近一年中位單價
22.0萬/坪
-1.6%vs 中區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–29.3 萬/坪・2012/12～2025/11・歷年共 25 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 25 筆・歷年共 25 筆
- 2025/11/1422.0萬/坪158 萬7.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/08/3126.4萬/坪189 萬7.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年
- 2025/08/2826.7萬/坪225 萬8.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年含增建
- 2025/01/2118.9萬/坪135 萬7.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/12/3012.5萬/坪90 萬7.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/03/2229.3萬/坪420 萬14.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・2房0廳2衛
- 2023/06/2527.0萬/坪194 萬7.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/11/2022.0萬/坪500 萬22.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・3房3廳3衛
- 2022/10/1522.3萬/坪160 萬7.2 坪・9/10F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2022/01/2122.1萬/坪186 萬8.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/09/3021.4萬/坪180 萬8.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/07/2520.2萬/坪170 萬8.4 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/07/2312.5萬/坪90 萬7.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/02/0318.8萬/坪270 萬14.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2020/04/1014.4萬/坪103 萬7.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 台中市中區中華路1段114號 | 22.0 | 158 | 7.2 | 5/10F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/31 | 台中市中區中華路1段114號 | 26.4 | 189 | 7.2 | 4/10F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2025/08/28 | 台中市中區中華路1段114號 | 26.7 | 225 | 8.4 | 4/10F | 華廈 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2025/01/21 | 台中市中區中華路1段114號 | 18.9 | 135 | 7.2 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/12/30 | 台中市中區中華路1段114號 | 12.5 | 90 | 7.2 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/22 | 台中市中區中華路1段114號 | 29.3 | 420 | 14.3 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2023/06/25 | 台中市中區中華路1段114號 | 27.0 | 194 | 7.2 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/20 | 台中市中區中華路1段114號 | 22.0 | 500 | 22.8 | 4/10F | 華廈 | 29年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2022/10/15 | 台中市中區中華路1段114號 | 22.3 | 160 | 7.2 | 9/10F | 套房 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/21 | 台中市中區中華路1段114號 | 22.1 | 186 | 8.4 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/09/30 | 台中市中區中華路1段114號 | 21.4 | 180 | 8.4 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台中市中區中華路1段114號 | 20.2 | 170 | 8.4 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/07/23 | 台中市中區中華路1段114號 | 12.5 | 90 | 7.2 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/02/03 | 台中市中區中華路1段114號 | 18.8 | 270 | 14.3 | 10/10F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/10 | 台中市中區中華路1段114號 | 14.4 | 103 | 7.2 | 5/10F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+34.5%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +11.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華路1段114號 | 2025/08/28 | 26.7 | 2.8 年 | +21.6% | ||
| 華路1段114號 | 2024/03/22 | 29.3 | 3.1 年 | +55.6% | ||
| 華路1段114號 | 2023/06/25 | 27.0 | 0.7 年 | +21.3% | ||
| 華路1段114號 | 2021/07/25 | 20.2 | 3.2 年 | +40.5% | ||
| 華路1段114號 | 2021/02/03 | 18.8 | 2.7 年 | +28.6% | ||
| 華路1段114號 | 2014/12/09 | 11.2 | 2 年 | +60% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/12 | 台中市中區中華路1段114號 | 5,000 | 698 | 7.2 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2023/02/17 | 台中市中區中華路1段114號 | 5,000 | 698 | 7.2 | 10/10F | 華廈 | ||
| 2022/08/09 | 台中市中區中華路1段114號 | 6,800 | 807 | 8.4 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2021/10/20 | 台中市中區中華路1段114號 | 8,000 | 949 | 8.4 | 6/10F | 套房 | ||
| 2019/09/12 | 台中市中區中華路1段114號 | 8,000 | 949 | 8.4 | 6/10F | 華廈 | ||
| 2018/09/05 | 台中市中區中華路1段114號 | 8,000 | 949 | 8.4 | 6/10F | 華廈 |