近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 2.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 0.7–5.0 萬/坪・2013/08～2024/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2024/12/273.1萬/坪45 萬14.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2024/12/101.9萬/坪20 萬10.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳0衛
- 2024/12/101.9萬/坪45 萬23.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳0衛
- 2024/12/101.9萬/坪27 萬13.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳0衛
- 2024/11/194.6萬/坪55 萬11.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房0廳1衛
- 2024/05/281.9萬/坪20 萬10.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2024/05/282.0萬/坪48 萬23.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2024/04/155.0萬/坪70 萬13.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2024/04/154.6萬/坪55 萬11.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2024/03/303.0萬/坪35 萬11.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2024/03/303.3萬/坪35 萬10.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2024/03/301.3萬/坪25 萬18.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2024/03/302.7萬/坪55 萬20.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2024/03/271.5萬/坪19 萬12.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
- 2024/01/031.5萬/坪30 萬20.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 台南市中西區府前路2段176號 | 3.1 | 45 | 14.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/10 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.9 | 20 | 10.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/10 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.9 | 45 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/10 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.9 | 27 | 13.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/19 | 台南市中西區府前路2段176號 | 4.6 | 55 | 11.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 40年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.9 | 20 | 10.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/05/28 | 台南市中西區府前路2段176號 | 2.0 | 48 | 23.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台南市中西區府前路2段176號 | 5.0 | 70 | 13.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台南市中西區府前路2段176號 | 4.6 | 55 | 11.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台南市中西區府前路2段176號 | 3.0 | 35 | 11.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台南市中西區府前路2段176號 | 3.3 | 35 | 10.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.3 | 25 | 18.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台南市中西區府前路2段176號 | 2.7 | 55 | 20.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/27 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.5 | 19 | 12.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/03 | 台南市中西區府前路2段176號 | 1.5 | 30 | 20.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 39年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
0.5 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府前路2段176號 | 2024/12/10 | 1.9 | 0.5 年 | -6.3% | ||
| 府前路2段176號 | 2024/12/10 | 1.9 | 0.5 年 | 0% | ||
| 府前路2段176號 | 2024/11/19 | 4.6 | 0.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 台南市中西區府前路2段176號 | 4,000 | 288 | 13.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/02/20 | 台南市中西區府前路2段176號 | 4,000 | 288 | 13.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |