近一年中位單價
25.0萬/坪
-11.2%vs 南區n=2，樣本少
一年漲跌
-0.9%
近三年中位 25.2 萬/坪
近一年成交
2筆
0.0%vs 前一年近半年 -33%
租金報酬率
3.92%
月租 817 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–30.8 萬/坪・2013/03～2026/03・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 6 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+8.4%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
7%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權南路670號 | 2022/11/07 | 18.9 | 2026/03/21 | 24.7 | 3.4 年 | +30.5% |
| 權南路684號 | 2022/10/24 | 22.0 | 2025/03/14 | 25.2 | 2.4 年 | +14.3% |
| 權南路668號 | 2023/08/28 | 25.8 | 2025/02/26 | 30.3 | 1.5 年 | +17.8% |
| 權南路660號 | 2020/05/26 | 12.2 | 2024/12/30 | 29.1 | 4.6 年 | +138% |
| 權南路684號 | 2017/09/28 | 15.3 | 2024/12/27 | 19.6 | 7.2 年 | +28% |
| 權南路668號 | 2018/06/10 | 20.3 | 2024/02/20 | 27.5 | 5.7 年 | +35.1% |
| 權南路668號 | 2022/06/15 | 20.1 | 2023/08/28 | 25.8 | 1.2 年 | +28% |
| 權南路692號 | 2020/09/25 | 16.0 | 2023/01/10 | 17.0 | 2.3 年 | +6.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 台中市南區五權南路696號 | 25.3 | 883 | 34.9 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/21 | 台中市南區五權南路670號 | 24.7 | 450 | 18.3 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/18 | 台中市南區五權南路670號 | 24.9 | 980 | 39.3 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 4房1廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/09 | 台中市南區五權南路676-2號 | 29.5 | 950 | 32.2 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/02 | 台中市南區五權南路670號 | 22.9 | 370 | 16.2 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/14 | 台中市南區五權南路684號 | 25.2 | 455 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/26 | 台中市南區五權南路668號 | 30.3 | 530 | 17.5 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/24 | 台中市南區五權南路668號 | 24.4 | 960 | 39.3 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/30 | 台中市南區五權南路660號 | 29.1 | 476 | 16.3 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/27 | 台中市南區五權南路684號 | 19.6 | 320 | 16.3 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 台中市南區五權南路662號 | 20.6 | 302 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/20 | 台中市南區五權南路668號 | 27.5 | 500 | 18.2 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/01 | 台中市南區五權南路676號 | 30.8 | 1,210 | 39.3 | 1/5F | 公寓 | 42年 | — | — | |
| 2023/12/16 | 台中市南區五權南路692號 | 24.9 | 395 | 15.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/09 | 台中市南區五權南路666號 | 29.2 | 1,028 | 35.2 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/30 | 台中市南區五權南路700-1號 | 19.3 | 520 | 26.9 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 台中市南區五權南路686號 | 28.1 | 445 | 15.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/28 | 台中市南區五權南路668號 | 25.8 | 450 | 17.5 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/20 | 台中市南區五權南路686號 | 25.2 | 400 | 15.8 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/01 | 台中市南區五權南路676-2號 | 15.8 | 508 | 32.2 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/10 | 台中市南區五權南路692號 | 17.0 | 275 | 16.2 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/07 | 台中市南區五權南路670號 | 18.9 | 305 | 16.1 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/24 | 台中市南區五權南路684號 | 22.0 | 398 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/18 | 台中市南區五權南路692號 | 18.6 | 300 | 16.2 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/15 | 台中市南區五權南路668號 | 20.1 | 325 | 16.1 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/09 | 台中市南區五權南路676號 | 28.0 | 1,100 | 39.3 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/23 | 台中市南區五權南路660號 | 17.2 | 280 | 16.3 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/05 | 台中市南區五權南路676-1號 | 16.1 | 520 | 32.2 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/27 | 台中市南區五權南路676號 | 21.3 | 835 | 39.3 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/13 | 台中市南區五權南路664號 | 22.7 | 800 | 35.2 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 台中市南區五權南路692號 | 16.0 | 258 | 16.2 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/24 | 台中市南區五權南路700號 | 11.5 | 335 | 29.0 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/11 | 台中市南區五權南路692號 | 14.2 | 230 | 16.2 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/05 | 台中市南區五權南路684號 | 18.3 | 330 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/26 | 台中市南區五權南路660號 | 12.2 | 200 | 16.3 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/19 | 台中市南區五權南路694號 | 15.5 | 250 | 16.2 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/10 | 台中市南區五權南路668號 | 20.3 | 370 | 18.2 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/25 | 台中市南區五權南一路73號 | 23.0 | 614 | 26.7 | 1/5F | 店面 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/09 | 台中市南區五權南路676-3號 | 18.6 | 600 | 32.2 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 8房0廳8衛 | — | 含增建 |
| 2017/10/25 | 台中市南區五權南路668號 | 14.9 | 240 | 16.1 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/28 | 台中市南區五權南路684號 | 15.3 | 200 | 13.1 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/30 | 台中市南區五權南路668號 | 17.3 | 280 | 16.1 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/11 | 台中市南區五權南路668號 | 14.5 | 235 | 16.2 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/29 | 台中市南區五權南路664號 | 14.8 | 520 | 35.2 | 1/5F | 店面 | 34年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2015/09/22 | 台中市南區五權南路694號 | 11.7 | 190 | 16.2 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/11 | 台中市南區五權南路702-4號 | 8.3 | 250 | 30.2 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/26 | 台中市南區五權南路660號 | 14.7 | 240 | 16.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 台中市南區五權南路684號 | 18.2 | 291 | 16.0 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/19 | 台中市南區五權南路676-3號 | 10.2 | 330 | 32.2 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/09 | 台中市南區五權南路684號 | 11.3 | 180 | 16.0 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/12 | 台中市南區五權南路668號 | 15.5 | 250 | 16.2 | 3/5F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/29 | 台中市南區五權南路668號 | 9.3 | 150 | 16.2 | 3/5F | 公寓 | 31年 | — | — | |
| 2013/03/19 | 台中市南區五權南路660號 | 5.4 | 80 | 14.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台中市南區五權南路670號 | 12,000 | 817 | 14.7 | 5/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/12/11 | 台中市南區五權南路684號 | 13,000 | 721 | 18.1 | 5/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/10/09 | 台中市南區五權南路694號 | 15,000 | 929 | 16.2 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/08/12 | 台中市南區五權南路694號 | 12,000 | 836 | 14.4 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/07/30 | 台中市南區五權南路694號 | 9,900 | 612 | 16.2 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | 續租 |
| 2024/10/25 | 台中市南區五權南路694號 | 15,000 | 929 | 16.2 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/10/07 | 台中市南區五權南路694號 | 15,000 | 1,021 | 14.7 | 3/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/09/30 | 台中市南區五權南路694號 | 9,900 | 612 | 16.2 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳1衛 | |
| 2024/08/15 | 台中市南區五權南路694號 | 11,000 | 767 | 14.4 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2023/09/25 | 台中市南區五權南路660號 | 9,500 | 582 | 16.3 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 | |
| 2021/12/16 | 台中市南區五權南路694號 | 10,000 | 698 | 14.4 | 4/5F | 公寓 | 2房1廳1衛 |
各棟
台中市南區五權南路668號
公寓・5樓・1981 完工・11 筆
台中市南區五權南路694號
公寓・5樓・1981 完工・10 筆
台中市南區五權南路684號
公寓・5樓・1981 完工・8 筆
台中市南區五權南路670號
公寓・5樓・1981 完工・6 筆
台中市南區五權南路660號
公寓・5樓・1981 完工・6 筆
台中市南區五權南路692號
公寓・5樓・1981 完工・5 筆
台中市南區五權南路676號
公寓・5樓・1981 完工・3 筆
台中市南區五權南路676-3號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市南區五權南路664號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市南區五權南路676-2號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市南區五權南路686號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市南區五權南路662號
公寓・5樓・1981 完工・2 筆
台中市南區五權南路700號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南路676-1號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南路702-4號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南路666號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南路700-1號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南一路69號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南一路73號
店面・5樓・1981 完工・1 筆
台中市南區五權南路696號
公寓・5樓・1981 完工・1 筆