台中市北區原子街149號
台中市北區原子街149號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
37.8萬/坪
+37.1%vs 北區n=3,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–55.5 萬/坪・2012/10~2026/08・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 42 筆
- 2026/08/09原子街149號29.4*萬/坪960 萬・23.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛・坡道平面 未分價含增建
- 2026/04/17原子街149號37.8萬/坪980 萬・23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬含增建
- 2026/03/18原子街149號55.5萬/坪688 萬・9.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 170 萬含增建
- 2025/09/13原子街149號37.7萬/坪1,068 萬・23.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
- 2025/01/18原子街149號34.7萬/坪1,630 萬・37.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 340 萬含增建
- 2024/12/21原子街149號36.2萬/坪1,100 萬・26.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 160 萬含增建
- 2024/07/10原子街149號33.8萬/坪880 萬・21.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛・坡道機械 估 160 萬
- 2024/04/21原子街149號35.5萬/坪930 萬・21.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛・坡道機械 估 160 萬
- 2024/03/27原子街149號33.9萬/坪888 萬・23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
- 2024/02/26原子街149號30.5萬/坪780 萬・25.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2023/12/10原子街149號34.3萬/坪825 萬・21.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
- 2023/11/25原子街149號34.6萬/坪900 萬・26.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2023/11/21原子街149號25.8萬/坪840 萬・32.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
- 2023/10/16原子街149號27.8萬/坪1,375 萬・37.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 340 萬
- 2023/08/25原子街149號32.4萬/坪770 萬・21.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 80 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/09 | 台中市北區原子街149號 | 29.4* | 960 | 23.8 | 7/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 未分價 | 含增建 |
| 2026/04/17 | 台中市北區原子街149號 | 37.8 | 980 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 估 80 萬 | 含增建 |
| 2026/03/18 | 台中市北區原子街149號 | 55.5 | 688 | 9.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 估 170 萬 | 含增建 |
| 2025/09/13 | 台中市北區原子街149號 | 37.7 | 1,068 | 23.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 170 萬 | |
| 2025/01/18 | 台中市北區原子街149號 | 34.7 | 1,630 | 37.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 340 萬 | 含增建 |
| 2024/12/21 | 台中市北區原子街149號 | 36.2 | 1,100 | 26.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 估 160 萬 | 含增建 |
| 2024/07/10 | 台中市北區原子街149號 | 33.8 | 880 | 21.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 估 160 萬 | |
| 2024/04/21 | 台中市北區原子街149號 | 35.5 | 930 | 21.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 估 160 萬 | |
| 2024/03/27 | 台中市北區原子街149號 | 33.9 | 888 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 估 80 萬 | |
| 2024/02/26 | 台中市北區原子街149號 | 30.5 | 780 | 25.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/10 | 台中市北區原子街149號 | 34.3 | 825 | 21.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 估 80 萬 | |
| 2023/11/25 | 台中市北區原子街149號 | 34.6 | 900 | 26.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/21 | 台中市北區原子街149號 | 25.8 | 840 | 32.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/16 | 台中市北區原子街149號 | 27.8 | 1,375 | 37.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 340 萬 | |
| 2023/08/25 | 台中市北區原子街149號 | 32.4 | 770 | 21.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 估 80 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 3 對)
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 子街149號 2026/08/09 賣出 | 29.4 | 5.7 年 | +34.8% | |||
| 子街149號 2026/04/17 賣出 | 37.8 | 2.1 年 | +11.4% | |||
| 子街149號 2025/01/18 賣出 | 34.7 | 1.3 年 | +24.6% | |||
| 子街149號 2023/03/16 賣出 | 28.6 | 2.7 年 | +26.7% | |||
| 子街149號 2021/12/30 賣出 | 31.1 | 4.7 年 | +83.2% | |||
| 子街149號 2021/06/03 賣出 | 26.5 | 8.6 年 | +142.3% | |||
| 子街149號 2021/04/05 賣出 | 27.8 | 0.6 年 | +27.6% | |||
| 子街149號 2020/08/24 賣出 | 21.8 | 6.4 年 | +49.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/04 26.0 坪・7/11F | 台中市北區原子街149號 | 17,100 | 658 | 住宅大樓 | ||||
| 2018/10/24 26.0 坪・7/11F | 台中市北區原子街149號 | 17,100 | 658 | 住宅大樓 | ||||
| 2017/11/03 14.9 坪・1/11F | 台中市北區英士路29-3號 | 5,000 | 337 | 店面 |