近一年中位單價
25.5萬/坪
-22.7%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–27.9 萬/坪・2013/05～2026/02・共 25 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街102巷15號 | 2017/10/04 | 15.9 | 2022/09/07 | 27.9 | 4.9 年 | +76% |
| 雷中街102巷13號 | 2018/05/03 | 14.6 | 2021/10/16 | 17.1 | 3.5 年 | +17.3% |
| 雷中街102巷7號 | 2015/05/19 | 13.6 | 2019/08/21 | 15.7 | 4.3 年 | +15.3% |
| 雷中街102巷13號 | 2013/08/15 | 12.0 | 2018/05/03 | 14.6 | 4.7 年 | +21.8% |
| 雷中街102巷3號 | 2015/02/06 | 15.3 | 2018/04/20 | 18.5 | 3.2 年 | +20.6% |
| 雷中街102巷15號 | 2013/08/22 | 14.4 | 2017/10/04 | 15.9 | 4.1 年 | +9.9% |
| 雷中街102巷9號 | 2014/03/10 | 12.7 | 2015/06/22 | 16.0 | 1.3 年 | +26.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 25.5 | 700 | 27.5 | 2/9F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 台中市北屯區雷中街102巷9號 | 27.3 | 1,250 | 45.7 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 台中市北屯區雷中街102巷1號 | 27.6 | 1,145 | 41.5 | 7/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/01 | 台中市北屯區雷中街102巷11號 | 24.2 | 980 | 40.6 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/26 | 台中市北屯區雷中街102巷1號 | 25.4 | 823 | 32.4 | 2/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/07 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 27.9 | 880 | 31.5 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | 含增建 |
| 2021/10/16 | 台中市北屯區雷中街102巷13號 | 17.1 | 786 | 45.9 | 2/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/17 | 台中市北屯區雷中街102巷1號 | 14.3 | 665 | 46.5 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 台中市北屯區雷中街102巷5號 | 16.2 | 520 | 32.1 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/14 | 台中市北屯區雷中街102巷11號 | 16.8 | 600 | 35.6 | 9/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/06 | 台中市北屯區雷中街102巷13號 | 16.3 | 665 | 40.9 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/21 | 台中市北屯區雷中街102巷7號 | 15.7 | 680 | 43.3 | 2/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/03 | 台中市北屯區雷中街102巷13號 | 14.6 | 670 | 45.9 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 台中市北屯區雷中街102巷3號 | 18.5 | 760 | 41.1 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/04 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 15.9 | 500 | 31.5 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/22 | 台中市北屯區雷中街102巷9號 | 16.0 | 732 | 45.7 | 3/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/19 | 台中市北屯區雷中街102巷7號 | 13.6 | 590 | 43.3 | 2/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/06 | 台中市北屯區雷中街102巷3號 | 15.3 | 630 | 41.1 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/23 | 台中市北屯區雷中街102巷1號 | — | 80 | 25.3 | 1/9F | 其他 | 22年 | — | 一樓平面 80萬 | |
| 2014/07/31 | 台中市北屯區雷中街102巷5號 | 15.0 | 525 | 34.9 | 4/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/10 | 台中市北屯區雷中街102巷9號 | 12.7 | 580 | 45.7 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 12.7 | 350 | 27.5 | 8/9F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/09/09 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 12.7 | 348 | 27.5 | 3/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/22 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 14.4 | 455 | 31.5 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/15 | 台中市北屯區雷中街102巷13號 | 12.0 | 550 | 45.9 | 2/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台中市北屯區雷中街102巷15號 | 10.7 | 338 | 31.5 | 4/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |