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南投縣草屯鎮民生三街48巷1號

南投縣草屯鎮民生三街48巷1號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

11.9萬/坪

-48.5%vs 草屯鎮n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 284 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 4.1–16.1 萬/坪・2012/07～2026/05・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/11
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
12.7萬/坪
260 萬
20.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2025/11/14
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
11.2萬/坪
230 萬
20.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2024/05/25
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
14.6萬/坪
668 萬
45.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/04/23
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
13.9萬/坪
260 萬
18.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2024/03/15
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
11.6萬/坪
530 萬
45.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/02/26
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
16.1萬/坪
320 萬
19.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2020/11/08
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
10.2萬/坪
550 萬
41.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/09/04
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
9.5萬/坪
240 萬
20.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/07/07
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
8.2萬/坪
374 萬
45.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2020/07/07
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
7.7萬/坪
160 萬
20.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2017/03/31
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
7.6萬/坪
150 萬
19.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2017/01/03
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
8.1萬/坪
152 萬
18.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2016/06/28
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
9.4萬/坪
180 萬
19.2 坪・4/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2016/04/28
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
10.7萬/坪
100 萬
9.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2015/09/29
南投縣草屯鎮民生三街48巷1號
10.7萬/坪
200 萬
18.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/11	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	12.7	260	20.5	5/6F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2025/11/14	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	11.2	230	20.6	2/6F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2024/05/25	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	14.6	668	45.9	6/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/04/23	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	13.9	260	18.7	5/6F	華廈	32年	1房0廳1衛	—
2024/03/15	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	11.6	530	45.9	6/6F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/02/26	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	16.1	320	19.9	1/6F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/11/08	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	10.2	550	41.0	5/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/09/04	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	9.5	240	20.5	4/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 130萬）
2020/07/07	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	8.2	374	45.9	5/6F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2020/07/07	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	7.7	160	20.7	5/6F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2017/03/31	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	7.6	150	19.6	2/6F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2017/01/03	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	8.1	152	18.7	6/6F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2016/06/28	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	9.4	180	19.2	4/6F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2016/04/28	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	10.7	100	9.3	5/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2015/09/29	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	10.7	200	18.7	5/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+30.0%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +3.3%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民生三街48巷1號	2016/04/28	10.7	2024/04/23	13.9	8 年	+30%
民生三街48巷1號	2014/04/13	6.3	2017/01/03	8.1	2.7 年	+29.9%
民生三街48巷1號	2015/09/29	10.7	2016/04/28	10.7	0.6 年	0%
民生三街48巷1號	2014/02/15	7.5	2015/09/29	10.7	1.6 年	+42.9%

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/13	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	6,300	307	20.4	3/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/01/29	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	5,300	258	20.5	1/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/01/06	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	5,800	294	19.6	5/6F	華廈	1房1廳1衛
2025/12/22	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	5,800	284	20.5	2/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/12/22	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	5,800	284	20.5	3/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/12/21	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	5,800	281	20.7	6/6F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/09/12	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	6,300	307	20.5	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/12	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	6,300	307	20.4	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2025/09/12	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	6,300	337	18.7	2/6F	華廈	1房1廳1衛
2025/03/16	南投縣草屯鎮民生三街48巷1號	5,800	284	20.5	3/6F	華廈	1房0廳1衛

顯示 10 / 17 筆

各棟 1 棟

南投縣草屯鎮民生三街48巷1號

華廈・6樓・1992 完工・40 筆

南投縣草屯鎮民生三街48巷1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 17 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 23 筆

租賃紀錄最近 17 筆