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南投縣南投市南陽路343-16號

南投縣南投市南陽路343-16號・住宅大樓・13 樓・屋齡 31 年・20 棟
近一年中位單價
13.5萬/坪
-33.6%vs 南投市n=2,樣本少
一年漲跌
-0.3%
近三年中位 13.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.44%
月租 387 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–17.7 萬/坪・2012/07~2026/01・共 117 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・20 對(近三年 0 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+28.1%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
南陽路343-17號2015/04/147.42023/05/0612.08.1 年+60.7%
南陽路343-11號2018/11/147.42022/07/0413.03.6 年+76.3%
南陽路343-15號2021/07/1012.02022/06/2317.11 年+42.7%
南陽路343-6號2013/03/184.92021/08/2210.58.4 年+114.3%
南陽路343-2號2015/01/106.92021/04/1612.06.3 年+72.6%
南陽路343-19號2015/11/308.02020/11/238.85 年+10%
南陽路343-15號2015/11/236.32019/10/059.93.9 年+58.7%
南陽路343號2018/04/268.32019/08/209.31.3 年+12%

這間合理嗎?

尚無座標

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/26南投縣南投市南陽路343-16號13.446835.013/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2026/01/06南投縣南投市復興路453號13.680058.61/13F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2025/01/24南投縣南投市南陽路343-12號13.053541.112/13F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2024/11/09南投縣南投市南陽路343-16號13.453039.61/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/09/16南投縣南投市南陽路343-6號15.265042.89/13F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2024/07/05南投縣南投市南陽路343-17號17.760033.813/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/06/10南投縣南投市南陽路343-9號12.753041.98/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/04/06南投縣南投市南陽路343-16號13.748035.05/13F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2024/03/29南投縣南投市復興路455號16.195058.91/13F住宅大樓29年2房3廳3衛—
2024/02/19南投縣南投市南陽路343-5號16.81,00059.413/13F住宅大樓29年2房2廳2衛—
2023/06/10南投縣南投市南陽路343-17號10.234533.86/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/05/06南投縣南投市南陽路343-17號12.045037.610/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2023/01/15南投縣南投市南陽路343號10.068056.511/13F住宅大樓28年3房1廳1衛升降機械(未分開計價,估 115萬)
2023/01/03南投縣南投市南陽路343號9.758560.39/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/12/31南投縣南投市南陽路343-10號11.941535.09/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2022/11/16南投縣南投市南陽路343-10號13.753238.85/13F住宅大樓28年4房2廳3衛—
2022/11/16南投縣南投市南陽路343-3號10.243842.810/13F住宅大樓28年3房2廳2衛—
2022/08/19南投縣南投市南陽路343-10號12.649038.85/13F住宅大樓28年4房2廳3衛—
2022/07/04南投縣南投市南陽路343-11號13.052040.08/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/06/23南投縣南投市南陽路343-15號17.162836.85/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/04/14南投縣南投市南陽路343-16號11.439835.04/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/02/12南投縣南投市南陽路343-11號11.341036.213/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2022/01/18南投縣南投市復興路453號13.680058.61/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/11/05南投縣南投市南陽路343-15號10.647044.59/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/10/01南投縣南投市南陽路343-6號7.030042.84/13F住宅大樓27年4房2廳2衛—
2021/08/22南投縣南投市南陽路343-6號10.545042.88/13F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2021/07/10南投縣南投市南陽路343-15號12.044036.85/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2021/04/16南投縣南投市南陽路343-2號12.039032.66/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/12/28南投縣南投市南陽路343-2號11.035832.610/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/11/23南投縣南投市南陽路343-19號8.835540.213/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/10/27南投縣南投市南陽路343-2號7.925632.610/13F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2020/10/10南投縣南投市南陽路343-11號9.538040.07/13F住宅大樓26年3房1廳2衛—
2019/10/05南投縣南投市南陽路343-15號9.936536.813/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/10/02南投縣南投市南陽路343-11號10.437536.26/13F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2019/08/20南投縣南投市南陽路343號9.356060.312/13F住宅大樓25年4房2廳2衛—
2019/07/23南投縣南投市南陽路343-14號10.242041.01/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/02/26南投縣南投市南陽路343-18號10.034933.87/13F住宅大樓24年3房2廳2衛坡道機械 12萬
2019/02/22南投縣南投市南陽路343-10號8.228635.07/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2019/02/12南投縣南投市南陽路343-11號—123.8—其他——坡道機械 12萬
