台中市北屯區南京東路3段19號
台中市北屯區南京東路3段19號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–24.7 萬/坪・2014/04～2023/10・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/10/2821.1萬/坪1,040 萬49.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2023/08/2324.7萬/坪830 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/10/1824.3萬/坪1,350 萬55.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2017/03/3012.2萬/坪580 萬47.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/03/0913.4萬/坪450 萬33.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/10/2512.5萬/坪586 萬47.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2016/05/0912.0萬/坪400 萬33.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2014/07/2712.1萬/坪568 萬47.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2014/04/169.0萬/坪300 萬33.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
- 2014/04/028.9萬/坪600 萬67.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/28 | 台中市北屯區南京東路3段19號 | 21.1 | 1,040 | 49.3 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/23 | 台中市北屯區南京東路3段17號 | 24.7 | 830 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 台中市北屯區南京東路3段19號 | 24.3 | 1,350 | 55.6 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/30 | 台中市北屯區南京東路3段19號 | 12.2 | 580 | 47.4 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/09 | 台中市北屯區南京東路3段17號 | 13.4 | 450 | 33.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/25 | 台中市北屯區南京東路3段19號 | 12.5 | 586 | 47.1 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/09 | 台中市北屯區南京東路3段17號 | 12.0 | 400 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/27 | 台中市北屯區南京東路3段19號 | 12.1 | 568 | 47.1 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 台中市北屯區南京東路3段17號 | 9.0 | 300 | 33.3 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/02 | 台中市北屯區南京東路3段17號 | 8.9 | 600 | 67.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+14.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路3段17號 | 2017/03/09 | 13.4 | 2.9 年 | +50% | ||
| 南京東路3段19號 | 2016/10/25 | 12.5 | 2.2 年 | +3.2% | ||
| 南京東路3段17號 | 2016/05/09 | 12.0 | 2.1 年 | +33.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06/21 | 台中市北屯區南京東路3段17號 | 27,000 | 446 | 60.3 | — | 華廈 | 含管理費 |