近一年中位單價
25.3萬/坪
-8.3%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–31.4 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2026/07/2329.9萬/坪880 萬29.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/06/0920.6萬/坪430 萬20.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2024/10/2631.4萬/坪568 萬18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
- 2024/10/1520.7萬/坪310 萬15.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
- 2024/06/0628.8萬/坪520 萬18.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳2衛
- 2024/02/2622.2萬/坪420 萬18.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/01/2022.3萬/坪372 萬16.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/08/2126.0萬/坪470 萬18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/2319.4萬/坪325 萬16.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/11/0521.3萬/坪385 萬18.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2021/04/2020.2萬/坪438 萬21.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1713.3萬/坪390 萬29.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0313.6萬/坪230 萬16.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2017/11/2916.9萬/坪300 萬17.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2017/05/3019.1萬/坪345 萬18.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/23 | 台中市北區漢口路5段32巷10號 | 29.9 | 880 | 29.4 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/09 | 台中市北區漢口路5段32巷16號 | 20.6 | 430 | 20.9 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/26 | 台中市北區漢口路5段32巷16號 | 31.4 | 568 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/15 | 台中市北區漢口路5段32巷8號 | 20.7 | 310 | 15.0 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/06 | 台中市北區漢口路5段32巷16號 | 28.8 | 520 | 18.1 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/26 | 台中市北區漢口路5段32巷20號 | 22.2 | 420 | 18.9 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/20 | 台中市北區漢口路5段32巷8號 | 22.3 | 372 | 16.7 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/21 | 台中市北區漢口路5段32巷16號 | 26.0 | 470 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/23 | 台中市北區漢口路5段32巷8號 | 19.4 | 325 | 16.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 台中市北區漢口路5段32巷16號 | 21.3 | 385 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台中市北區漢口路5段32巷8號 | 20.2 | 438 | 21.7 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/17 | 台中市北區漢口路5段32巷10號 | 13.3 | 390 | 29.4 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/03 | 台中市北區漢口路5段32巷18號 | 13.6 | 230 | 16.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台中市北區漢口路5段32巷12號 | 16.9 | 300 | 17.8 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/30 | 台中市北區漢口路5段32巷16號 | 19.1 | 345 | 18.1 | 2/5F | 公寓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+21.5%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 口路5段32巷16號 | 2024/10/26 | 31.4 | 2.2 年 | +20.9% | ||
| 口路5段32巷16號 | 2024/06/06 | 28.8 | 7 年 | +50.7% | ||
| 口路5段32巷8號 | 2024/01/20 | 22.3 | 2.2 年 | +14.5% | ||
| 口路5段32巷16號 | 2022/08/21 | 26.0 | 0.8 年 | +22.1% |