台中市北屯區同平巷5-1號
台中市北屯區同平巷5-1號・華廈・6 樓・屋齡 34 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.3–27.6 萬/坪・2013/12～2023/08・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2023/08/0327.6萬/坪515 萬18.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/04/2714.8萬/坪530 萬35.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/11/2021.4萬/坪400 萬18.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/10/2415.7萬/坪295 萬18.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/08/1416.1萬/坪300 萬18.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/10/2613.9萬/坪438 萬31.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0111.2萬/坪360 萬32.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/02/2113.7萬/坪256 萬18.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2014/11/039.3萬/坪300 萬32.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2317.1萬/坪320 萬18.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/12/0811.7萬/坪220 萬18.8 坪・3/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/03 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 27.6 | 515 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/27 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 14.8 | 530 | 35.8 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/20 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 21.4 | 400 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/24 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 15.7 | 295 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/14 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 16.1 | 300 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/26 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 13.9 | 438 | 31.5 | 2/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/01 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 11.2 | 360 | 32.3 | 4/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/21 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 13.7 | 256 | 18.7 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/03 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 9.3 | 300 | 32.3 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/23 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 17.1 | 320 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/08 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 11.7 | 220 | 18.8 | 3/6F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 同平巷5-2號 | 2023/08/03 | 27.6 | 2.7 年 | +28.7% | ||
| 同平巷5-2號 | 2020/11/20 | 21.4 | 2.3 年 | +33.3% | ||
| 同平巷5-1號 | 2019/10/24 | 15.7 | 5.6 年 | -7.8% | ||
| 同平巷5-2號 | 2018/08/14 | 16.1 | 2.5 年 | +17.2% | ||
| 同平巷5-2號 | 2017/09/01 | 11.2 | 2.8 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 19,000 | 602 | 31.6 | 6/6F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/07/01 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 16,000 | 853 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/07 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 19,000 | 602 | 31.6 | 6/6F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/07/10 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 16,000 | 853 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/12/29 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 18,000 | 569 | 31.6 | 6/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/07/11 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 16,000 | 853 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2022/06/24 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 15,000 | 800 | 18.8 | 3/6F | 套房 | ||
| 2021/06/25 | 台中市北屯區同平巷5-1號 | 15,000 | 800 | 18.8 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2020/06/15 | 台中市北屯區同平巷5-2號 | 12,000 | 337 | 35.8 | — | 華廈 |