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漢寶西門綻

台北市萬華區西寧南路120號・建商漢璞建築股份有限公司・108・第四種商業區・RC鋼筋混凝土造・備查 2023/06/18・建照 112建字第0125號

預售中位單價

107.0萬/坪

近 6 個月・全期中位 96.2（110 筆・2023/08～2026/04，含店面）

溢價 vs 同區中古

+43.2%

萬華區近一年中古中位 67.2

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

108 戶

預售成交走勢

交屋後漢寶西門綻

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/22	臺北市萬華區西寧南路	107.0	1,303	12.2	5/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2024/04/27	台北市萬華區西寧南路120號	99.8	2,012	18.1	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 210萬
2024/04/25	台北市萬華區西寧南路120號	91.3	2,366	23.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/23	台北市萬華區西寧南路120號	89.3	2,318	23.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/22	台北市萬華區西寧南路120號	95.3	2,462	23.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/22	台北市萬華區西寧南路120號	95.6	2,475	24.0	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/16	台北市萬華區西寧南路120號	95.6	2,475	24.0	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/15	台北市萬華區西寧南路120號	90.0	2,335	23.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/09	台北市萬華區西寧南路120號	92.0	2,383	23.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/09	台北市萬華區西寧南路120號	89.8	2,704	28.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/04/05	台北市萬華區西寧南路120號	90.8	2,732	28.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/29	台北市萬華區西寧南路120號	89.4	2,718	28.4	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/19	台北市萬華區西寧南路120號	95.9	2,482	24.0	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/14	台北市萬華區西寧南路120號	94.7	2,447	23.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/06	台北市萬華區西寧南路120號	91.5	2,752	28.1	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/05	台北市萬華區西寧南路120號	91.7	2,784	28.4	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/02	台北市萬華區西寧南路120號	94.4	2,858	28.4	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/03/01	台北市萬華區西寧南路120號	90.3	4,600	47.0	1/15F	店面	—	—	塔式車位 360萬
2024/03/01	台北市萬華區西寧南路120號	89.3	2,054	23.0	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2024/02/27	台北市萬華區西寧南路120號	97.6	2,859	27.4	12/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	塔式車位 180萬
2024/02/26	台北市萬華區西寧南路120號	96.3	2,492	24.0	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/02/25	台北市萬華區西寧南路120號	93.0	2,830	28.4	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 190萬
2024/02/21	台北市萬華區西寧南路120號	88.9	2,680	28.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/02/07	台北市萬華區西寧南路120號	94.1	2,850	28.4	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/02/02	台北市萬華區西寧南路120號	93.6	2,421	23.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/01/31	台北市萬華區西寧南路120號	92.9	2,831	28.1	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2024/01/29	台北市萬華區西寧南路120號	93.5	2,810	28.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/01/15	台北市萬華區西寧南路120號	93.5	2,848	28.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2024/01/08	台北市萬華區西寧南路120號	93.3	2,415	23.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2024/01/08	台北市萬華區西寧南路120號	94.0	2,863	28.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/12/31	台北市萬華區西寧南路120號	93.7	2,870	28.4	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 210萬
2023/12/30	台北市萬華區西寧南路120號	93.9	2,340	23.0	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2023/12/30	台北市萬華區西寧南路120號	96.1	2,665	25.9	13/15F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/12/28	台北市萬華區西寧南路120號	96.2	2,294	21.9	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 190萬
2023/12/24	台北市萬華區西寧南路120號	94.7	2,630	25.6	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 210萬
2023/12/19	台北市萬華區西寧南路120號	99.0	2,938	27.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 210萬
2023/12/12	台北市萬華區西寧南路120號	93.4	2,330	23.0	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 180萬
2023/12/10	台北市萬華區西寧南路120號	92.6	2,320	23.0	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 190萬
2023/12/10	台北市萬華區西寧南路120號	90.7	2,277	23.0	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 190萬
2023/12/01	台北市萬華區西寧南路120號	99.2	2,020	18.1	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 230萬
2023/12/01	台北市萬華區西寧南路120號	100.4	2,243	20.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/11/30	台北市萬華區西寧南路120號	100.6	2,020	17.9	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 220萬
2023/11/30	台北市萬華區西寧南路120號	100.1	1,980	17.9	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 190萬
2023/11/25	台北市萬華區西寧南路120號	94.8	1,892	18.1	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/11/22	台北市萬華區西寧南路120號	100.7	2,038	18.1	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 220萬
2023/11/19	台北市萬華區西寧南路120號	95.8	1,730	18.1	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/18	台北市萬華區西寧南路120號	94.4	2,868	28.4	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 190萬
2023/11/16	台北市萬華區西寧南路120號	98.4	1,950	17.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 190萬
