近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.4–39.8 萬/坪・2013/11～2024/10・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆
- 2024/10/0725.8萬/坪1,580 萬61.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2024/07/3135.3萬/坪720 萬20.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2024/06/1334.3萬/坪700 萬20.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/07/2334.4萬/坪1,135 萬33.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/11/2629.8萬/坪1,290 萬43.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2022/11/1025.3萬/坪630 萬24.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/08/2339.8萬/坪586 萬14.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/04/1329.2萬/坪722 萬24.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2021/11/1326.6萬/坪1,150 萬43.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2028.6萬/坪797 萬27.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/0725.3萬/坪900 萬35.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
- 2020/08/1925.1萬/坪1,020 萬40.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2020/08/1628.1萬/坪1,083 萬30.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2020/05/2534.0萬/坪570 萬16.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/02/1835.7萬/坪525 萬14.7 坪・7/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/07 | 新北市新莊區光華街63號 | 25.8 | 1,580 | 61.2 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/31 | 新北市新莊區光華街63號 | 35.3 | 720 | 20.4 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 新北市新莊區光華街63號 | 34.3 | 700 | 20.4 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/23 | 新北市新莊區西盛街395巷13號 | 34.4 | 1,135 | 33.0 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/26 | 新北市新莊區西盛街405號 | 29.8 | 1,290 | 43.4 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2022/11/10 | 新北市新莊區光華街63號 | 25.3 | 630 | 24.9 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/23 | 新北市新莊區光華街67號 | 39.8 | 586 | 14.7 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/13 | 新北市新莊區光華街67號 | 29.2 | 722 | 24.8 | 8/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/13 | 新北市新莊區西盛街399號 | 26.6 | 1,150 | 43.3 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 新北市新莊區西盛街407號 | 28.6 | 797 | 27.8 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/07 | 新北市新莊區光華街59號 | 25.3 | 900 | 35.6 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2020/08/19 | 新北市新莊區西盛街395巷11號 | 25.1 | 1,020 | 40.6 | 2/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/08/16 | 新北市新莊區西盛街405號 | 28.1 | 1,083 | 30.4 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2020/05/25 | 新北市新莊區光華街61號 | 34.0 | 570 | 16.8 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/18 | 新北市新莊區西盛街395巷1號 | 35.7 | 525 | 14.7 | 7/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光華街67號 | 2022/04/13 | 29.2 | 8.4 年 | +2.3% | ||
| 光華街61號 | 2020/05/25 | 34.0 | 1.6 年 | +18.7% | ||
| 西盛街395巷1號 | 2019/02/18 | 35.7 | 4.1 年 | +14.1% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 新北市新莊區光華街61號 | 16,000 | 955 | 16.8 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/06 | 新北市新莊區光華街61號 | 16,078 | 959 | 16.8 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/15 | 新北市新莊區光華街61號 | 15,078 | 899 | 16.8 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/09 | 新北市新莊區光華街61號 | 16,000 | 955 | 16.8 | 5/8F | 套房 | ||
| 2022/03/29 | 新北市新莊區光華街61號 | 14,000 | 836 | 16.8 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2021/10/26 | 新北市新莊區光華街61號 | 16,000 | 955 | 16.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2020/08/14 | 新北市新莊區光華街65號 | 18,000 | 496 | 36.4 | 8/8F | 華廈 |
各棟 14 棟
新北市新莊區光華街61號
華廈・8樓・1996 完工・8 筆
新北市新莊區光華街63號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
新北市新莊區光華街67號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街405號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街395巷1號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街399號
華廈・8樓・1996 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街395巷9號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
新北市新莊區西盛街395巷3號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
新北市新莊區西盛街407號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
新北市新莊區光華街65號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
新北市新莊區西盛街395巷13號
華廈・8樓・1996 完工・2 筆
新北市新莊區西盛街395巷5號
華廈・8樓・1996 完工・1 筆