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台中市北區原子街149號

台中市北區原子街149號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・3 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
37.8萬/坪
+37.1%vs 北區n=3,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.9–55.5 萬/坪・2012/10~2026/08・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄 共 42 筆

  • 2026/08/09原子街149號
    29.4*萬/坪
    960 萬・23.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛・坡道平面 未分價含增建
  • 2026/04/17原子街149號
    37.8萬/坪
    980 萬・23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬含增建
  • 2026/03/18原子街149號
    55.5萬/坪
    688 萬・9.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛・坡道平面 估 170 萬含增建
  • 2025/09/13原子街149號
    37.7萬/坪
    1,068 萬・23.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 170 萬
  • 2025/01/18原子街149號
    34.7萬/坪
    1,630 萬・37.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 340 萬含增建
  • 2024/12/21原子街149號
    36.2萬/坪
    1,100 萬・26.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 160 萬含增建
  • 2024/07/10原子街149號
    33.8萬/坪
    880 萬・21.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛・坡道機械 估 160 萬
  • 2024/04/21原子街149號
    35.5萬/坪
    930 萬・21.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛・坡道機械 估 160 萬
  • 2024/03/27原子街149號
    33.9萬/坪
    888 萬・23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2024/02/26原子街149號
    30.5萬/坪
    780 萬・25.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛
  • 2023/12/10原子街149號
    34.3萬/坪
    825 萬・21.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房2廳1衛・坡道機械 估 80 萬
  • 2023/11/25原子街149號
    34.6萬/坪
    900 萬・26.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
  • 2023/11/21原子街149號
    25.8萬/坪
    840 萬・32.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
  • 2023/10/16原子街149號
    27.8萬/坪
    1,375 萬・37.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 340 萬
  • 2023/08/25原子街149號
    32.4萬/坪
    770 萬・21.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛・坡道機械 估 80 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 42 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對(近三年 3 對)
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+32.1%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
子街149號
2026/08/09 賣出
29.45.7 年+34.8%
子街149號
2026/04/17 賣出
37.82.1 年+11.4%
子街149號
2025/01/18 賣出
34.71.3 年+24.6%
子街149號
2023/03/16 賣出
28.62.7 年+26.7%
子街149號
2021/12/30 賣出
31.14.7 年+83.2%
子街149號
2021/06/03 賣出
26.58.6 年+142.3%
子街149號
2021/04/05 賣出
27.80.6 年+27.6%
子街149號
2020/08/24 賣出
21.86.4 年+49.2%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2020/11/04
26.0 坪・7/11F
17,100658
2018/10/24
26.0 坪・7/11F
17,100658
2017/11/03
14.9 坪・1/11F
5,000337