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廣州大廈

台北市萬華區廣州街172號・華廈・9 樓・屋齡 42 年・5 棟

別名：廣州大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 579 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.9–16.9 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄共 8 筆

2024/12/24
台北市萬華區廣州街192號
15.5萬/坪
650 萬
42.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 40 年・8房1廳2衛
含增建
2018/12/14
台北市萬華區廣州街190號
15.3萬/坪
1,150 萬
75.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/05/08
台北市萬華區廣州街188號
14.5萬/坪
365 萬
25.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2017/05/16
台北市萬華區廣州街188號
14.3萬/坪
360 萬
25.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 33 年・3房0廳3衛
2014/10/29
台北市萬華區廣州街192號
16.9萬/坪
1,700 萬
100.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 30 年
2014/05/07
台北市萬華區廣州街190號
15.0萬/坪
500 萬
33.3 坪・2/9F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・0房0廳1衛
2012/08/10
台北市萬華區廣州街188號
11.9萬/坪
300 萬
25.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2012/08/10
台北市萬華區廣州街188號
11.9萬/坪
300 萬
25.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/24	台北市萬華區廣州街192號	15.5	650	42.0	4/9F	華廈	40年	8房1廳2衛	—	含增建
2018/12/14	台北市萬華區廣州街190號	15.3	1,150	75.3	9/9F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2018/05/08	台北市萬華區廣州街188號	14.5	365	25.3	9/9F	華廈	34年	2房1廳1衛	—
2017/05/16	台北市萬華區廣州街188號	14.3	360	25.3	4/9F	華廈	33年	3房0廳3衛	—
2014/10/29	台北市萬華區廣州街192號	16.9	1,700	100.6	8/9F	華廈	30年	—	—
2014/05/07	台北市萬華區廣州街190號	15.0	500	33.3	2/9F	辦公商業大樓	30年	0房0廳1衛	—
2012/08/10	台北市萬華區廣州街188號	11.9	300	25.3	5/9F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2012/08/10	台北市萬華區廣州街188號	11.9	300	25.3	6/9F	華廈	28年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/19	台北市萬華區廣州街172號	18,000	579	31.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/01/03	台北市萬華區廣州街172號	18,000	579	31.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/01/16	台北市萬華區廣州街172號	18,000	579	31.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/01/06	台北市萬華區廣州街172號	18,000	579	31.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/01/11	台北市萬華區廣州街172號	18,000	579	31.2	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2018/10/05	台北市萬華區廣州街154號	100,000	1,412	70.9	2/4F	公寓	—
2017/12/25	台北市萬華區廣州街172號	17,000	545	31.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2016/11/25	台北市萬華區廣州街190號	25,000	750	33.3	9/9F	華廈	—
2016/11/25	台北市萬華區廣州街188號	20,000	793	25.3	9/9F	華廈	—

各棟 5 棟

台北市萬華區廣州街172號

公寓・5樓・1972 完工・6 筆

台北市萬華區廣州街188號

華廈・9樓・1984 完工・5 筆

台北市萬華區廣州街190號

華廈・9樓・1984 完工・3 筆

台北市萬華區廣州街192號

華廈・9樓・1984 完工・2 筆

台北市萬華區廣州街154號

公寓・4樓・1 筆