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天母大使華廈

台北市北投區石牌路2段362號・華廈・7 樓・屋齡 48 年・10 棟

別名：天母大使華廈管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

59.5萬/坪

-4.2%vs 北投區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 64.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.5–69.7 萬/坪・2012/12～2025/11・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 9 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/04
台北市北投區天母北路80號
59.5萬/坪
2,650 萬
44.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/06
台北市北投區石牌路2段362號
64.6萬/坪
2,730 萬
42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 46 年・0房1廳2衛
2023/10/02
台北市北投區天母北路80-1號
67.6萬/坪
2,730 萬
40.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/05
台北市北投區石牌路2段362號
61.5萬/坪
2,600 萬
42.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 45 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/16
台北市北投區石牌路2段364號
69.7萬/坪
1,873 萬
26.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2022/09/09
台北市北投區石牌路2段362號
44.5萬/坪
1,880 萬
42.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/31
台北市北投區石牌路2段368號
61.0萬/坪
2,830 萬
46.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 44 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/08
台北市北投區天母北路80-6號
62.6萬/坪
2,320 萬
37.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/19
台北市北投區天母北路80-5號
61.8萬/坪
2,550 萬
41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/03/13
台北市北投區天母北路80-7號
62.0萬/坪
2,368 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 43 年・2房2廳2衛
2020/09/03
台北市北投區石牌路2段364號
63.5萬/坪
5,500 萬
86.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 42 年・0房1廳1衛
含增建
2020/05/17
台北市北投區天母北路80-5號
61.8萬/坪
2,550 萬
41.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2019/02/14
台北市北投區天母北路80-3號
55.2萬/坪
1,400 萬
25.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 41 年・2房2廳2衛
含增建
2017/12/02
台北市北投區天母北路80-2號
58.6萬/坪
2,050 萬
35.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2017/04/18
台北市北投區天母北路80號
67.3萬/坪
3,000 萬
44.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 39 年・6房3廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/04	台北市北投區天母北路80號	59.5	2,650	44.6	1/7F	華廈	48年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/06	台北市北投區石牌路2段362號	64.6	2,730	42.2	1/7F	華廈	46年	0房1廳2衛	—
2023/10/02	台北市北投區天母北路80-1號	67.6	2,730	40.4	2/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/05	台北市北投區石牌路2段362號	61.5	2,600	42.2	2/7F	華廈	45年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/16	台北市北投區石牌路2段364號	69.7	1,873	26.9	6/7F	華廈	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/09/09	台北市北投區石牌路2段362號	44.5	1,880	42.2	2/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/31	台北市北投區石牌路2段368號	61.0	2,830	46.4	3/7F	華廈	44年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/08	台北市北投區天母北路80-6號	62.6	2,320	37.1	6/7F	華廈	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/19	台北市北投區天母北路80-5號	61.8	2,550	41.3	6/7F	華廈	43年	3房2廳2衛	—
2021/03/13	台北市北投區天母北路80-7號	62.0	2,368	38.2	6/7F	華廈	43年	2房2廳2衛	—
2020/09/03	台北市北投區石牌路2段364號	63.5	5,500	86.6	1/7F	華廈	42年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/05/17	台北市北投區天母北路80-5號	61.8	2,550	41.3	5/7F	華廈	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/02/14	台北市北投區天母北路80-3號	55.2	1,400	25.4	2/7F	華廈	41年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/12/02	台北市北投區天母北路80-2號	58.6	2,050	35.0	2/7F	華廈	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/04/18	台北市北投區天母北路80號	67.3	3,000	44.6	7/7F	華廈	39年	6房3廳4衛	—	含增建

顯示 15 / 18 筆

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租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/11/28	台北市北投區天母北路80-1號	58,000	1,435	40.4	5/7F	華廈	3房2廳2衛
2019/08/27	台北市北投區天母北路80-2號	51,000	846	60.4	1/7F	華廈	5房2廳4衛
2015/12/01	台北市北投區天母北路80-6號	28,150	760	37.1	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2015/11/01	台北市北投區天母北路80-7號	28,100	737	38.2	7/7F	華廈	2房2廳2衛
2015/01/24	台北市北投區天母北路80-7號	27,000	707	38.2	7/7F	華廈	2房2廳2衛