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南投縣南投市平山一路13號

南投縣南投市平山一路13號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

13.5萬/坪

-37.3%vs 南投市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 144 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–13.5 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 28 筆

2026/05/08
南投縣南投市平山一路13-2號
13.5萬/坪
830 萬
61.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/18
南投縣南投市平山一路13-2號
12.2萬/坪
750 萬
61.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/05/25
南投縣南投市平山一路13-6號
12.8萬/坪
450 萬
35.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/05/09
南投縣南投市平山一路11號
13.5萬/坪
420 萬
31.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2023/12/01
南投縣南投市平山一路13-2號
12.4萬/坪
760 萬
61.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/07/26
南投縣南投市平山一路13-5號
11.7萬/坪
425 萬
36.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/04/09
南投縣南投市平山一路13-1號
12.1萬/坪
450 萬
37.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/01/10
南投縣南投市平山一路11號
10.9萬/坪
345 萬
31.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/11
南投縣南投市平山一路13-1號
9.2萬/坪
340 萬
37.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/12/02
南投縣南投市平山一路13-4號
9.6萬/坪
340 萬
35.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/07/20
南投縣南投市平山一路13-5號
9.0萬/坪
328 萬
36.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/10/14
南投縣南投市平山一路13-4號
10.5萬/坪
402 萬
38.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳2衛
2019/09/02
南投縣南投市平山一路13號
10.6萬/坪
350 萬
33.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/11/19
南投縣南投市平山一路13號
9.0萬/坪
300 萬
33.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/10/08
南投縣南投市平山一路11號
10.0萬/坪
315 萬
31.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	南投縣南投市平山一路13-2號	13.5	830	61.5	6/8F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/18	南投縣南投市平山一路13-2號	12.2	750	61.5	7/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2024/05/25	南投縣南投市平山一路13-6號	12.8	450	35.0	1/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/05/09	南投縣南投市平山一路11號	13.5	420	31.2	7/8F	華廈	31年	3房2廳1衛	—
2023/12/01	南投縣南投市平山一路13-2號	12.4	760	61.5	5/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/07/26	南投縣南投市平山一路13-5號	11.7	425	36.3	7/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/04/09	南投縣南投市平山一路13-1號	12.1	450	37.1	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/01/10	南投縣南投市平山一路11號	10.9	345	31.5	7/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/11	南投縣南投市平山一路13-1號	9.2	340	37.1	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/12/02	南投縣南投市平山一路13-4號	9.6	340	35.5	1/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/20	南投縣南投市平山一路13-5號	9.0	328	36.3	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/10/14	南投縣南投市平山一路13-4號	10.5	402	38.4	3/8F	華廈	27年	4房1廳2衛	—
2019/09/02	南投縣南投市平山一路13號	10.6	350	33.2	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/11/19	南投縣南投市平山一路13號	9.0	300	33.2	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/10/08	南投縣南投市平山一路11號	10.0	315	31.5	3/8F	華廈	26年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+21.6%

中位年化報酬

+13.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平山一路13-4號	2015/06/29	8.6	2019/10/14	10.5	4.3 年	+21.8%
平山一路13號	2018/11/19	9.0	2019/09/02	10.6	0.8 年	+16.7%
平山一路11號	2017/11/20	6.7	2018/10/08	10.0	0.9 年	+50%
平山一路13號	2015/03/06	8.6	2018/07/18	10.4	3.4 年	+21.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	南投縣南投市平山一路13號	5,000	152	33.2	1/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/07/22	南投縣南投市平山一路13-1號	5,000	136	37.1	1/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/07/18	南投縣南投市平山一路13-1號	5,000	136	37.1	1/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/07/18	南投縣南投市平山一路13號	5,000	152	33.2	1/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/09/18	南投縣南投市平山一路13-1號	5,000	136	37.1	1/8F	華廈	2房1廳1衛
2024/09/18	南投縣南投市平山一路13號	5,000	152	33.2	1/8F	華廈	2房1廳1衛