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台中市北區文昌一街39-2號

台中市北區文昌一街39-2號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.8–68.3 萬/坪・2012/08～2021/11・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆・歷年共 15 筆

2021/11/21
台中市北區文昌一街39-3號
19.0萬/坪
580 萬
30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2021/03/04
台中市北區文昌一街39巷5號
40.4萬/坪
1,550 萬
38.4 坪・—・透天厝・屋齡 34 年・4房2廳3衛
含增建
2021/01/02
台中市北區文昌一街39巷3號
39.1萬/坪
1,210 萬
30.9 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・3房2廳3衛
含增建
2020/01/02
台中市北區文昌一街39-3號
14.5萬/坪
442 萬
30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
2019/11/21
台中市北區文昌一街39-3號
13.1萬/坪
400 萬
30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2019/01/30
台中市北區文昌一街39巷2號
68.3萬/坪
1,080 萬
15.8 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳3衛
2018/12/15
台中市北區文昌一街39-2號
21.7萬/坪
661 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
含增建
2017/09/11
台中市北區文昌一街39-2號
14.8萬/坪
450 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/11/08
台中市北區文昌一街39-2號
12.3萬/坪
375 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2016/06/05
台中市北區文昌一街39-5號
12.5萬/坪
380 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/12/05
台中市北區文昌一街39巷5號
33.9萬/坪
1,300 萬
38.4 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳3衛
2014/06/01
台中市北區文昌一街39巷5號
31.3萬/坪
1,200 萬
38.4 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳3衛
2014/05/15
台中市北區文昌一街39-2號
10.8萬/坪
330 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2013/10/24
台中市北區文昌一街39-4號
11.5萬/坪
350 萬
30.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2012/08/01
台中市北區文昌一街39巷6號
21.2萬/坪
812 萬
38.4 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・5房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/21	台中市北區文昌一街39-3號	19.0	580	30.5	4/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2021/03/04	台中市北區文昌一街39巷5號	40.4	1,550	38.4	—	透天厝	34年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/01/02	台中市北區文昌一街39巷3號	39.1	1,210	30.9	—	透天厝	33年	3房2廳3衛	—	含增建
2020/01/02	台中市北區文昌一街39-3號	14.5	442	30.5	4/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—
2019/11/21	台中市北區文昌一街39-3號	13.1	400	30.5	4/5F	公寓	32年	2房2廳1衛	—
2019/01/30	台中市北區文昌一街39巷2號	68.3	1,080	15.8	—	透天厝	31年	4房2廳3衛	—
2018/12/15	台中市北區文昌一街39-2號	21.7	661	30.5	3/5F	公寓	31年	4房0廳4衛	—	含增建
2017/09/11	台中市北區文昌一街39-2號	14.8	450	30.5	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/11/08	台中市北區文昌一街39-2號	12.3	375	30.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2016/06/05	台中市北區文昌一街39-5號	12.5	380	30.5	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/12/05	台中市北區文昌一街39巷5號	33.9	1,300	38.4	—	透天厝	27年	4房3廳3衛	—
2014/06/01	台中市北區文昌一街39巷5號	31.3	1,200	38.4	—	透天厝	27年	4房3廳3衛	—
2014/05/15	台中市北區文昌一街39-2號	10.8	330	30.5	3/5F	公寓	27年	2房1廳1衛	—
2013/10/24	台中市北區文昌一街39-4號	11.5	350	30.5	5/5F	公寓	26年	2房2廳2衛	—
2012/08/01	台中市北區文昌一街39巷6號	21.2	812	38.4	—	透天厝	25年	5房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/10	台中市北區文昌一街39-5號	15,000	493	30.5	5/5F	公寓	2房2廳1衛
2025/05/29	台中市北區文昌一街39-5號	15,000	493	30.5	5/5F	公寓	2房2廳1衛