近一年中位單價
58.6萬/坪
+35.8%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌
+4.3%
近三年中位 56.6 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.52%
月租 744 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 16.2–66.4 萬/坪・2016/12～2026/07・共 205 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+51.7%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德路19巷57號 | 2023/12/07 | 55.2 | 2025/09/28 | 60.6 | 1.8 年 | +9.6% |
| 德路19巷51號 | 2016/12/23 | 19.1 | 2023/07/26 | 45.8 | 6.6 年 | +140.1% |
| 德路19巷61號 | 2017/04/13 | 19.9 | 2022/02/21 | 44.4 | 4.9 年 | +123.2% |
| 德路19巷67號 | 2017/09/21 | 20.9 | 2021/10/30 | 37.3 | 4.1 年 | +78.5% |
| 德路19巷57號 | 2016/12/23 | 17.6 | 2021/04/20 | 36.5 | 4.3 年 | +107.5% |
| 德路19巷59號 | 2017/10/05 | 21.7 | 2021/04/05 | 34.9 | 3.5 年 | +61% |
| 德路19巷67號 | 2017/02/28 | 18.1 | 2021/03/20 | 28.4 | 4.1 年 | +57% |
| 德路19巷71號 | 2016/12/23 | 19.1 | 2021/01/10 | 27.9 | 4 年 | +46.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/17 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 56.6 | 2,620 | 46.3 | 2/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/28 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 60.6 | 2,850 | 47.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/25 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 61.4 | 2,890 | 47.1 | 3/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/16 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 56.4 | 2,610 | 46.3 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/26 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 50.3 | 1,700 | 33.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/20 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 66.4 | 3,200 | 48.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/26 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 65.2 | 2,800 | 39.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/01/19 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 55.3 | 1,866 | 33.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/07 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 55.2 | 2,600 | 47.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/26 | 新竹市東區八德路19巷51號 | 45.8 | 2,550 | 55.7 | 2/14F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 50.4 | 1,750 | 34.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/21 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 44.4 | 1,540 | 34.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/30 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 37.3 | 1,260 | 33.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/20 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 36.5 | 1,720 | 47.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 34.9 | 1,720 | 49.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/20 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 28.4 | 958 | 33.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/10 | 新竹市東區八德路19巷71號 | 27.9 | 1,875 | 67.1 | 12/14F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/25 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 27.8 | 965 | 34.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/09 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 25.7 | 1,210 | 47.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/15 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 20.9 | 724 | 34.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/12/14 | 新竹市東區八德路19巷73號 | 20.5 | 1,130 | 55.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/18 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 22.8 | 1,074 | 47.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/14 | 新竹市東區八德路19巷51號 | 20.0 | 1,280 | 63.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/08 | 新竹市東區八德路19巷71號 | 20.4 | 1,200 | 58.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/06 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 20.1 | 969 | 48.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2018/05/17 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 21.3 | 1,025 | 48.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/28 | 新竹市東區八德路19巷63號 | 22.8 | 1,080 | 47.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/19 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 20.7 | 718 | 34.7 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/18 | 新竹市東區八德路19巷75號 | 20.5 | 920 | 44.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/28 | 新竹市東區八德路19巷73號 | 20.0 | 1,280 | 63.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/26 | 新竹市東區八德路19巷53號 | 22.3 | 1,500 | 67.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/12 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 21.6 | 999 | 46.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/02/06 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 19.5 | 678 | 34.7 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/31 | 新竹市東區八德路19巷73號 | 20.5 | 1,300 | 63.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/29 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 20.5 | 950 | 46.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/27 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 22.7 | 1,050 | 46.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/17 | 新竹市東區八德路19巷73號 | 20.6 | 1,134 | 55.1 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 22.0 | 1,060 | 48.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 17.0 | 801 | 47.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/10 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 21.3 | 1,029 | 48.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/06 | 新竹市東區八德路19巷71號 | 20.2 | 1,355 | 67.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/30 | 新竹市東區八德路19巷71號 | 20.3 | 1,360 | 67.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/17 | 新竹市東區八德路19巷51號 | 20.9 | 1,340 | 64.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/13 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 21.2 | 1,020 | 48.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/03 | 新竹市東區八德路19巷75號 | 21.2 | 950 | 44.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/13 | 新竹市東區八德路19巷51號 | 19.9 | 1,273 | 63.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/29 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 19.5 | 915 | 47.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/05 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 21.7 | 1,068 | 49.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/05 | 新竹市東區八德路19巷75號 | 20.8 | 930 | 44.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/22 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 19.7 | 683 | 34.7 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/21 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 20.9 | 706 | 33.