2019/01/11南投縣南投市南陽路343-18號9.030633.86/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/11/24南投縣南投市南陽路343-3號9.035039.05/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/11/22南投縣南投市南陽路343-2號8.731736.49/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/11/14南投縣南投市南陽路343-11號7.429540.08/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/11/12南投縣南投市南陽路343-14號9.039543.97/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/10/01南投縣南投市南陽路343-18號8.629133.86/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/08/20南投縣南投市南陽路343-17號6.323637.68/13F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2018/08/17南投縣南投市南陽路343-12號9.438641.17/13F住宅大樓24年3房1廳2衛—
2018/05/17南投縣南投市南陽路343-12號—110.0—其他——坡道機械 11萬
2018/05/02南投縣南投市南陽路343-1號7.218025.08/13F住宅大樓23年2房1廳2衛—
2018/04/26南投縣南投市南陽路343號8.350060.312/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2018/04/20南投縣南投市南陽路343-3號6.926839.05/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/03/04南投縣南投市南陽路343-12號8.736041.17/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2018/01/30南投縣南投市南陽路343-11號—110.0—其他——坡道平面 11萬
2018/01/30南投縣南投市南陽路343-16號—210.0—其他——坡道平面 21萬
2018/01/16南投縣南投市南陽路343-10號—160.0—其他——坡道機械 16萬
2017/12/07南投縣南投市南陽路343-16號7.727035.02/13F住宅大樓23年3房1廳2衛—
2017/11/19南投縣南投市南陽路343號7.145864.14/13F住宅大樓23年4房2廳2衛—
2017/11/14南投縣南投市南陽路343-3號6.728842.86/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2017/10/13南投縣南投市南陽路343-9號7.319526.712/13F住宅大樓23年2房2廳2衛—
2017/10/13南投縣南投市南陽路343-5號4.526559.413/13F住宅大樓23年——
2017/09/13南投縣南投市南陽路343-2號8.327032.67/13F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2016/12/12南投縣南投市南陽路343-19號7.835045.02/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/11/24南投縣南投市南陽路343-16號4.014035.013/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/09/30南投縣南投市南陽路343-5號8.635040.95/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/08/21南投縣南投市南陽路343-13號7.530040.011/13F住宅大樓22年3房2廳2衛—
2016/07/26南投縣南投市南陽路343-3號6.023539.05/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/07/20南投縣南投市南陽路343-12號7.430541.111/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/06/14南投縣南投市南陽路343-19號7.330041.15/13F住宅大樓21年4房2廳2衛—
2016/03/30南投縣南投市南陽路343-10號7.538035.06/13F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道平面(未分開計價,估 118萬)
2016/02/22南投縣南投市南陽路343-18號8.629033.86/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/01/08南投縣南投市南陽路343-18號8.428533.810/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/01/05南投縣南投市南陽路343-17號12.232526.77/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2016/01/05南投縣南投市南陽路343-16號2.717035.06/13F住宅大樓21年3房2廳2衛坡道機械(未分開計價,估 75萬)
2015/11/30南投縣南投市南陽路343-19號8.026633.213/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/11/23南投縣南投市南陽路343-15號6.323036.813/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/10/16南投縣南投市南陽路343-9號8.131038.15/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/10/04南投縣南投市南陽路343-5號7.533544.710/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/09/21南投縣南投市南陽路343-16號8.128535.09/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/08/27南投縣南投市南陽路343-18號8.027033.810/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/08/26南投縣南投市南陽路343-16號7.626535.012/13F住宅大樓21年3房2廳2衛—
2015/07/28南投縣南投市南陽路343-10號5.631235.08/13F住宅大樓20年3房2廳2衛升降機械(未分開計價,估 115萬)
2015/07/11南投縣南投市南陽路343-16號8.031038.88/13F住宅大樓20年3房1廳2衛—
2015/06/25南投縣南投市南陽路343-16號7.727035.010/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/05/26南投縣南投市南陽路343號7.042060.35/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/05/08南投縣南投市南陽路343-1號9.018019.911/13F住宅大樓20年2房1廳2衛—
2015/04/29南投縣南投市南陽路343-18號8.328033.86/13F華廈20年3房2廳2衛—
2015/04/14南投縣南投市南陽路343-17號7.428037.610/13F住宅大樓20年3房1廳2衛—
2015/02/05南投縣南投市南陽路343-16號4.116038.86/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/01/29南投縣南投市南陽路343-12號—100.0—其他——坡道機械 10萬
2015/01/25南投縣南投市南陽路343-18號7.726033.89/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/01/10南投縣南投市南陽路343-2號6.922632.66/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2015/01/06南投縣南投市南陽路343-10號—200.0—其他——坡道機械 20萬
2014/12/19南投縣南投市南陽路343-9號7.227037.610/13F住宅大樓20年2房2廳2衛—
2014/12/19南投縣南投市南陽路343-18號7.425033.811/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/12/16南投縣南投市南陽路343-2號6.621532.67/13F住宅大樓20年3房2廳2衛—
2014/11/14南投縣南投市南陽路343-12號—110.0—其他——坡道機械 11萬

