近一年中位單價
25.3萬/坪
-11.2%vs 大里區n=1，樣本少
一年漲跌
-4.3%
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
1筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
3.61%
月租 759 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 15.3–29.6 萬/坪・2016/03～2026/04・共 148 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+2.9%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
50%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區瓦路18號 | 2022/01/04 | 19.9 | 2026/04/13 | 25.3 | 4.3 年 | +26.6% |
| 區瓦?路18號 | 2016/05/01 | 16.5 | 2020/01/19 | 17.8 | 3.7 年 | +8.2% |
| 區瓦?路16號 | 2016/03/28 | 17.2 | 2019/12/04 | 16.4 | 3.7 年 | -4.5% |
| 區瓦?路18號 | 2016/05/10 | 16.8 | 2019/07/14 | 16.4 | 3.2 年 | -2.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 台中市大里區區瓦路18號 | 25.3 | 975 | 27.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/17 | 台中市大里區區瓦路16號 | 29.5 | 1,315 | 33.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/01 | 台中市大里區區瓦路16號 | 27.1 | 990 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/16 | 台中市大里區區瓦路18號 | 29.6 | 1,340 | 34.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/12 | 台中市大里區區瓦路18號 | 26.4 | 1,000 | 27.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/13 | 台中市大里區區瓦路16號 | 28.6 | 1,268 | 33.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/11 | 台中市大里區區瓦路16號 | 24.5 | 860 | 35.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/05 | 台中市大里區區瓦路18號 | 28.0 | 1,060 | 27.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/01 | 台中市大里區區瓦路18號 | 26.9 | 1,220 | 34.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/05 | 台中市大里區區瓦路16號 | 25.1 | 880 | 24.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/04 | 台中市大里區區瓦路18號 | 19.9 | 770 | 27.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/08 | 台中市大里區區瓦路16號 | 20.8 | 730 | 24.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/27 | 台中市大里區區瓦路18號 | 22.8 | 1,030 | 34.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台中市大里區區瓦路16號 | 22.1 | 808 | 25.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/10 | 台中市大里區區瓦路18號 | 17.8 | 688 | 27.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/06 | 台中市大里區區瓦路16號 | 20.6 | 920 | 33.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/29 | 台中市大里區區瓦路18號 | 19.1 | 860 | 34.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/03 | 台中市大里區瓦路16號 | 21.2 | 940 | 44.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/16 | 台中市大里區瓦路18號 | 19.2 | 720 | 26.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/16 | 台中市大里區瓦路18號 | 18.2 | 1,020 | 34.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/21 | 台中市大里區瓦路18號 | 23.2 | 715 | 26.5 | 2/11F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/03/20 | 台中市大里區瓦路16號 | 19.1 | 850 | 33.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/21 | 台中市大里區瓦路16號 | 20.0 | 700 | 24.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/05 | 台中市大里區瓦路16號 | 18.7 | 682 | 25.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/20 | 台中市大里區瓦路18號 | 17.7 | 685 | 27.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/10 | 台中市大里區瓦路16號 | 20.0 | 890 | 33.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/28 | 台中市大里區瓦路16號 | 18.5 | 650 | 24.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/01 | 台中市大里區瓦路18號 | 18.9 | 700 | 26.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/19 | 台中市大里區瓦路16號 | 18.4 | 820 | 33.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/04 | 台中市大里區瓦路16號 | 18.6 | 680 | 25.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/24 | 台中市大里區瓦路18號 | 17.8 | 688 | 27.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/21 | 台中市大里區區瓦路16號 | 19.0 | 695 | 25.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/09 | 台中市大里區區瓦路16號 | 18.8 | 660 | 24.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/02 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 15.3 | 580 | 27.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/01/19 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.8 | 660 | 26.1 | 2/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.4 | 600 | 25.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/10 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 18.3 | 678 | 26.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/14 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.4 | 635 | 27.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/11 | 台中市大里區區瓦?V路16號 | 18.0 | 630 | 24.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/18 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 22.9 | 1,380 | 38.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/11 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.7 | 610 | 25.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/15 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.0 | 635 | 26.5 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/15 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.6 | 785 | 33.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/09 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 15.8 | 600 | 27.0 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/18 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 20.7 | 548 | 26.5 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/28 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.8 | 638 | 27.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.5 | 578 | 24.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/19 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.0 | 560 | 24.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/19 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.0 | 600 | 26.5 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/08 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.9 | 626 | 24.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/08 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 15.3 | 555 | 25.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/02/08 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 15.3 | 555 | 25.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/27 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 18.2 | 680 | 26.5 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/26 | 台中市大里區區瓦路16號 | 15.4 | 563 | 25.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/13 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.5 | 580 | 24.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/03 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 18.2 | 808 | 33.4 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/17 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.7 | 788 | 33.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/17 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.0 | 595 | 24.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/30 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.1 | 600 | 24.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/25 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.2 | 605 | 26.5 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.5 | 580 | 24.1 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/20 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.9 | 625 | 26.1 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/19 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 20.2 | 488 | 24.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/14 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.1 | 598 | 24.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/11 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.0 | 620 | 25.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/09 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.5 | 778 | 33.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/05 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.2 | 616 | 27.0 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/11/05 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.2 | 615 | 27.0 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/17 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.7 | 585 | 24.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/16 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.3 | 571 | 24.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/15 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.0 | 630 | 26.1 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/12 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.7 | 620 | 26.1 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/12 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.2 | 605 | 26.5 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/05 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.0 | 560 | 24.1 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/30 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.8 | 588 | 24.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/21 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.7 | 585 | 24.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/14 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.6 | 750 | 34.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/07 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.8 | 790 | 33.4 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/28 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.6 | 678 | 27.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/27 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 18.2 | 820 | 34.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/23 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 19.1 | 850 | 33.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/22 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.8 | 588 | 24.1 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/21 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.0 | 560 | 24.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/02 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.5 | 638 | 25.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/25 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 19.2 | 500 | 26.1 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/11 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.7 | 620 | 26.1 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/09 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.1 | 640 | 26.5 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/08 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.8 | 638 | 27.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/24 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 16.9 | 618 | 25.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/24 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.2 | 625 | 27.6 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/25 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 21.9 | 1,320 | 38.2 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/24 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 18.5 | 836 | 34.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/14 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.4 | 635 | 25.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/02 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 18.6 | 828 | 33.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/26 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 18.1 | 815 | 34.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/15 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 16.1 | 620 | 27.6 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/15 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.7 | 800 | 34.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/19 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 17.5 | 638 | 25.6 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/03 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 15.9 | 615 | 27.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/08 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 17.1 | 633 | 26.1 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 台中市大里區區瓦?路16號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2026/01/13 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/05/20 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | 續租 |
| 2025/01/16 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/16 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2024/01/15 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2020/07/09 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 29.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/06/04 | 台中市大里區區瓦?路18號 | 0.1 | 2 | 27.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |