近一年中位單價
18.4萬/坪
-24.9%vs 觀音區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 638 元/坪・9 筆
價格走勢
歷史區間 13.3–30.1 萬/坪・2021/06～2026/07・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/07/1513.3萬/坪400 萬30.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳2衛
- 2026/03/1825.4萬/坪480 萬18.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2025/10/1018.4萬/坪552 萬30.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳2衛
- 2025/07/1417.8萬/坪535 萬30.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 2 年・1房2廳2衛
- 2024/09/1120.6萬/坪550 萬26.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/07/2818.1萬/坪880 萬48.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳3衛
- 2021/06/3017.7萬/坪365 萬20.6 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.9萬/坪375 萬21.0 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.8萬/坪373 萬21.0 坪・3/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.4萬/坪365 萬21.0 坪・5/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.6萬/坪332 萬18.9 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.6萬/坪332 萬18.9 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.6萬/坪415 萬23.5 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
- 2021/06/3017.4萬/坪530 萬24.7 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛一樓平面 100萬
- 2021/06/3017.8萬/坪430 萬24.2 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 桃園市觀音區中山路135巷15號 | 13.3 | 400 | 30.0 | 1/5F | 華廈 | 3年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/18 | 桃園市觀音區中山路135巷3號 | 25.4 | 480 | 18.9 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/10 | 桃園市觀音區中山路135巷15號 | 18.4 | 552 | 30.0 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2025/07/14 | 桃園市觀音區中山路135巷15號 | 17.8 | 535 | 30.0 | 1/5F | 華廈 | 2年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 桃園市觀音區中山路135巷15號 | 20.6 | 550 | 26.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 桃園市觀音區中山路135巷3號 | 18.1 | 880 | 48.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷15號 | 17.7 | 365 | 20.6 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷11號 | 17.9 | 375 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷11號 | 17.8 | 373 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷11號 | 17.4 | 365 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷3號 | 17.6 | 332 | 18.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷3號 | 17.6 | 332 | 18.9 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷5號 | 17.6 | 415 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷7號 | 17.4 | 530 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳2衛 | 一樓平面 100萬 | |
| 2021/06/30 | 桃園市觀音區中山路135巷13號 | 17.8 | 430 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路135巷3號 | 2026/03/18 | 25.4 | 4.7 年 | +44.6% | ||
| 中山路135巷15號 | 2024/09/11 | 20.6 | 3.2 年 | +17.6% | ||
| 中山路135巷3號 | 2024/07/28 | 18.1 | 3.1 年 | +6.7% |
租賃紀錄 最近 43 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | 桃園市觀音區中山路135巷1號 | 14,000 | 595 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/01 | 桃園市觀音區中山路135巷9號 | 15,000 | 688 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/14 | 桃園市觀音區中山路135巷5號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2026/03/13 | 桃園市觀音區中山路135巷7號 | 19,000 | 770 | 24.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/21 | 桃園市觀音區中山路135巷9號 | 13,000 | 598 | 21.8 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/29 | 桃園市觀音區中山路135巷11號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/18 | 桃園市觀音區中山路135巷1號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/11 | 桃園市觀音區中山路135巷5號 | 15,000 | 638 | 23.5 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/27 | 桃園市觀音區中山路135巷1號 | 14,000 | 473 | 29.6 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/17 | 桃園市觀音區中山路135巷11號 | 15,000 | 714 | 21.0 | 3/5F | 華廈 |
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