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桃園市觀音區二聖路431巷11號

桃園市觀音區二聖路431巷11號・華廈・7 樓・屋齡 10 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.9 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 393 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.0–25.4 萬/坪・2016/09～2024/07・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2024/07/11
桃園市觀音區二聖路431巷11號
22.3萬/坪
1,160 萬
46.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/02/28
桃園市觀音區二聖路431巷11號
20.6萬/坪
1,200 萬
58.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/27
桃園市觀音區二聖路431巷17號
25.4萬/坪
810 萬
31.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛
2019/05/25
桃園市觀音區二聖路431巷15號
21.9萬/坪
890 萬
40.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
2018/12/25
桃園市觀音區二聖路431巷13號
23.0萬/坪
896 萬
39.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛
2018/03/03
桃園市觀音區二聖路431巷11號
16.9萬/坪
780 萬
46.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2017/10/17
桃園市觀音區二聖路431巷11號
21.8萬/坪
598 萬
27.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2017/09/30
桃園市觀音區二聖路431巷11號
16.7萬/坪
770 萬
46.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/09/23
桃園市觀音區二聖路431巷11號
16.9萬/坪
780 萬
46.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/09/23
桃園市觀音區二聖路431巷11號
16.4萬/坪
760 萬
46.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/06/23
桃園市觀音區二聖路431巷15號
16.5萬/坪
602 萬
30.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
坡道平面 100萬
2017/06/17
桃園市觀音區二聖路431巷13號
16.7萬/坪
480 萬
28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/06/11
桃園市觀音區二聖路431巷15號
15.8萬/坪
612 萬
38.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2017/06/03
桃園市觀音區二聖路431巷13號
18.9萬/坪
542 萬
28.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2017/05/07
桃園市觀音區二聖路431巷13號
16.2萬/坪
465 萬
28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/11	桃園市觀音區二聖路431巷11號	22.3	1,160	46.2	3/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2024/02/28	桃園市觀音區二聖路431巷11號	20.6	1,200	58.3	2/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/27	桃園市觀音區二聖路431巷17號	25.4	810	31.9	1/7F	華廈	5年	1房1廳1衛	—
2019/05/25	桃園市觀音區二聖路431巷15號	21.9	890	40.6	1/7F	華廈	3年	2房1廳2衛	—
2018/12/25	桃園市觀音區二聖路431巷13號	23.0	896	39.0	1/7F	華廈	3年	2房1廳2衛	—
2018/03/03	桃園市觀音區二聖路431巷11號	16.9	780	46.2	3/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2017/10/17	桃園市觀音區二聖路431巷11號	21.8	598	27.5	1/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2017/09/30	桃園市觀音區二聖路431巷11號	16.7	770	46.2	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/09/23	桃園市觀音區二聖路431巷11號	16.9	780	46.2	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/09/23	桃園市觀音區二聖路431巷11號	16.4	760	46.2	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/06/23	桃園市觀音區二聖路431巷15號	16.5	602	30.4	7/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	坡道平面 100萬
2017/06/17	桃園市觀音區二聖路431巷13號	16.7	480	28.7	6/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2017/06/11	桃園市觀音區二聖路431巷15號	15.8	612	38.7	6/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2017/06/03	桃園市觀音區二聖路431巷13號	18.9	542	28.7	3/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2017/05/07	桃園市觀音區二聖路431巷13號	16.2	465	28.7	4/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/06	桃園市觀音區二聖路431巷15號	14,700	483	30.4	6/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/01/02	桃園市觀音區二聖路431巷11號	14,000	304	46.2	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/12/21	桃園市觀音區二聖路431巷11號	14,000	304	46.2	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/11/21	桃園市觀音區二聖路431巷11號	14,000	304	46.2	4/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/05/14	桃園市觀音區二聖路431巷11號	16,000	347	46.2	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/25	桃園市觀音區二聖路431巷11號	14,000	304	46.2	4/7F	華廈	3房1廳2衛
2021/05/25	桃園市觀音區二聖路431巷11號	16,000	347	46.2	3/7F	華廈	3房2廳2衛