台中市中區中山路175巷18號
台中市中區中山路175巷18號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
39.1萬/坪
+74.8%vs 中區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 35.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1094 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 20.9–39.1 萬/坪・2016/05～2026/02・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆
- 2026/02/0239.1萬/坪432 萬11.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・1房0廳1衛
- 2024/11/1836.2萬/坪891 萬22.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・2房0廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2024/09/2233.9萬/坪918 萬24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）含租約
- 2024/07/0237.0萬/坪830 萬22.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2024/03/2633.2萬/坪860 萬25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛升降機械 90萬
- 2023/12/0435.1萬/坪868 萬22.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/06/0334.1萬/坪380 萬11.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・1房0廳1衛
- 2022/11/2230.4萬/坪760 萬25.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2022/07/2533.7萬/坪360 萬10.7 坪・6/7F・套房・屋齡 3 年・1房0廳1衛
- 2022/07/2330.4萬/坪830 萬24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房0廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/10/1629.9萬/坪750 萬22.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含裝潢
- 2020/12/2725.9萬/坪640 萬24.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2020/11/2128.1萬/坪978 萬34.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・4房0廳4衛含增建
- 2020/07/0824.9萬/坪695 萬24.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2020/06/0127.6萬/坪385 萬11.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台中市中區中山路175巷18號 | 39.1 | 432 | 11.0 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 台中市中區中山路175巷18號 | 36.2 | 891 | 22.4 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房0廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2024/09/22 | 台中市中區中山路175巷18號 | 33.9 | 918 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | 含租約 |
| 2024/07/02 | 台中市中區中山路175巷18號 | 37.0 | 830 | 22.4 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 台中市中區中山路175巷18號 | 33.2 | 860 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 90萬 | |
| 2023/12/04 | 台中市中區中山路175巷18號 | 35.1 | 868 | 22.4 | 3/7F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/06/03 | 台中市中區中山路175巷18號 | 34.1 | 380 | 11.2 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/22 | 台中市中區中山路175巷18號 | 30.4 | 760 | 25.0 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/25 | 台中市中區中山路175巷18號 | 33.7 | 360 | 10.7 | 6/7F | 套房 | 3年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/23 | 台中市中區中山路175巷18號 | 30.4 | 830 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房0廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/10/16 | 台中市中區中山路175巷18號 | 29.9 | 750 | 22.4 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含裝潢 |
| 2020/12/27 | 台中市中區中山路175巷18號 | 25.9 | 640 | 24.7 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/21 | 台中市中區中山路175巷18號 | 28.1 | 978 | 34.8 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 台中市中區中山路175巷18號 | 24.9 | 695 | 24.7 | 2/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2020/06/01 | 台中市中區中山路175巷18號 | 27.6 | 385 | 11.0 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 6 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+31.3%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
21%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山路175巷18號 | 2026/02/02 | 39.1 | 6.3 年 | +61.2% | ||
| 山路175巷18號 | 2024/11/18 | 34.4 | 7 年 | +56.1% | ||
| 山路175巷18號 | 2024/09/22 | 32.5 | 2.2 年 | +10.6% | ||
| 山路175巷18號 | 2024/07/02 | 37.0 | 6.2 年 | +61.8% | ||
| 山路175巷18號 | 2024/03/26 | 33.2 | 5 年 | +48.1% | ||
| 山路175巷18號 | 2023/12/04 | 33.5 | 2.1 年 | +15.7% | ||
| 山路175巷18號 | 2023/06/03 | 34.1 | 5.3 年 | +40.7% | ||
| 山路175巷18號 | 2022/11/22 | 30.4 | 2.8 年 | +12.9% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 台中市中區中山路175巷18號 | 11,700 | 1,094 | 10.7 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/03/23 | 台中市中區中山路175巷18號 | 11,700 | 1,094 | 10.7 | 6/7F | 華廈 |