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台中市北屯區陳平路106號

台中市北屯區陳平路106號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 314 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–31.7 萬/坪・2013/06～2024/05・共 14 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+19.2%

中位年化報酬

+17.5%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平德路166號	2019/08/02	16.5	2020/07/03	16.6	0.9 年	+0.4%
平德路166號	2018/03/13	11.2	2019/05/24	15.9	1.2 年	+42.6%
陳平路106號	2017/11/23	13.9	2018/06/11	13.9	0.5 年	+0.3%
陳平路112號	2013/06/17	10.5	2014/04/02	14.5	0.8 年	+38%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/23	台中市北屯區陳平路106號	7.4	300	40.5	7/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/05/16	台中市北屯區陳平路108號	29.1	850	29.2	2/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/03/26	台中市北屯區平德路168號	19.5	855	43.8	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/18	台中市北屯區陳平路108號	31.7	1,350	42.6	1/7F	華廈	31年	2房1廳2衛	—
2020/07/03	台中市北屯區平德路166號	16.6	750	45.2	7/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/08/02	台中市北屯區平德路166號	16.5	747	45.2	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/06/21	台中市北屯區陳平路108號	16.4	628	38.2	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/05/24	台中市北屯區平德路166號	15.9	720	45.2	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/06/11	台中市北屯區陳平路106號	13.9	690	49.6	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/03/13	台中市北屯區平德路166號	11.2	505	45.2	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2017/11/23	台中市北屯區陳平路106號	13.9	688	49.6	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2014/04/02	台中市北屯區陳平路112號	14.5	610	42.1	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/12/11	台中市北屯區陳平路112號	11.1	465	41.8	7/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2013/06/17	台中市北屯區陳平路112號	10.5	442	42.1	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	台中市北屯區平德路168號	13,000	314	41.6	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/11/10	台中市北屯區陳平路106號	25,000	314	79.3	2/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟

台中市北屯區陳平路106號

華廈・7樓・1991 完工・5 筆

台中市北屯區平德路166號

華廈・7樓・1991 完工・4 筆

台中市北屯區陳平路112號

華廈・7樓・1991 完工・3 筆

台中市北屯區陳平路108號

華廈・7樓・1991 完工・3 筆

台中市北屯區平德路168號

華廈・7樓・1991 完工・2 筆