近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
-17.3%
近三年中位 26.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-88.9%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–31.1 萬/坪・2012/07～2025/09・共 60 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2025/09/2121.8萬/坪688 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・6房0廳6衛
- 2025/02/2331.1萬/坪274 萬8.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/2326.5萬/坪520 萬19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/12/1025.2萬/坪398 萬15.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛含增建
- 2024/12/0920.7萬/坪652 萬31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・6房0廳6衛
- 2024/08/1226.0萬/坪502 萬19.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房3廳3衛
- 2024/06/2226.1萬/坪230 萬8.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/04/1627.0萬/坪521 萬19.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛含增建
- 2024/04/1427.4萬/坪560 萬20.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/04/0726.4萬/坪540 萬20.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛含增建
- 2024/03/1627.1萬/坪500 萬18.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛含增建
- 2024/02/2826.1萬/坪398 萬15.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房0廳3衛
- 2023/09/1624.2萬/坪550 萬22.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・4房0廳4衛
- 2023/08/1622.7萬/坪516 萬22.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房1廳4衛
- 2023/04/1421.3萬/坪393 萬18.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房0廳3衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 21.8 | 688 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2025/02/23 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 31.1 | 274 | 8.8 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/23 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 26.5 | 520 | 19.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/10 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 25.2 | 398 | 15.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/09 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 20.7 | 652 | 31.6 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/08/12 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 26.0 | 502 | 19.3 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 26.1 | 230 | 8.8 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 27.0 | 521 | 19.3 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/14 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 27.4 | 560 | 20.5 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/07 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 26.4 | 540 | 20.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 27.1 | 500 | 18.5 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 26.1 | 398 | 15.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 24.2 | 550 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/08/16 | 台中市南區頂橋3巷29-9號 | 22.7 | 516 | 22.7 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2023/04/14 | 台中市南區頂橋3巷29-14號 | 21.3 | 393 | 18.5 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房0廳3衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 60 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +18.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橋3巷29-1號 | 2025/09/21 | 21.8 | 0.8 年 | +5.5% | ||
| 橋3巷29-1號 | 2025/02/23 | 31.1 | 0.7 年 | +19% | ||
| 橋3巷29-2號 | 2021/06/27 | 21.2 | 5.4 年 | +40.8% | ||
| 橋3巷29-1號 | 2020/05/15 | 17.9 | 1.6 年 | +13.8% | ||
| 橋3巷29-7號 | 2020/02/10 | 17.4 | 5.5 年 | +13.5% | ||
| 橋3巷29-11號 | 2019/12/25 | 19.4 | 4.1 年 | +15.7% | ||
| 橋3巷29-6號 | 2019/11/17 | 25.4 | 1.1 年 | +65.6% | ||
| 橋3巷29-15號 | 2019/08/05 | 22.3 | 3.3 年 | +1.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 台中市南區頂橋3巷29-1號 | 6,500 | 1,395 | 4.7 | 2/5F | 公寓 |
各棟 14 棟
台中市南區頂橋3巷29-1號
公寓・5樓・1992 完工・19 筆
台中市南區頂橋3巷29-4號
公寓・5樓・1992 完工・8 筆
台中市南區頂橋3巷29-7號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
台中市南區頂橋3巷29-6號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
台中市南區頂橋3巷29-2號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆
台中市南區頂橋3巷29-15號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
台中市南區頂橋3巷29-5號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
台中市南區頂橋3巷29-10號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台中市南區頂橋3巷29-11號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台中市南區頂橋3巷29-13號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
台中市南區頂橋3巷29-9號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆
台中市南區頂橋3巷29-3號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