近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 661 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.4–29.5 萬/坪・2012/10～2024/06・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雷中街66號 | 2016/02/27 | 13.0 | 2022/04/04 | 22.7 | 6.1 年 | +73.8% |
| 雷中街66號 | 2015/03/27 | 14.6 | 2021/02/27 | 16.0 | 5.9 年 | +10% |
| 雷中街66號 | 2017/02/17 | 16.1 | 2020/09/22 | 19.7 | 3.6 年 | +22.2% |
| 雷中街66號 | 2015/12/05 | 13.9 | 2020/05/29 | 17.2 | 4.5 年 | +23.8% |
| 雷中街66號 | 2012/10/10 | 12.6 | 2018/03/31 | 14.6 | 5.5 年 | +15.6% |
| 雷中街66號 | 2014/07/31 | 15.2 | 2017/02/17 | 16.1 | 2.6 年 | +5.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 台中市北屯區雷中街66號 | 29.5 | 670 | 22.7 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/06 | 台中市北屯區雷中街66號 | 23.5 | 788 | 33.5 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/04 | 台中市北屯區雷中街66號 | 22.7 | 890 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/27 | 台中市北屯區雷中街66號 | 16.0 | 880 | 54.9 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/22 | 台中市北屯區雷中街66號 | 19.7 | 660 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2020/05/29 | 台中市北屯區雷中街66號 | 17.2 | 520 | 30.3 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/31 | 台中市北屯區雷中街66號 | 14.6 | 636 | 43.6 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/17 | 台中市北屯區雷中街66號 | 16.1 | 540 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | |
| 2016/04/23 | 台中市北屯區雷中街66號 | 13.4 | 405 | 30.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/27 | 台中市北屯區雷中街66號 | 13.0 | 512 | 39.3 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/05 | 台中市北屯區雷中街66號 | 13.9 | 420 | 30.3 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/27 | 台中市北屯區雷中街66號 | 14.6 | 800 | 54.9 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/31 | 台中市北屯區雷中街66號 | 15.2 | 510 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台中市北屯區雷中街66號 | 11.4 | 450 | 39.5 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/10 | 台中市北屯區雷中街66號 | 12.6 | 550 | 43.6 | 6/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 台中市北屯區雷中街66號 | 15,000 | 661 | 22.7 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/01/09 | 台中市北屯區雷中街66號 | 21,000 | 628 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 續租 |
| 2024/01/10 | 台中市北屯區雷中街66號 | 24,000 | 717 | 33.5 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含租約 |
| 2023/05/25 | 台中市北屯區雷中街66號 | 13,000 | 572 | 22.7 | 5/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 |