桃園市 › 大園區

城鄉首富

桃園市大園區文興街56巷9號・華廈・5 樓・屋齡 3 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.7–25.3 萬/坪・2022/04～2023/09・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/15
桃園市大園區文興街56巷9號
24.8萬/坪
702 萬
28.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/29
桃園市大園區文興街56巷9號
22.3萬/坪
750 萬
33.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/26
桃園市大園區文興街58號
21.7萬/坪
530 萬
24.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/20
桃園市大園區文興街58號
22.6萬/坪
550 萬
24.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2023/08/18
桃園市大園區文興街58號
22.6萬/坪
550 萬
24.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳2衛
2022/11/09
桃園市大園區文興街56巷9號
24.5萬/坪
826 萬
33.7 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件
2022/09/13
桃園市大園區文興街56巷11號
23.0萬/坪
730 萬
31.8 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件
2022/09/11
桃園市大園區文興街56巷11號
23.9萬/坪
760 萬
31.8 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件
2022/09/01
桃園市大園區文興街56巷9號
23.2萬/坪
780 萬
33.7 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件
2022/07/29
桃園市大園區文興街56巷11號
25.3萬/坪
670 萬
26.5 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件
2022/05/28
桃園市大園區文興街56巷11號
22.9萬/坪
728 萬
31.8 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件
2022/04/24
桃園市大園區文興街58號
24.2萬/坪
590 萬
24.4 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/15	桃園市大園區文興街56巷9號	24.8	702	28.4	5/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/29	桃園市大園區文興街56巷9號	22.3	750	33.7	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/26	桃園市大園區文興街58號	21.7	530	24.4	2/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/20	桃園市大園區文興街58號	22.6	550	24.4	3/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2023/08/18	桃園市大園區文興街58號	22.6	550	24.4	4/5F	華廈	0年	2房1廳2衛	—
2022/11/09	桃園市大園區文興街56巷9號	24.5	826	33.7	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/09/13	桃園市大園區文興街56巷11號	23.0	730	31.8	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/09/11	桃園市大園區文興街56巷11號	23.9	760	31.8	3/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/09/01	桃園市大園區文興街56巷9號	23.2	780	33.7	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/07/29	桃園市大園區文興街56巷11號	25.3	670	26.5	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/05/28	桃園市大園區文興街56巷11號	22.9	728	31.8	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件
2022/04/24	桃園市大園區文興街58號	24.2	590	24.4	5/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—	預售分件

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/09	桃園市大園區文興街56巷9號	26,000	774	33.7	3/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2025/04/21	桃園市大園區文興街56巷11號	16,500	519	31.8	3/5F	華廈	2房2廳2衛	續租
2024/11/06	桃園市大園區文興街56巷9號	17,500	519	33.7	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/09/13	桃園市大園區文興街56巷9號	26,000	774	33.7	3/5F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2024/05/27	桃園市大園區文興街56巷11號	15,000	473	31.8	3/5F	華廈	—
2023/12/05	桃園市大園區文興街56巷9號	15,000	446	33.7	4/5F	華廈	2房1廳1衛

各棟 3 棟

桃園市大園區文興街56巷9號

華廈・5樓・2023 完工・8 筆

桃園市大園區文興街56巷11號

華廈・5樓・2023 完工・6 筆

桃園市大園區文興街58號

華廈・5樓・2023 完工・5 筆