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台中市中區建國路85號

台中市中區建國路85號・住宅大樓・12 樓・屋齡 45 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 896 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.1–25.7 萬/坪・2013/08～2024/08・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/05
台中市中區建國路85號
25.7萬/坪
230 萬
8.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・1房0廳1衛
2024/06/07
台中市中區建國路85號
20.4萬/坪
420 萬
20.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2023/05/15
台中市中區建國路85號
19.3萬/坪
415 萬
21.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
含增建
2018/10/29
台中市中區建國路85號
10.8萬/坪
115 萬
10.7 坪・5/12F・套房・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2018/05/06
台中市中區建國路85號
11.9萬/坪
245 萬
20.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房0廳1衛
2014/11/16
台中市中區建國路85號
9.1萬/坪
190 萬
21.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房0廳1衛
2013/12/09
台中市中區建國路85號
12.4萬/坪
255 萬
20.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2013/12/09
台中市中區建國路85號
9.5萬/坪
196 萬
20.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2013/08/03
台中市中區建國路85號
9.5萬/坪
196 萬
20.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/05	台中市中區建國路85號	25.7	230	8.9	7/12F	住宅大樓	43年	1房0廳1衛	—
2024/06/07	台中市中區建國路85號	20.4	420	20.6	10/12F	住宅大樓	43年	2房1廳1衛	—
2023/05/15	台中市中區建國路85號	19.3	415	21.5	9/12F	住宅大樓	42年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/10/29	台中市中區建國路85號	10.8	115	10.7	5/12F	套房	37年	1房1廳1衛	—
2018/05/06	台中市中區建國路85號	11.9	245	20.6	5/12F	住宅大樓	37年	0房0廳1衛	—
2014/11/16	台中市中區建國路85號	9.1	190	21.0	5/12F	住宅大樓	34年	0房0廳1衛	—
2013/12/09	台中市中區建國路85號	12.4	255	20.6	8/12F	住宅大樓	33年	2房1廳1衛	—
2013/12/09	台中市中區建國路85號	9.5	196	20.6	12/12F	住宅大樓	33年	2房1廳1衛	—
2013/08/03	台中市中區建國路85號	9.5	196	20.6	8/12F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/04	台中市中區建國路85號	8,000	896	8.9	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2025/01/11	台中市中區建國路85號	8,000	896	8.9	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	含管理費
2024/11/07	台中市中區建國路85號	35,000	248	141.4	2/12F	辦公商業大樓	—
2023/12/10	台中市中區建國路85號	10,000	486	20.6	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2022/12/10	台中市中區建國路85號	10,000	486	20.6	10/12F	住宅大樓	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台中市中區建國路85號

住宅大樓・12樓・1981 完工・15 筆交易（含租賃）