22 筆・40.3 坪・3房

7F之33 筆・32.6 坪・2房