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台中市中區三民路2段68號

台中市中區三民路2段68號・住宅大樓・12 樓・屋齡 44 年・1 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

18.3萬/坪

-18.3%vs 中區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 959 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.2–18.3 萬/坪・2014/06～2026/03・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/10
台中市中區三民路2段68號
18.3萬/坪
175 萬
9.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
2020/11/24
台中市中區三民路2段68號
15.6萬/坪
183 萬
11.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2020/06/26
台中市中區三民路2段68號
3.2萬/坪
90 萬
28.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2018/10/15
台中市中區三民路2段68號
13.5萬/坪
233 萬
17.3 坪・6/12F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2016/06/28
台中市中區三民路2段68號
10.7萬/坪
123 萬
11.5 坪・11/12F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2016/04/21
台中市中區三民路2段68號
11.6萬/坪
99 萬
8.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2015/08/11
台中市中區三民路2段68號
11.9萬/坪
510 萬
42.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2015/01/08
台中市中區三民路2段68號
10.2萬/坪
102 萬
10.0 坪・6/12F・套房・屋齡 32 年・1房0廳1衛
2014/06/20
台中市中區三民路2段68號
7.5萬/坪
50 萬
6.7 坪・12/12F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2014/06/10
台中市中區三民路2段68號
15.1萬/坪
133 萬
8.8 坪・7/12F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	台中市中區三民路2段68號	18.3	175	9.6	12/12F	住宅大樓	43年	1房0廳1衛	—
2020/11/24	台中市中區三民路2段68號	15.6	183	11.8	11/12F	住宅大樓	38年	1房1廳1衛	—
2020/06/26	台中市中區三民路2段68號	3.2	90	28.2	9/12F	住宅大樓	38年	3房1廳2衛	—
2018/10/15	台中市中區三民路2段68號	13.5	233	17.3	6/12F	套房	36年	1房1廳1衛	—
2016/06/28	台中市中區三民路2段68號	10.7	123	11.5	11/12F	套房	34年	1房1廳1衛	—
2016/04/21	台中市中區三民路2段68號	11.6	99	8.5	8/12F	住宅大樓	33年	1房0廳1衛	—
2015/08/11	台中市中區三民路2段68號	11.9	510	42.8	12/12F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	—
2015/01/08	台中市中區三民路2段68號	10.2	102	10.0	6/12F	套房	32年	1房0廳1衛	—
2014/06/20	台中市中區三民路2段68號	7.5	50	6.7	12/12F	套房	32年	1房1廳1衛	—
2014/06/10	台中市中區三民路2段68號	15.1	133	8.8	7/12F	華廈	32年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	台中市中區三民路2段68號	7,600	1,071	7.1	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/12/16	台中市中區三民路2段68號	6,000	846	7.1	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/08/15	台中市中區三民路2段68號	7,600	1,071	7.1	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/04/22	台中市中區三民路2段68號	8,500	833	10.2	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/07/22	台中市中區三民路2段68號	6,200	707	8.8	9/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/11/22	台中市中區三民路2段68號	9,000	883	10.2	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2022/02/10	台中市中區三民路2段68號	8,400	823	10.2	6/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台中市中區三民路2段68號

住宅大樓・12樓・1982 完工・19 筆交易（含租賃）