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台中市北屯區北新路16-2號

台中市北屯區北新路16-2號・公寓・4 樓・屋齡 43 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 516 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–35.3 萬/坪・2013/04～2025/09・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
台中市北屯區北新路36號
27.1萬/坪
650 萬
23.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2024/03/29
台中市北屯區北新路18-2號
20.4萬/坪
545 萬
26.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2022/11/03
台中市北屯區北新路10號
20.7萬/坪
768 萬
37.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳2衛
2022/10/14
台中市北屯區北新路4號
35.3萬/坪
830 萬
23.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2021/02/20
台中市北屯區北新路4-2號
19.2萬/坪
460 萬
24.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2017/10/12
台中市北屯區北新路32號
15.1萬/坪
392 萬
25.9 坪・1/4F・店面・屋齡 34 年
2017/06/21
台中市北屯區北新路26-3號
16.6萬/坪
450 萬
27.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
2017/05/03
台中市北屯區北新路6-3號
13.2萬/坪
285 萬
21.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2016/08/22
台中市北屯區北新路16-2號
12.9萬/坪
350 萬
27.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2014/12/03
台中市北屯區北新路32號
13.8萬/坪
358 萬
25.9 坪・1/4F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
2014/08/12
台中市北屯區北新路34-3號
15.6萬/坪
420 萬
27.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2014/03/17
台中市北屯區北新路34-3號
10.0萬/坪
270 萬
27.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2013/12/09
台中市北屯區北新路4-2號
14.0萬/坪
336 萬
24.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2013/04/01
台中市北屯區北新路38-3號
7.4萬/坪
200 萬
27.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/21	台中市北屯區北新路36號	27.1	650	23.9	1/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2024/03/29	台中市北屯區北新路18-2號	20.4	545	26.7	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/11/03	台中市北屯區北新路10號	20.7	768	37.1	1/4F	公寓	39年	2房1廳2衛	—
2022/10/14	台中市北屯區北新路4號	35.3	830	23.5	1/4F	公寓	39年	1房1廳1衛	—
2021/02/20	台中市北屯區北新路4-2號	19.2	460	24.0	3/4F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/10/12	台中市北屯區北新路32號	15.1	392	25.9	1/4F	店面	34年	—	—
2017/06/21	台中市北屯區北新路26-3號	16.6	450	27.1	4/4F	公寓	34年	3房1廳2衛	—
2017/05/03	台中市北屯區北新路6-3號	13.2	285	21.6	4/4F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2016/08/22	台中市北屯區北新路16-2號	12.9	350	27.1	3/4F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2014/12/03	台中市北屯區北新路32號	13.8	358	25.9	1/4F	公寓	31年	2房1廳1衛	—
2014/08/12	台中市北屯區北新路34-3號	15.6	420	27.0	4/4F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2014/03/17	台中市北屯區北新路34-3號	10.0	270	27.0	4/4F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2013/12/09	台中市北屯區北新路4-2號	14.0	336	24.0	3/4F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2013/04/01	台中市北屯區北新路38-3號	7.4	200	27.1	4/4F	公寓	30年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/25	台中市北屯區北新路16-2號	14,000	516	27.1	3/4F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/06/24	台中市北屯區北新路16-2號	14,000	516	27.1	3/4F	公寓	3房2廳1衛
2024/06/21	台中市北屯區北新路16-2號	13,000	479	27.1	3/4F	公寓	3房2廳1衛
2023/06/19	台中市北屯區北新路16-2號	13,000	479	27.1	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2022/06/21	台中市北屯區北新路16-2號	13,000	479	27.1	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2021/07/01	台中市北屯區北新路16-2號	13,000	479	27.1	3/4F	公寓	3房1廳2衛
2015/12/23	台中市北屯區北新路32號	12,000	463	25.9	1/4F	店面	—