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台中市北屯區瀋陽路3段359-1號

台中市北屯區瀋陽路3段359-1號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・17 棟

近一年中位單價

22.1萬/坪

-36.4%vs 北屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 466 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.1–61.1 萬/坪・2014/05～2026/04・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/28
台中市北屯區瀋陽路3段349-3號
22.5萬/坪
780 萬
34.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2026/04/28
台中市北屯區瀋陽路3段349-4號
21.6萬/坪
750 萬
34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2025/07/23
台中市北屯區瀋陽路3段351-4號
25.1萬/坪
780 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/06/26
台中市北屯區瀋陽路3段351-3號
25.4萬/坪
790 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/10/09
台中市北屯區瀋陽路3段351-1號
24.7萬/坪
768 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/09/21
台中市北屯區瀋陽路3段365號
61.1萬/坪
1,258 萬
20.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/05/05
台中市北屯區瀋陽路3段351-1號
20.9萬/坪
650 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2022/10/18
台中市北屯區瀋陽路3段365號
58.3萬/坪
1,200 萬
20.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/05/09
台中市北屯區瀋陽路3段351-4號
19.3萬/坪
600 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2020/12/17
台中市北屯區瀋陽路3段353-1號
15.0萬/坪
370 萬
24.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/12/08
台中市北屯區瀋陽路3段351-4號
13.8萬/坪
430 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2020/12/07
台中市北屯區瀋陽路3段351-3號
16.7萬/坪
520 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/11/29
台中市北屯區瀋陽路3段357-2號
17.6萬/坪
567 萬
32.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2020/10/29
台中市北屯區瀋陽路3段367-4號
14.9萬/坪
515 萬
34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳3衛
含增建
2020/06/09
台中市北屯區瀋陽路3段351-3號
14.7萬/坪
455 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/28	台中市北屯區瀋陽路3段349-3號	22.5	780	34.7	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2026/04/28	台中市北屯區瀋陽路3段349-4號	21.6	750	34.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2025/07/23	台中市北屯區瀋陽路3段351-4號	25.1	780	31.1	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2024/06/26	台中市北屯區瀋陽路3段351-3號	25.4	790	31.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/10/09	台中市北屯區瀋陽路3段351-1號	24.7	768	31.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/09/21	台中市北屯區瀋陽路3段365號	61.1	1,258	20.6	1/5F	華廈	37年	3房2廳2衛	—
2023/05/05	台中市北屯區瀋陽路3段351-1號	20.9	650	31.1	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2022/10/18	台中市北屯區瀋陽路3段365號	58.3	1,200	20.6	1/5F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2021/05/09	台中市北屯區瀋陽路3段351-4號	19.3	600	31.1	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2020/12/17	台中市北屯區瀋陽路3段353-1號	15.0	370	24.7	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/12/08	台中市北屯區瀋陽路3段351-4號	13.8	430	31.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2020/12/07	台中市北屯區瀋陽路3段351-3號	16.7	520	31.1	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/11/29	台中市北屯區瀋陽路3段357-2號	17.6	567	32.2	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2020/10/29	台中市北屯區瀋陽路3段367-4號	14.9	515	34.7	5/5F	公寓	34年	3房1廳3衛	—	含增建
2020/06/09	台中市北屯區瀋陽路3段351-3號	14.7	455	31.1	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	台中市北屯區瀋陽路3段359-1號	15,000	466	32.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/07/06	台中市北屯區瀋陽路3段359-1號	15,000	466	32.2	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/07/08	台中市北屯區瀋陽路3段359-1號	15,000	466	32.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/06/09	台中市北屯區瀋陽路3段359-1號	15,000	466	32.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛
2022/07/20	台中市北屯區瀋陽路3段359-1號	15,000	466	32.2	2/5F	公寓	3房1廳2衛