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台中市北區文化街11號

台中市北區文化街11號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 34.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 562 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–34.0 萬/坪・2013/01～2024/02・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/02/27
台中市北區文化街19號
34.0萬/坪
1,175 萬
34.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2018/11/10
台中市北區文化街11號
18.4萬/坪
668 萬
36.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/05/04
台中市北區文化街11號
17.2萬/坪
1,000 萬
58.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛
2016/08/22
台中市北區文化街11號
16.5萬/坪
600 萬
36.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2016/01/06
台中市北區文化街11號
17.2萬/坪
625 萬
36.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/08/01
台中市北區文化街11號
17.6萬/坪
640 萬
36.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/04/16
台中市北區文化街11號
15.9萬/坪
660 萬
41.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/07/23
台中市北區文化街11號
10.7萬/坪
640 萬
59.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/07/09
台中市北區文化街11號
12.6萬/坪
468 萬
37.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/03/14
台中市北區文化街11號
14.2萬/坪
625 萬
44.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2013/01/20
台中市北區文化街11號
11.8萬/坪
430 萬
36.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/27	台中市北區文化街19號	34.0	1,175	34.6	1/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2018/11/10	台中市北區文化街11號	18.4	668	36.4	8/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/05/04	台中市北區文化街11號	17.2	1,000	58.1	9/12F	住宅大樓	20年	4房2廳3衛	—
2016/08/22	台中市北區文化街11號	16.5	600	36.4	4/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2016/01/06	台中市北區文化街11號	17.2	625	36.4	6/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/08/01	台中市北區文化街11號	17.6	640	36.4	8/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/04/16	台中市北區文化街11號	15.9	660	41.5	12/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2013/07/23	台中市北區文化街11號	10.7	640	59.8	12/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/07/09	台中市北區文化街11號	12.6	468	37.2	3/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/03/14	台中市北區文化街11號	14.2	625	44.0	5/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2013/01/20	台中市北區文化街11號	11.8	430	36.4	6/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/28	台中市北區文化街11號	13,000	562	23.1	6/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2016/08/19	台中市北區文化街11號	11,000	264	41.8	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市北區文化街11號

住宅大樓・12樓・1997 完工・13 筆交易（含租賃）

台中市北區文化街19號

住宅大樓・12樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）