2023/11/16	台北市萬華區西寧南路120號	96.9	2,444	25.2	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/11/16	台北市萬華區西寧南路120號	98.3	1,938	17.9	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/11/11	台北市萬華區西寧南路120號	98.1	1,754	17.9	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/09	台北市萬華區西寧南路120號	94.3	2,360	23.0	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 190萬
2023/11/05	台北市萬華區西寧南路120號	98.2	1,905	19.4	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/04	台北市萬華區西寧南路120號	96.4	2,358	22.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 230萬
2023/11/02	台北市萬華區西寧南路120號	100.0	1,218	12.2	11/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/10/29	台北市萬華區西寧南路120號	93.7	2,245	23.9	6/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/28	台北市萬華區西寧南路120號	95.5	1,893	17.9	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 185萬
2023/10/27	臺北市萬華區西寧南路	91.0	2,094	23.0	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/25	台北市萬華區西寧南路120號	98.7	2,011	18.1	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 230萬
2023/10/24	台北市萬華區西寧南路120號	96.0	1,224	12.8	4/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/10/24	台北市萬華區西寧南路120號	99.0	2,728	27.6	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/23	台北市萬華區西寧南路120號	98.1	1,903	19.4	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/22	台北市萬華區西寧南路120號	96.5	1,906	17.9	5/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/10/21	台北市萬華區西寧南路120號	93.5	1,852	17.9	2/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/10/19	臺北市萬華區西寧南路	100.0	1,218	12.2	10/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/10/16	臺北市萬華區西寧南路	98.5	1,256	12.8	8/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/10/16	臺北市萬華區西寧南路	94.5	1,690	17.9	3/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/15	臺北市萬華區西寧南路	99.2	1,265	12.8	10/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/10/15	臺北市萬華區西寧南路	99.5	1,269	12.8	11/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/10/14	臺北市萬華區西寧南路	96.0	2,865	27.6	13/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 218萬
2023/10/13	台北市萬華區西寧南路120號	95.5	1,953	18.1	4/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 230萬
2023/10/12	台北市萬華區西寧南路120號	100.2	1,972	17.9	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/10/08	臺北市萬華區西寧南路	93.9	2,347	23.0	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 187萬
2023/10/08	臺北市萬華區西寧南路	95.1	1,955	20.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/06	台北市萬華區西寧南路120號	98.1	1,770	18.1	8/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/10/06	臺北市萬華區西寧南路	98.0	1,193	12.2	5/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/09/29	台北市萬華區西寧南路120號	97.8	2,077	19.4	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 180萬
2023/09/29	臺北市萬華區西寧南路	93.4	1,192	12.8	2/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/28	臺北市萬華區西寧南路	99.2	1,266	12.8	12/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/28	臺北市萬華區西寧南路	94.5	1,405	12.8	3/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	塔式車位 200萬
2023/09/26	台北市萬華區西寧南路120號	99.0	1,787	18.1	11/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/25	臺北市萬華區西寧南路	95.5	2,608	25.2	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	塔式車位 200萬
2023/09/24	臺北市萬華區西寧南路	99.6	1,270	12.8	13/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/23	臺北市萬華區西寧南路	96.8	2,281	23.6	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/22	臺北市萬華區西寧南路	95.8	1,167	12.2	3/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/09/21	臺北市萬華區西寧南路	99.1	1,207	12.2	8/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/09/21	臺北市萬華區西寧南路	99.9	1,274	12.8	14/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/20	台北市萬華區西寧南路120號	100.2	1,809	18.1	15/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/18	台北市萬華區西寧南路120號	98.4	1,760	17.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/17	臺北市萬華區西寧南路	99.3	1,776	17.9	12/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/16	臺北市萬華區西寧南路	98.6	1,200	12.2	6/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/09/16	臺北市萬華區西寧南路	94.5	1,151	12.2	2/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/09/14	台北市萬華區西寧南路120號	98.7	1,765	17.9	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/13	台北市萬華區西寧南路120號	97.8	1,765	18.1	7/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/09/12	台北市萬華區西寧南路120號	94.4	2,643	25.6	10/15F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	塔式車位 230萬
2023/09/09	臺北市萬華區西寧南路	100.0	2,356	23.6	14/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/09	臺北市萬華區西寧南路	98.8	1,203	12.2	7/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—
2023/09/07	台北市萬華區西寧南路120號	93.9	2,248	23.9	9/15F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/09/07	台北市萬華區西寧南路120號	98.5	1,256	12.8	9/15F	住宅大樓	—	1房1廳1衛	—
2023/09/06	台北市萬華區西寧南路120號	99.5	1,211	12.2	9/15F	住宅大樓	—	1房0廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
漢中段一小段 417	17.8	商	—	—	2026/04/22

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貴暘御景-逸景樓

和暘建設股份有限公司・234 m・90.1 萬/坪・29 筆

橡樹建設股份有限公司・243 m・114.3 萬/坪・32 筆

貴暘御景-豪景樓

和暘建設股份有限公司・254 m・90.3 萬/坪・23 筆

全坤建設開發股份有限公司・458 m・127.3 萬/坪・147 筆

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。