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台中市中區民族路192號

台中市中區民族路192號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 846 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.6–32.6 萬/坪・2013/06～2024/04・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

2024/04/18
台中市中區民族路192號
29.8萬/坪
313 萬
10.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
含增建
2024/04/12
台中市中區民族路192號
32.6萬/坪
350 萬
10.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/12/27
台中市中區民族路192號
21.4萬/坪
229 萬
10.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
含增建
2023/12/07
台中市中區民族路192號
29.2萬/坪
310 萬
10.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2023/09/20
台中市中區民族路192號
19.3萬/坪
205 萬
10.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/07/09
台中市中區民族路192號
21.7萬/坪
230 萬
10.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2022/06/11
台中市中區民族路192號
20.9萬/坪
420 萬
20.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・2房0廳2衛
2021/07/12
台中市中區民族路192號
19.9萬/坪
200 萬
10.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2021/04/20
台中市中區民族路192號
16.7萬/坪
175 萬
10.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2021/01/23
台中市中區民族路192號
17.4萬/坪
190 萬
10.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
含增建
2020/08/12
台中市中區民族路192號
18.7萬/坪
400 萬
21.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2020/06/13
台中市中區民族路192號
19.0萬/坪
200 萬
10.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/03/06
台中市中區民族路192號
14.1萬/坪
148 萬
10.5 坪・4/7F・套房・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2019/11/01
台中市中區民族路192號
13.3萬/坪
140 萬
10.5 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/08/17
台中市中區民族路192號
15.4萬/坪
168 萬
10.9 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/18	台中市中區民族路192號	29.8	313	10.5	4/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/04/12	台中市中區民族路192號	32.6	350	10.7	6/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2023/12/27	台中市中區民族路192號	21.4	229	10.7	6/7F	華廈	31年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/12/07	台中市中區民族路192號	29.2	310	10.6	7/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/09/20	台中市中區民族路192號	19.3	205	10.6	5/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2022/07/09	台中市中區民族路192號	21.7	230	10.6	7/7F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2022/06/11	台中市中區民族路192號	20.9	420	20.1	7/7F	華廈	29年	2房0廳2衛	—
2021/07/12	台中市中區民族路192號	19.9	200	10.1	7/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2021/04/20	台中市中區民族路192號	16.7	175	10.5	4/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2021/01/23	台中市中區民族路192號	17.4	190	10.9	4/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—	含增建
2020/08/12	台中市中區民族路192號	18.7	400	21.4	4/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/06/13	台中市中區民族路192號	19.0	200	10.5	4/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/03/06	台中市中區民族路192號	14.1	148	10.5	4/7F	套房	27年	1房0廳1衛	—
2019/11/01	台中市中區民族路192號	13.3	140	10.5	6/7F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2019/08/17	台中市中區民族路192號	15.4	168	10.9	4/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+27.6%

中位年化報酬

+10.6%

近三年賣出 +17.9%

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
族路192號	2020/06/13	19.0	2024/04/18	29.8	3.8 年	+56.5%
族路192號	2022/07/09	21.7	2023/12/07	29.2	1.4 年	+34.8%
族路192號	2019/08/17	15.4	2021/01/23	17.4	1.4 年	+13.1%
族路192號	2014/06/13	15.8	2020/03/06	14.1	5.7 年	-10.6%
族路192號	2017/11/12	8.6	2019/11/01	13.3	2 年	+55.6%
族路192號	2013/06/22	9.8	2015/10/15	11.8	2.3 年	+20.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/19	台中市中區民族路192號	9,000	846	10.6	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2024/11/09	台中市中區民族路192號	9,000	846	10.6	5/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/04/09	台中市中區民族路192號	10,800	1,018	10.6	7/7F	華廈	1房0廳1衛	含租約含管理費
2023/12/05	台中市中區民族路192號	9,000	846	10.6	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2019/10/12	台中市中區民族路192號	6,500	595	10.9	4/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

台中市中區民族路192號

華廈・7樓・1993 完工・27 筆

台中市中區民族路192號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

租賃紀錄最近 5 筆