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/21 | 新竹市東區八德路19巷63號 | 19.4 | 920 | 47.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2017/08/08 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 19.8 | 930 | 47.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/12 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 19.0 | 895 | 47.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/11 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 20.7 | 719 | 34.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/08 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 19.8 | 668 | 33.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/04 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 20.2 | 974 | 48.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2017/06/28 | 新竹市東區八德路19巷55號 | 19.6 | 925 | 47.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/21 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 18.2 | 840 | 46.3 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/14 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 18.8 | 886 | 47.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/05 | 新竹市東區八德路19巷69號 | 17.5 | 820 | 46.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/22 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 20.3 | 957 | 47.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 19.9 | 690 | 34.7 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 新竹市東區八德路19巷55號 | 18.2 | 860 | 47.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/09 | 新竹市東區八德路19巷63號 | 20.3 | 963 | 47.4 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/08 | 新竹市東區八德路19巷53號 | 20.7 | 1,388 | 67.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/03 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 18.8 | 870 | 46.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/29 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 19.3 | 652 | 33.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/21 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 20.8 | 720 | 34.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/19 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 17.4 | 803 | 46.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/18 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 20.2 | 700 | 34.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/16 | 新竹市東區八德路19巷69號 | 19.2 | 900 | 46.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/15 | 新竹市東區八德路19巷55號 | 17.0 | 800 | 47.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/15 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 20.2 | 700 | 34.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/14 | 新竹市東區八德路19巷63號 | 20.3 | 963 | 47.4 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 19.0 | 880 | 46.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 19.9 | 690 | 34.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/13 | 新竹市東區八德路19巷59號 | 21.4 | 1,030 | 48.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/12 | 新竹市東區八德路19巷55號 | 19.4 | 915 | 47.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/11 | 新竹市東區八德路19巷69號 | 19.1 | 895 | 46.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/11 | 新竹市東區八德路19巷69號 | 18.8 | 883 | 46.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/06 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 18.7 | 879 | 47.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 新竹市東區八德路19巷57號 | 19.1 | 900 | 47.1 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/05 | 新竹市東區八德路19巷69號 | 19.1 | 893 | 46.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/02 | 新竹市東區八德路19巷77號 | 19.1 | 900 | 47.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/01 | 新竹市東區八德路19巷69號 | 18.6 | 872 | 46.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 新竹市東區八德路19巷75號 | 19.3 | 864 | 44.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 18.8 | 870 | 46.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/31 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 19.0 | 640 | 33.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/12 | 新竹市東區八德路19巷51號 | 18.9 | 1,210 | 64.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/05 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 19.5 | 660 | 33.8 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/05 | 新竹市東區八德路19巷55號 | 19.3 | 910 | 47.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/04 | 新竹市東區八德路19巷75號 | 19.0 | 850 | 44.8 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/01 | 新竹市東區八德路19巷75號 | 19.0 | 850 | 44.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/28 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 18.1 | 610 | 33.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/20 | 新竹市東區八德路19巷65號 | 19.0 | 880 | 46.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/15 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 17.8 | 600 | 33.8 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/07 | 新竹市東區八德路19巷63號 | 20.6 | 975 | 47.4 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/04 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 17.9 | 605 | 33.8 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新竹市東區八德路19巷73號 | 26,000 | 965 | 26.9 | 1/14F | 住宅大樓 | — | |
| 2025/11/07 | 新竹市東區八德路19巷71號 | 18,000 | 522 | 34.4 | 1/14F | 店面 | — | 含增建 |
| 2024/09/17 | 新竹市東區八德路19巷61號 | 27,000 | 1,025 | 23.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2019/01/14 | 新竹市東區八德路19巷67號 | 22,000 | 866 | 25.4 | 5/14F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 |
各棟
新竹市新竹市八德路19巷57號
住宅大樓・14樓・2018 完工・18 筆
新竹市東區八德路19巷67號
住宅大樓・14樓・2018 完工・18 筆
新竹市東區八德路19巷61號
住宅大樓・14樓・2018 完工・18 筆
新竹市新竹市八德路19巷67號
住宅大樓・14樓・2018 完工・18 筆
新竹市東區八德路19巷57號
住宅大樓・14樓・2018 完工・18 筆
新竹市新竹市八德路19巷61號
住宅大樓・14樓・2018 完工・17 筆
新竹市新竹市八德路19巷71號
住宅大樓・14樓・2018 完工・16 筆
新竹市東區八德路19巷71號
住宅大樓・14樓・2018 完工・16 筆
新竹市新竹市八德路19巷73號
住宅大樓・14樓・2018 完工・16 筆
新竹市東區八德路19巷73號
住宅大樓・14樓・2018 完工・16 筆
新竹市東區八德路19巷59號
住宅大樓・14樓・2018 完工・16 筆
新竹市新竹市八德路19巷59號
住宅大樓・14樓・2018 完工・16 筆
新竹市新竹市八德路19巷65號
住宅大樓・14樓・2018 完工・15 筆
新竹市東區八德路19巷65號
住宅大樓・14樓・2018 完工・15 筆
新竹市東區八德路19巷51號
住宅大樓・14樓・2018 完工・14 筆
新竹市東區八德路19巷55號
住宅大樓・14樓・2018 完工・14 筆
新竹市新竹市八德路19巷51號
住宅大樓・14樓・2018 完工・14 筆
新竹市新竹市八德路19巷55號
住宅大樓・14樓・2018 完工・14 筆
新竹市新竹市八德路19巷53號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市東區八德路19巷53號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市新竹市八德路19巷63號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市新竹市八德路19巷77號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市新竹市八德路19巷69號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市東區八德路19巷69號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市新竹市八德路19巷75號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市東區八德路19巷75號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市東區八德路19巷77號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆
新竹市東區八德路19巷63號
住宅大樓・14樓・2018 完工・13 筆