近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 944 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–28.8 萬/坪・2013/07～2024/09・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/09/3019.0萬/坪278 萬14.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/08/1728.8萬/坪320 萬11.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2024/03/1322.1萬/坪246 萬11.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/01/0818.3萬/坪215 萬11.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/10/2923.4萬/坪666 萬28.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/10/1715.5萬/坪172 萬11.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/03/3015.3萬/坪180 萬11.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/07/2923.8萬/坪330 萬13.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/03/2823.9萬/坪350 萬14.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房0廳2衛
- 2022/01/2516.6萬/坪230 萬13.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2022/01/1521.2萬/坪310 萬14.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房0廳2衛含增建
- 2021/08/0517.1萬/坪250 萬14.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含租約
- 2020/11/1016.2萬/坪225 萬13.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2020/05/2015.1萬/坪209 萬13.8 坪・12/12F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2020/05/0814.4萬/坪210 萬14.6 坪・12/12F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 台中市北區五權路325號 | 19.0 | 278 | 14.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/17 | 台中市北區五權路325號 | 28.8 | 320 | 11.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/13 | 台中市北區五權路325號 | 22.1 | 246 | 11.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/08 | 台中市北區五權路325號 | 18.3 | 215 | 11.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/29 | 台中市北區五權路325號 | 23.4 | 666 | 28.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/17 | 台中市北區五權路325號 | 15.5 | 172 | 11.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 台中市北區五權路325號 | 15.3 | 180 | 11.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/07/29 | 台中市北區五權路325號 | 23.8 | 330 | 13.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/28 | 台中市北區五權路325號 | 23.9 | 350 | 14.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/01/25 | 台中市北區五權路325號 | 16.6 | 230 | 13.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台中市北區五權路325號 | 21.2 | 310 | 14.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/05 | 台中市北區五權路325號 | 17.1 | 250 | 14.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2020/11/10 | 台中市北區五權路325號 | 16.2 | 225 | 13.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/20 | 台中市北區五權路325號 | 15.1 | 209 | 13.8 | 12/12F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/05/08 | 台中市北區五權路325號 | 14.4 | 210 | 14.6 | 12/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
6.9 年
中位總報酬
+73.2%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路325號 | 2022/07/29 | 23.8 | 1.7 年 | +46.7% | ||
| 權路325號 | 2022/01/15 | 21.2 | 8 年 | +72.2% | ||
| 權路325號 | 2020/05/20 | 15.1 | 6.9 年 | +74.2% | ||
| 權路325號 | 2020/05/08 | 14.4 | 6.8 年 | +90.9% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 台中市北區五權路325號 | 12,000 | 1,021 | 11.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/09/30 | 台中市北區五權路325號 | 12,000 | 866 | 13.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/07 | 台中市北區五權路325號 | 14,000 | 1,190 | 11.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/02/13 | 台中市北區五權路325號 | 12,000 | 1,021 | 11.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/10/31 | 台中市北區五權路325號 | 12,000 | 866 | 13.8 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/16 | 台中市北區五權路325號 | 11,500 | 979 | 11.8 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/01 | 台中市北區五權路325號 | 8,800 | 635 | 13.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/12/30 | 台中市北區五權路325號 | 5,500 | 496 | 11.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/21 | 台中市北區五權路325號 | 70,000 | 588 | 118.7 | — | 店面 | ||
| 2023/05/05 | 台中市北區五權路325號 | 10,500 | 893 | 11.8 | 6/12F | 套房 |
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