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台中市北屯區陳平路60巷19弄1號

台中市北屯區陳平路60巷19弄1號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

+36.5%

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-66.7%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 694 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–34.7 萬/坪・2012/07～2025/05・共 32 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

0.7 年

中位總報酬

+42.8%

中位年化報酬

+56.3%

近三年賣出 +122.2%

賠售比例

0%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
陳平路60巷19弄3號	2024/07/13	25.4	2025/05/11	34.7	0.8 年	+36.5%
陳平路60巷19弄1號	2023/12/09	19.3	2024/06/16	34.1	0.5 年	+76.7%
陳平路60巷19弄1號	2022/04/15	17.1	2023/02/27	27.0	0.9 年	+57.9%
陳平路60巷17號	2017/06/10	11.3	2017/12/24	13.8	0.5 年	+22.2%
陳平路60巷17號	2015/10/05	11.1	2016/05/27	15.4	0.6 年	+39%
陳平路60巷19弄5號	2014/05/07	11.0	2015/07/14	16.1	1.2 年	+46.5%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/11	台中市北屯區陳平路60巷19弄3號	34.7	710	20.5	4/6F	華廈	34年	2房1廳1衛	—
2024/07/20	台中市北屯區陳平路60巷19弄3號	24.1	1,068	44.3	6/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/13	台中市北屯區陳平路60巷19弄3號	25.4	520	20.5	4/6F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2024/06/16	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	34.1	530	15.5	2/6F	華廈	33年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/12/12	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	16.4	500	21.6	2/6F	華廈	32年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 145萬）
2023/12/09	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	19.3	300	15.5	2/6F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2023/07/08	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	25.3	545	21.6	3/6F	華廈	32年	2房2廳1衛	—
2023/02/27	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	27.0	750	27.8	6/6F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2022/11/05	台中市北屯區陳平路60巷11號	26.2	808	30.9	6/6F	華廈	31年	4房3廳2衛	—	含增建
2022/09/29	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	26.0	500	19.3	3/6F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/04/15	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	15.5	475	25.5	6/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2022/01/21	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	16.2	450	27.8	6/6F	華廈	31年	2房1廳2衛	—
2021/03/06	台中市北屯區陳平路60巷13號	18.2	350	19.3	4/6F	公寓	30年	2房1廳1衛	—
2020/04/16	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	16.9	366	21.6	5/6F	華廈	29年	2房1廳2衛	—	含增建
2018/04/21	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	14.8	230	15.5	4/6F	華廈	27年	1房2廳1衛	—
2018/03/22	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	13.1	395	30.1	5/6F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2017/12/24	台中市北屯區陳平路60巷17號	13.8	550	39.8	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/06/10	台中市北屯區陳平路60巷17號	11.3	450	39.8	6/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/10/09	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	15.4	315	20.5	3/6F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2016/05/27	台中市北屯區陳平路60巷17號	15.4	577	37.5	4/6F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2016/03/19	台中市北屯區陳平路60巷11號	12.2	350	28.6	4/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2015/11/02	台中市北屯區陳平路60巷11號	16.4	248	15.2	1/6F	店面	24年	0房1廳1衛	—
2015/10/05	台中市北屯區陳平路60巷17號	11.1	415	37.5	4/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/08/17	台中市北屯區陳平路60巷15號	13.8	611	44.3	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/14	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	16.1	349	21.7	2/6F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2014/09/14	台中市北屯區陳平路60巷17號	13.8	550	39.8	2/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/05/17	台中市北屯區陳平路60巷17號	14.8	556	37.5	3/6F	華廈	23年	5房2廳2衛	—	含增建
2014/05/07	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	11.0	238	21.7	2/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2013/05/26	台中市北屯區陳平路60巷19弄3號	12.7	260	20.5	5/6F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2012/12/27	台中市北屯區陳平路60巷13號	14.7	560	38.0	1/6F	店面	21年	2房1廳1衛	—
2012/09/25	台中市北屯區陳平路60巷13號	11.5	485	42.0	2/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2012/07/29	台中市北屯區陳平路60巷13號	8.9	375	42.0	2/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	15,000	694	21.6	3/6F	華廈	2房2廳2衛
2025/05/17	台中市北屯區陳平路60巷19弄1號	17,000	830	20.5	6/6F	華廈	3房1廳2衛
2025/04/24	台中市北屯區陳平路60巷19弄5號	15,000	694	21.6	3/6F	華廈	2房2廳2衛
2024/01/12	台中市北屯區陳平路60巷13號	18,000	453	39.7	6/6F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2013/09/09	台中市北屯區陳平路60巷13號	13,000	387	33.5	1/6F	店面	0房1廳1衛
2013/01/27	台中市北屯區陳平路60巷13號	16,000	380	38.0	1/6F	店面	2房1廳1衛

各棟

台中市北屯區陳平路60巷19弄1號

華廈・6樓・1991 完工・12 筆

台中市北屯區陳平路60巷13號

店面・6樓・1991 完工・7 筆

台中市北屯區陳平路60巷19弄5號

華廈・6樓・1991 完工・7 筆

台中市北屯區陳平路60巷17號

華廈・6樓・1991 完工・6 筆

台中市北屯區陳平路60巷19弄3號

華廈・6樓・1991 完工・4 筆

台中市北屯區陳平路60巷11號

華廈・6樓・1991 完工・3 筆

台中市北屯區陳平路60巷15號

華廈・6樓・1991 完工・1 筆