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台中市中區成功路55號

台中市中區成功路55號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 311 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.0–18.7 萬/坪・2012/07～2025/05・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/25
台中市中區成功路55號
18.7萬/坪
328 萬
17.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2021/11/22
台中市中區綠川西街145號
6.0萬/坪
200 萬
33.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
2021/10/04
台中市中區成功路55號
6.0萬/坪
100 萬
16.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/12/31
台中市中區成功路55號
12.2萬/坪
260 萬
21.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2018/04/25
台中市中區綠川西街137號
7.2萬/坪
250 萬
34.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2017/09/29
台中市中區綠川西街137號
6.5萬/坪
210 萬
32.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2016/07/25
台中市中區綠川西街145號
6.2萬/坪
203 萬
32.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2015/12/23
台中市中區成功路55號
9.3萬/坪
156 萬
16.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2015/12/17
台中市中區成功路55號
6.0萬/坪
120 萬
20.1 坪・9/12F・套房・屋齡 25 年・1房0廳0衛
2015/11/11
台中市中區成功路55號
7.7萬/坪
130 萬
16.8 坪・11/12F・套房・屋齡 25 年・0房0廳1衛
2015/10/07
台中市中區成功路55號
6.0萬/坪
105 萬
17.6 坪・11/12F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2015/01/29
台中市中區綠川西街145號
4.7萬/坪
430 萬
91.2 坪・12/12F・住宅大樓・4房2廳2衛
2014/09/05
台中市中區成功路55號
5.8萬/坪
125 萬
21.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2014/08/25
台中市中區成功路55號
5.8萬/坪
98 萬
16.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/07/22
台中市中區台灣大道1段100號
3.8萬/坪
821 萬
215.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・12房0廳0衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/05/25	台中市中區成功路55號	18.7	328	17.6	9/12F	住宅大樓	35年	1房1廳1衛	—
2021/11/22	台中市中區綠川西街145號	6.0	200	33.3	10/12F	住宅大樓	31年	2房1廳2衛	—
2021/10/04	台中市中區成功路55號	6.0	100	16.8	9/12F	住宅大樓	31年	1房1廳1衛	—
2020/12/31	台中市中區成功路55號	12.2	260	21.3	10/12F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2018/04/25	台中市中區綠川西街137號	7.2	250	34.5	8/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2017/09/29	台中市中區綠川西街137號	6.5	210	32.4	11/12F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2016/07/25	台中市中區綠川西街145號	6.2	203	32.8	11/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2015/12/23	台中市中區成功路55號	9.3	156	16.8	10/12F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2015/12/17	台中市中區成功路55號	6.0	120	20.1	9/12F	套房	25年	1房0廳0衛	—
2015/11/11	台中市中區成功路55號	7.7	130	16.8	11/12F	套房	25年	0房0廳1衛	—
2015/10/07	台中市中區成功路55號	6.0	105	17.6	11/12F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2015/01/29	台中市中區綠川西街145號	4.7	430	91.2	12/12F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2014/09/05	台中市中區成功路55號	5.8	125	21.7	9/12F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—
2014/08/25	台中市中區成功路55號	5.8	98	16.8	9/12F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2014/07/22	台中市中區台灣大道1段100號	3.8	821	215.9	11/12F	住宅大樓	24年	12房0廳0衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/27	台中市中區綠川西街137號	22,000	615	35.7	12/12F	住宅大樓	4房1廳4衛
2025/12/21	台中市中區成功路55號	5,000	281	17.9	12/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/12/17	台中市中區綠川西街137號	10,000	311	32.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/12/15	台中市中區成功路55號	5,000	281	17.9	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2024/11/21	台中市中區綠川西街137號	10,000	311	32.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/01/22	台中市中區成功路55號	5,000	281	17.9	12/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/12/09	台中市中區綠川西街137號	10,000	311	32.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2021/12/23	台中市中區綠川西街137號	10,000	311	32.3	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/06/28	台中市中區綠川西街137號	5,130	450	11.4	12/12F	住宅大樓	4房1廳4衛
2018/06/28	台中市中區綠川西街137號	4,500	764	5.9	12/12F	住宅大樓	4房1廳4衛