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南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號

南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號・住宅大樓・15 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

13.2萬/坪

-32.3%vs 埔里鎮n=3，樣本少

一年漲跌

+10.9%

近三年中位 13.0 萬/坪

近一年成交

3筆

0.0%vs 前一年近半年 0%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.2–16.7 萬/坪・2012/05～2025/12・共 40 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+7.4%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 +0.9%

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
鎮信義路902巷6號	2013/02/28	10.1	2024/03/01	11.2	11 年	+10.8%
鎮信義路902巷6號	2012/09/28	9.7	2020/04/09	10.0	7.5 年	+3.2%
鎮信義路902巷2號	2015/06/26	10.0	2018/09/20	10.4	3.2 年	+4%
鎮信義路902巷6號	2016/05/25	7.4	2017/12/06	5.3	1.5 年	-28.6%
鎮信義路902巷2號	2014/02/25	6.8	2016/03/13	11.2	2 年	+63.6%
鎮信義路902巷2號	2014/09/04	5.7	2015/06/26	10.0	0.8 年	+73.5%

這間合理嗎？

尚無座標

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/27	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	13.2	450	34.0	5/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/01	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	13.9	520	37.5	13/15F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2025/09/27	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	13.2	500	37.8	5/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2025/08/22	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	16.7	630	37.8	7/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/30	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	14.4	488	34.0	9/15F	住宅大樓	30年	1房2廳2衛	—
2024/07/08	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷13號	12.7	700	55.0	1/15F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/06/16	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	11.7	448	38.2	4/15F	住宅大樓	30年	3房1廳2衛	—
2024/05/12	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	11.4	388	34.1	7/15F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2024/03/01	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	11.2	425	37.8	10/15F	住宅大樓	30年	3房1廳2衛	—
2023/11/08	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	10.5	400	38.2	2/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/10	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷11號	9.2	500	54.4	1/15F	公寓	27年	4房1廳3衛	—
2020/06/08	南投縣埔里鎮信義路902巷6號	6.2	235	37.8	9/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/05	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	7.4	250	34.0	8/15F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/04/09	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	10.0	375	37.5	2/15F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2019/06/10	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	9.7	330	34.1	11/15F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2019/05/30	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	8.5	318	37.5	7/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/04/25	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	5.6	320	57.5	13/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2018/09/20	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	10.4	388	37.5	11/15F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2017/12/06	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	5.3	200	37.8	3/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/12	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷3號	8.7	475	54.4	—	透天厝	23年	3房2廳3衛	—
2016/10/21	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	8.8	300	34.0	4/15F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—
2016/08/08	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	8.4	320	38.2	4/15F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2016/05/25	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	7.4	280	37.8	3/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2016/03/13	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	11.2	380	34.0	11/15F	住宅大樓	22年	3房1廳2衛	—
2015/12/20	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	11.2	380	34.1	10/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/06/26	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	10.0	380	38.2	11/15F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—
2015/06/12	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	9.4	320	34.1	6/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/05	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	9.2	290	31.4	6/15F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	—
2014/12/17	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	5.6	350	62.4	14/15F	住宅大樓	20年	4房1廳3衛	—
2014/11/17	南投縣埔里鎮鎮大城里信義路902巷2號	6.8	390	57.5	13/15F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/09/04	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	5.7	180	31.4	11/15F	住宅大樓	20年	3房1廳1衛	—
2014/07/14	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	9.4	295	31.4	9/15F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/18	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	7.7	288	37.5	3/15F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/02/25	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	6.8	185	27.1	11/15F	公寓	20年	3房1廳2衛	—
2013/11/10	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	10.6	308	28.9	2/15F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2013/02/28	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	10.1	294	28.9	10/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2012/12/09	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	6.3	160	25.3	12/15F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2012/12/04	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	—	198	27.1	9/15F	華廈	18年	2房2廳2衛	—
2012/09/28	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	9.7	280	28.9	2/15F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—
2012/09/28	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號	9.7	280	28.9	10/15F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	—
2012/05/31	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	5.2	160	30.5	7/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/22	南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號	0.0	1	34.0	10/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—

各棟

南投縣埔里鎮鎮信義路902巷2號

住宅大樓・15樓・1994 完工・24 筆

南投縣埔里鎮鎮信義路902巷6號

住宅大樓・15樓・1994 完工・19 筆

南投縣埔里鎮鎮大城里信義路902巷2號

住宅大樓・15樓・1994 完工・1 筆

南投縣埔里鎮信義路902巷6號

住宅大樓・15樓・1994 完工・1 筆

南投縣埔里鎮鎮信義路902巷11號

公寓・15樓・1994 完工・1 筆

南投縣埔里鎮鎮信義路902巷13號

住宅大樓・15樓・1994 完工・1 筆

南投縣埔里鎮鎮信義路902巷3號

透天厝・15樓・1994 完工・1 筆