近一年中位單價
48.2萬/坪
-28.1%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-71.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1750 元/坪・8 筆
價格走勢
歷史區間 19.9–54.2 萬/坪・2012/01～2026/03・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 40 筆
- 2026/03/1644.7萬/坪520 萬11.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/02/2851.6萬/坪522 萬10.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年含增建
- 2025/05/1341.0萬/坪310 萬7.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房0廳1衛含增建
- 2025/02/0654.2萬/坪558 萬10.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/11/1443.2萬/坪920 萬21.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/11/0647.1萬/坪480 萬10.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/10/2147.8萬/坪410 萬8.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/09/0549.0萬/坪500 萬10.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0147.8萬/坪420 萬8.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2024/03/2542.2萬/坪438 萬10.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1449.0萬/坪500 萬10.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/12/1343.5萬/坪440 萬10.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/0930.1萬/坪600 萬19.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2020/09/2145.0萬/坪250 萬5.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2020/06/2340.9萬/坪335 萬8.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台北市萬華區成都路67號 | 44.7 | 520 | 11.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/28 | 台北市萬華區成都路67號 | 51.6 | 522 | 10.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2025/05/13 | 台北市萬華區成都路67號 | 41.0 | 310 | 7.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/06 | 台北市萬華區成都路67號 | 54.2 | 558 | 10.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/14 | 台北市萬華區成都路67號 | 43.2 | 920 | 21.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/06 | 台北市萬華區成都路67號 | 47.1 | 480 | 10.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/21 | 台北市萬華區成都路67號 | 47.8 | 410 | 8.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/05 | 台北市萬華區成都路67號 | 49.0 | 500 | 10.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/01 | 台北市萬華區成都路67號 | 47.8 | 420 | 8.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2024/03/25 | 台北市萬華區成都路67號 | 42.2 | 438 | 10.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/14 | 台北市萬華區成都路67號 | 49.0 | 500 | 10.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/13 | 台北市萬華區成都路67號 | 43.5 | 440 | 10.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/09 | 台北市萬華區成都路67號 | 30.1 | 600 | 19.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/21 | 台北市萬華區成都路67號 | 45.0 | 250 | 5.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/23 | 台北市萬華區成都路67號 | 40.9 | 335 | 8.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 6 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+19.5%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
9%
兩年內轉手
9%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成都路67號 | 2026/03/16 | 44.7 | 10.8 年 | +19.5% | ||
| 成都路67號 | 2026/02/28 | 51.6 | 4.2 年 | +18.6% | ||
| 成都路67號 | 2024/11/06 | 47.1 | 6 年 | +13.7% | ||
| 成都路67號 | 2024/10/21 | 47.8 | 5.9 年 | +13.6% | ||
| 成都路67號 | 2024/09/05 | 49.0 | 10.5 年 | +35.9% | ||
| 成都路67號 | 2024/03/14 | 49.0 | 9 年 | +25% | ||
| 成都路67號 | 2019/03/01 | 44.9 | 4.9 年 | +24.3% | ||
| 成都路67號 | 2018/11/17 | 41.4 | 3.1 年 | +5.5% |
租賃紀錄 最近 31 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 台北市萬華區成都路67號 | 23,900 | 1,633 | 14.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/08 | 台北市萬華區成都路67號 | 45,511 | 1,884 | 24.1 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/05 | 台北市萬華區成都路67號 | 15,000 | 1,702 | 8.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/05 | 台北市萬華區成都路67號 | 21,000 | 2,023 | 10.4 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/10 | 台北市萬華區成都路67號 | 13,000 | 2,086 | 6.2 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/26 | 台北市萬華區成都路67號 | 23,500 | 1,686 | 13.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/30 | 台北市萬華區成都路67號 | 15,000 | 1,709 | 8.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/14 | 台北市萬華區成都路67號 | 15,000 | 1,792 | 8.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/11 | 台北市萬華區成都路67號 | 30,000 | 826 | 36.3 | 6/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/04/18 | 台北市萬華區成都路67號 | 19,200 | 1,375 | 13.9 | 8/12F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 31 筆