近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 423 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 4.9–26.7 萬/坪・2013/03～2025/06・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/06/1726.3萬/坪1,025 萬39.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/04/1922.1萬/坪1,060 萬47.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2025/02/2426.6萬/坪1,830 萬68.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2726.7萬/坪1,390 萬52.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1421.7萬/坪850 萬39.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/12/1620.6萬/坪1,418 萬68.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳3衛含增建
- 2021/11/0520.8萬/坪1,060 萬43.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2021/07/3115.2萬/坪668 萬44.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2216.8萬/坪1,166 萬69.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳4衛
- 2021/03/1914.9萬/坪583 萬39.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/02/0115.6萬/坪1,085 萬69.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
- 2021/01/3016.3萬/坪834 萬43.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2020/04/1016.6萬/坪1,150 萬69.4 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・6房4廳3衛
- 2019/11/0316.0萬/坪624 萬39.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/10/0415.0萬/坪660 萬44.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 26.3 | 1,025 | 39.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/19 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 22.1 | 1,060 | 47.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/24 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 26.6 | 1,830 | 68.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 26.7 | 1,390 | 52.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/14 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 21.7 | 850 | 39.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/16 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 20.6 | 1,418 | 68.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 20.8 | 1,060 | 43.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2021/07/31 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 15.2 | 668 | 44.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/22 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 16.8 | 1,166 | 69.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2021/03/19 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 14.9 | 583 | 39.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/01 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 15.6 | 1,085 | 69.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/30 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 16.3 | 834 | 43.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/04/10 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 16.6 | 1,150 | 69.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 27年 | 6房4廳3衛 | — | |
| 2019/11/03 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 16.0 | 624 | 39.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/04 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 15.0 | 660 | 44.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+24.9%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
10%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德路1段256巷2號 | 2025/06/17 | 26.3 | 7.6 年 | +91.2% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2025/02/24 | 26.6 | 3.2 年 | +29.1% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2024/05/27 | 26.7 | 2.6 年 | +28.4% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2021/11/05 | 20.8 | 0.8 年 | +27.5% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2021/02/01 | 15.6 | 0.8 年 | -5.7% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2020/04/10 | 16.6 | 2.3 年 | +0.9% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2019/11/03 | 16.0 | 5.3 年 | +22.4% | ||
| 德路1段256巷2號 | 2017/08/30 | 9.0 | 2.3 年 | +41.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 13,500 | 383 | 35.2 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/12 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 20,000 | 463 | 43.1 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/05 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 20,000 | 463 | 43.1 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/02 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 20,000 | 463 | 43.1 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/03 | 台中市北區崇德路1段256巷2號 | 19,000 | 440 | 43.1 | 5/11F | 住宅大樓 |