台中市北屯區后庄北路26號
台中市北屯區后庄北路26號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 27.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–31.4 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/1631.4萬/坪1,380 萬43.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2025/03/0927.0萬/坪396 萬14.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/03/0927.0萬/坪396 萬14.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房0廳1衛
- 2022/09/1627.1萬/坪1,030 萬35.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/04/1418.2萬/坪720 萬35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/11/0716.5萬/坪660 萬35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2021/09/2526.4萬/坪1,750 萬66.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/01/0217.1萬/坪250 萬14.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建含租約
- 2020/10/0620.6萬/坪526 萬25.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2018/04/1716.1萬/坪525 萬32.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0814.9萬/坪438 萬29.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/09/1118.4萬/坪470 萬25.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/08/0612.3萬/坪360 萬29.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
- 2015/11/0612.8萬/坪420 萬32.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2813.6萬/坪100 萬7.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 台中市北屯區后庄北路32號 | 31.4 | 1,380 | 43.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台中市北屯區后庄北路26號 | 27.0 | 396 | 14.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 台中市北屯區后庄北路26號 | 27.0 | 396 | 14.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2022/09/16 | 台中市北屯區后庄北路30號 | 27.1 | 1,030 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/04/14 | 台中市北屯區后庄北路32號 | 18.2 | 720 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/11/07 | 台中市北屯區后庄北路32號 | 16.5 | 660 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2021/09/25 | 台中市北屯區后庄北路22號 | 26.4 | 1,750 | 66.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/02 | 台中市北屯區后庄北路26號 | 17.1 | 250 | 14.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2020/10/06 | 台中市北屯區后庄北路22號 | 20.6 | 526 | 25.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/17 | 台中市北屯區后庄北路28號 | 16.1 | 525 | 32.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/08 | 台中市北屯區后庄北路26號 | 14.9 | 438 | 29.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/11 | 台中市北屯區后庄北路22號 | 18.4 | 470 | 25.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/06 | 台中市北屯區后庄北路26號 | 12.3 | 360 | 29.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/06 | 台中市北屯區后庄北路28號 | 12.8 | 420 | 32.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/28 | 台中市北屯區后庄北路26號 | 13.6 | 100 | 7.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
6.3 年
中位總報酬
+37.7%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后庄北路26號 | 2025/03/09 | 27.0 | 8.2 年 | +80.8% | ||
| 后庄北路30號 | 2022/09/16 | 27.5 | 9.9 年 | +130.4% | ||
| 后庄北路26號 | 2021/01/02 | 17.1 | 5.8 年 | +25% | ||
| 后庄北路22號 | 2020/10/06 | 20.6 | 6.8 年 | +50.3% | ||
| 后庄北路28號 | 2018/04/17 | 16.1 | 2.4 年 | +25% | ||
| 后庄北路22號 | 2016/09/11 | 18.4 | 2.3 年 | -7.7% |