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台中市大里區區益民路2段7-2號

台中市大里區區益民路2段7-2號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 608 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–27.2 萬/坪・2013/04～2024/10・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/26
台中市大里區區益民路2段19-4號
25.0萬/坪
840 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・4房4廳4衛
2024/06/14
台中市大里區區益民路2段17-4號
18.7萬/坪
595 萬
31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
2023/04/13
台中市大里區區益民路2段5-4號
17.6萬/坪
430 萬
24.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・4房1廳1衛
2022/08/28
台中市大里區區益民路2段5-3號
20.5萬/坪
500 萬
24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/07
台中市大里區區益民路2段17-5號
14.4萬/坪
460 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/26
台中市大里區區益民路2段19-4號
10.3萬/坪
330 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/02/19
台中市大里區區益民路2段9-2號
17.2萬/坪
370 萬
21.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
含增建
2019/02/17
台中市大里區區益民路2段19號
27.2萬/坪
1,700 萬
62.6 坪・1/5F・店面・屋齡 38 年・3房2廳3衛
2015/05/28
台中市大里區區益民路2段9-5號
7.4萬/坪
160 萬
21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
2014/10/05
台中市大里區區益民路2段7-2號
12.1萬/坪
270 萬
22.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2014/04/17
台中市大里區區益民路2段5-5號
10.4萬/坪
255 萬
24.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房2廳2衛
2013/04/12
台中市大里區區中興路2段157巷2-2號
7.5萬/坪
170 萬
22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/04/01
台中市大里區區益民路2段19號
24.3萬/坪
1,520 萬
62.6 坪・1/5F・店面・屋齡 32 年・1房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/26	台中市大里區區益民路2段19-4號	25.0	840	33.5	4/5F	公寓	44年	4房4廳4衛	—
2024/06/14	台中市大里區區益民路2段17-4號	18.7	595	31.9	4/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—
2023/04/13	台中市大里區區益民路2段5-4號	17.6	430	24.4	4/5F	公寓	42年	4房1廳1衛	—
2022/08/28	台中市大里區區益民路2段5-3號	20.5	500	24.4	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/07	台中市大里區區益民路2段17-5號	14.4	460	31.9	5/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/26	台中市大里區區益民路2段19-4號	10.3	330	32.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/02/19	台中市大里區區益民路2段9-2號	17.2	370	21.5	2/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/02/17	台中市大里區區益民路2段19號	27.2	1,700	62.6	1/5F	店面	38年	3房2廳3衛	—
2015/05/28	台中市大里區區益民路2段9-5號	7.4	160	21.5	5/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—
2014/10/05	台中市大里區區益民路2段7-2號	12.1	270	22.2	2/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2014/04/17	台中市大里區區益民路2段5-5號	10.4	255	24.4	5/5F	公寓	33年	5房2廳2衛	—
2013/04/12	台中市大里區區中興路2段157巷2-2號	7.5	170	22.6	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/04/01	台中市大里區區益民路2段19號	24.3	1,520	62.6	1/5F	店面	32年	1房2廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/18	台中市大里區區益民路2段7-3號	13,500	608	22.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/12/05	台中市大里區區益民路2段7-3號	15,000	674	22.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/11/10	台中市大里區區益民路2段7-2號	13,000	585	22.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/12/28	台中市大里區區益民路2段7-3號	15,000	674	22.2	3/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/12/24	台中市大里區區益民路2段7-2號	13,000	585	22.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/07/07	台中市大里區區益民路2段7-2號	11,800	532	22.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2020/07/16	台中市大里區區益民路2段7-2號	12,600	565	22.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2018/08/08	台中市大里區區益民路2段7-2號	12,600	565	22.2	2/5F	公寓	3房2廳1衛