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2026/04/09南投縣南投市南陽路343號17,50029160.311/13F住宅大樓4房2廳2衛
2026/03/06南投縣南投市南陽路343-3號18,00042042.88/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2026/01/28南投縣南投市南陽路343-18號13,10038733.88/13F住宅大樓3房1廳2衛
2025/12/20南投縣南投市南陽路343-17號14,50038737.69/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費續租
2025/12/15南投縣南投市南陽路343-14號14,50040036.22/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2025/06/15南投縣南投市南陽路343-14號13,00032440.012/13F住宅大樓3房2廳2衛續租
2025/05/01南投縣南投市南陽路343-3號15,00035042.88/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2025/02/07南投縣南投市南陽路343-18號13,10038733.88/13F住宅大樓3房1廳2衛
2024/12/18南投縣南投市南陽路343-17號12,00031737.69/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2024/12/10南投縣南投市南陽路343-14號14,50040036.22/13F住宅大樓3房1廳2衛含管理費
2024/07/01南投縣南投市南陽路343-14號11,55228840.012/13F住宅大樓3房2廳2衛含管理費
2022/12/22南投縣南投市南陽路343-11號15,00041336.28/13F住宅大樓3房2廳2衛
2018/01/22南投縣南投市南陽路343-16號7,60021835.02/13F住宅大樓3房2廳2衛
2015/11/12南投縣南投市南陽路343-9號10,00026138.15/13F住宅大樓3房2廳2衛
2015/09/30南投縣南投市南陽路343-5號8,50021240.34/13F住宅大樓3房2廳2衛

各棟

南投縣南投市南陽路343-18號
住宅大樓・13樓・1995 完工・15 筆
南投縣南投市南陽路343-16號
住宅大樓・13樓・1995 完工・15 筆
南投縣南投市南陽路343-10號
住宅大樓・13樓・1995 完工・12 筆
南投縣南投市南陽路343-12號
其他・13樓・1995 完工・11 筆
南投縣南投市南陽路343-11號
住宅大樓・13樓・1995 完工・11 筆
南投縣南投市南陽路343-17號
住宅大樓・13樓・1995 完工・10 筆
南投縣南投市南陽路343-9號
住宅大樓・13樓・1995 完工・9 筆
南投縣南投市南陽路343-3號
住宅大樓・13樓・1995 完工・8 筆
南投縣南投市南陽路343-2號
住宅大樓・13樓・1995 完工・8 筆
南投縣南投市南陽路343-15號
住宅大樓・13樓・1995 完工・7 筆
南投縣南投市南陽路343-6號
住宅大樓・13樓・1995 完工・7 筆
南投縣南投市南陽路343號
住宅大樓・13樓・1995 完工・7 筆
南投縣南投市南陽路343-5號
住宅大樓・13樓・1995 完工・6 筆
南投縣南投市南陽路343-14號
住宅大樓・13樓・1995 完工・6 筆
南投縣南投市南陽路343-19號
住宅大樓・13樓・1995 完工・5 筆
南投縣南投市南陽路343-1號
住宅大樓・13樓・1995 完工・5 筆
南投縣南投市復興路453號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
南投縣南投市南陽路343-13號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
南投縣南投市南投市南陽路343-10號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆
南投縣南投市復興路455號
住宅大樓・13樓・1995 完工・2 筆