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桃園市中壢區晉元路337巷66號

桃園市中壢區晉元路337巷66號・華廈・8 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.5–27.8 萬/坪・2021/01～2024/02・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

2024/02/28
桃園市中壢區晉元路337巷66號
24.4萬/坪
868 萬
35.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
含增建
2024/02/02
桃園市中壢區晉元路337巷66號
27.8萬/坪
1,010 萬
36.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 3 年・3房1廳2衛
2022/05/14
桃園市中壢區晉元路337巷66號
23.6萬/坪
858 萬
36.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
含增建
2021/12/25
桃園市中壢區晉元路337巷66號
25.6萬/坪
930 萬
36.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面 186萬
2021/04/28
桃園市中壢區晉元路337巷66號
18.8萬/坪
650 萬
34.6 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/04/25
桃園市中壢區晉元路337巷66號
22.5萬/坪
800 萬
35.6 坪・8/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/04/12
桃園市中壢區晉元路337巷66號
20.1萬/坪
730 萬
36.4 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/04/10
桃園市中壢區晉元路337巷66號
19.1萬/坪
665 萬
34.8 坪・2/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/04/04
桃園市中壢區晉元路337巷66號
19.3萬/坪
685 萬
35.6 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/04/02
桃園市中壢區晉元路337巷66號
18.0萬/坪
640 萬
35.6 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/27
桃園市中壢區晉元路337巷66號
19.9萬/坪
721 萬
36.3 坪・7/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/27
桃園市中壢區晉元路337巷66號
19.7萬/坪
700 萬
35.6 坪・6/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/27
桃園市中壢區晉元路337巷66號
19.3萬/坪
700 萬
36.3 坪・5/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/27
桃園市中壢區晉元路337巷66號
19.1萬/坪
694 萬
36.3 坪・3/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2021/03/22
桃園市中壢區晉元路337巷66號
18.7萬/坪
680 萬
36.3 坪・4/8F・華廈・3房2廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/28	桃園市中壢區晉元路337巷66號	24.4	868	35.6	7/8F	華廈	3年	2房1廳2衛	—	含增建
2024/02/02	桃園市中壢區晉元路337巷66號	27.8	1,010	36.3	7/8F	華廈	3年	3房1廳2衛	—
2022/05/14	桃園市中壢區晉元路337巷66號	23.6	858	36.4	4/8F	華廈	1年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/12/25	桃園市中壢區晉元路337巷66號	25.6	930	36.3	2/8F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 186萬
2021/04/28	桃園市中壢區晉元路337巷66號	18.8	650	34.6	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/25	桃園市中壢區晉元路337巷66號	22.5	800	35.6	8/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/12	桃園市中壢區晉元路337巷66號	20.1	730	36.4	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/10	桃園市中壢區晉元路337巷66號	19.1	665	34.8	2/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/04	桃園市中壢區晉元路337巷66號	19.3	685	35.6	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/04/02	桃園市中壢區晉元路337巷66號	18.0	640	35.6	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/27	桃園市中壢區晉元路337巷66號	19.9	721	36.3	7/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/27	桃園市中壢區晉元路337巷66號	19.7	700	35.6	6/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/27	桃園市中壢區晉元路337巷66號	19.3	700	36.3	5/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/27	桃園市中壢區晉元路337巷66號	19.1	694	36.3	3/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2021/03/22	桃園市中壢區晉元路337巷66號	18.7	680	36.3	4/8F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+40.1%

中位年化報酬

+12.5%

近三年賣出 +11.8%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
晉元路337巷66號	2021/04/02	18.0	2024/02/28	24.4	2.9 年	+35.6%
晉元路337巷66號	2021/03/27	19.9	2024/02/02	27.8	2.9 年	+40.1%
晉元路337巷66號	2021/01/30	14.5	2022/05/14	23.6	1.3 年	+62.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	桃園市中壢區晉元路337巷66號	17,400	479	36.4	6/8F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2024/11/19	桃園市中壢區晉元路337巷66號	15,700	433	36.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/11/17	桃園市中壢區晉元路337巷66號	17,000	466	36.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/11/22	桃園市中壢區晉元路337巷66號	17,000	466	36.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/11/17	桃園市中壢區晉元路337巷66號	16,500	453	36.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

桃園市中壢區晉元路337巷66號

華廈・8樓・2021 完工・34 筆

桃園市中壢區晉元路337巷66號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

租賃紀錄最近 5 筆