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臺中市中區大誠街39巷2-6-4號

臺中市中區大誠街39巷2-6-4號・華廈・7 樓・屋齡 54 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.2–28.5 萬/坪・2015/07～2022/10・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/10/04
台中市中區大誠街39巷6號
28.5萬/坪
900 萬
31.6 坪・—・透天厝・屋齡 51 年・3房3廳2衛
2021/10/12
台中市中區大誠街39巷12號
25.0萬/坪
790 萬
31.6 坪・—・透天厝・屋齡 50 年・3房2廳2衛
2021/04/20
台中市中區大誠街39巷14號
22.8萬/坪
720 萬
31.6 坪・—・透天厝・屋齡 49 年・2房1廳2衛
含增建
2021/01/07
台中市中區大誠街39巷14號
20.6萬/坪
650 萬
31.6 坪・—・透天厝・屋齡 49 年・4房1廳2衛
2020/05/03
台中市中區大誠街39巷12號
23.7萬/坪
750 萬
31.6 坪・1/2F・店面・屋齡 48 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/07
台中市中區大誠街39巷2516號
8.2萬/坪
125 萬
15.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 48 年・2房1廳1衛
2017/04/18
臺中市中區大誠街３９巷２－６－４號
12.9萬/坪
195 萬
15.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2016/07/07
臺中市中區大誠街３９巷２－６－１２號
11.3萬/坪
130 萬
11.5 坪・6/6F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2016/06/07
臺中市中區大誠街３９巷２－７－２１號
12.7萬/坪
150 萬
11.8 坪・7/7F・套房・屋齡 44 年・1房0廳1衛
2016/04/25
臺中市中區大誠街３９巷２－６－４號
13.9萬/坪
210 萬
15.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2016/01/15
台中市中區大誠街39巷16號
11.1萬/坪
350 萬
31.6 坪・1/2F・店面・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2015/07/14
台中市中區大誠街39巷16號
11.1萬/坪
350 萬
31.6 坪・1/2F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/04	台中市中區大誠街39巷6號	28.5	900	31.6	—	透天厝	51年	3房3廳2衛	—
2021/10/12	台中市中區大誠街39巷12號	25.0	790	31.6	—	透天厝	50年	3房2廳2衛	—
2021/04/20	台中市中區大誠街39巷14號	22.8	720	31.6	—	透天厝	49年	2房1廳2衛	—	含增建
2021/01/07	台中市中區大誠街39巷14號	20.6	650	31.6	—	透天厝	49年	4房1廳2衛	—
2020/05/03	台中市中區大誠街39巷12號	23.7	750	31.6	1/2F	店面	48年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/07	台中市中區大誠街39巷2516號	8.2	125	15.3	5/5F	華廈	48年	2房1廳1衛	—
2017/04/18	臺中市中區大誠街３９巷２－６－４號	12.9	195	15.1	6/6F	華廈	45年	2房1廳1衛	—
2016/07/07	臺中市中區大誠街３９巷２－６－１２號	11.3	130	11.5	6/6F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2016/06/07	臺中市中區大誠街３９巷２－７－２１號	12.7	150	11.8	7/7F	套房	44年	1房0廳1衛	—
2016/04/25	臺中市中區大誠街３９巷２－６－４號	13.9	210	15.1	6/6F	華廈	44年	2房1廳1衛	—
2016/01/15	台中市中區大誠街39巷16號	11.1	350	31.6	1/2F	店面	44年	3房2廳2衛	—
2015/07/14	台中市中區大誠街39巷16號	11.1	350	31.6	1/2F	公寓	43年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/08/15	台中市中區大誠街39巷271號	6,500	539	12.1	7/7F	華廈	1房1廳1衛
2016/11/02	台中市中區大誠街39巷2號	4,500	774	5.8	7/7F	華廈	1房0廳1衛