近一年中位單價
20.2萬/坪
-28.9%vs 大里區n=3，樣本少
一年漲跌
-11.6%
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-40.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
3.19%
月租 537 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 2.1–27.8 萬/坪・2012/09～2026/03・共 75 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 5 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+30.5%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
8%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區中興路2段153巷12號 | 2024/07/28 | 23.2 | 2026/03/14 | 24.5 | 1.6 年 | +5.3% |
| 區中興路2段153巷3號 | 2012/12/01 | 10.8 | 2025/03/31 | 19.2 | 12.3 年 | +77.9% |
| 區中興路2段153巷12號 | 2022/04/24 | 20.3 | 2024/07/28 | 23.2 | 2.3 年 | +14.5% |
| 區中興路2段151號 | 2016/09/13 | 14.2 | 2024/05/21 | 27.8 | 7.7 年 | +96% |
| 區中興路2段153巷10號 | 2014/07/04 | 11.0 | 2024/05/20 | 18.6 | 9.9 年 | +68.7% |
| 區中興路2段153巷13號 | 2021/10/07 | 17.8 | 2022/11/18 | 23.0 | 1.1 年 | +28.8% |
| 區中興路2段153巷10號 | 2016/11/19 | 13.0 | 2022/04/16 | 21.9 | 5.4 年 | +68.8% |
| 區中興路2段151號 | 2014/11/28 | 11.8 | 2017/09/24 | 14.6 | 2.8 年 | +23.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 台中市大里區區中興路2段153巷12號 | 24.5 | 958 | 39.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/07 | 台中市大里區區中興路2段153巷11號 | 20.2 | 670 | 33.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/30 | 台中市大里區區中興路2段153巷8號 | 18.8 | 700 | 37.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/31 | 台中市大里區區中興路2段153巷3號 | 19.2 | 850 | 44.2 | 2/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/02 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 22.8 | 858 | 37.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台中市大里區區中興路2段153巷12號 | 23.2 | 910 | 39.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 27.8 | 980 | 35.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2024/05/20 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 18.6 | 700 | 37.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 台中市大里區區中興路2段153巷9號 | 25.0 | 830 | 33.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/01 | 台中市大里區區中興路2段153巷9號 | 20.1 | 665 | 33.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台中市大里區區中興路2段153巷13號 | 23.0 | 850 | 37.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/07 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 19.3 | 630 | 32.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/09 | 台中市大里區區中興路2段153巷15號 | 22.9 | 608 | 26.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/25 | 台中市大里區區中興路2段153巷8號 | 18.2 | 660 | 36.3 | 1/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/20 | 台中市大里區區中興路2段153巷6號 | 15.3 | 510 | 33.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/24 | 台中市大里區區中興路2段153巷12號 | 20.3 | 795 | 39.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/16 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 21.9 | 886 | 40.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 台中市大里區區中興路2段153巷9號 | 20.2 | 750 | 37.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/07 | 台中市大里區區中興路2段153巷13號 | 17.8 | 660 | 37.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台中市大里區區中興路2段153巷7號 | 17.6 | 925 | 52.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 台中市大里區中興路2段151-2號 | 18.1 | 1,050 | 57.9 | 1/13F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/28 | 台中市大里區中興路2段153巷3號 | 17.4 | 710 | 40.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/20 | 台中市大里區中興路2段151號 | 22.2 | 1,300 | 58.4 | 1/13F | 公寓 | 26年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2020/07/17 | 台中市大里區中興路2段153-2號 | 17.7 | 630 | 35.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/16 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 14.4 | 510 | 35.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/02 | 台中市大里區區中興路2段153巷9號 | 16.4 | 590 | 36.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 70萬 | |
| 2018/08/05 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 16.5 | 730 | 44.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/22 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 14.3 | 520 | 36.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/03 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 12.4 | 500 | 40.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2018/01/16 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 15.5 | 550 | 35.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/16 | 台中市大里區區中興路2段153巷2號 | 15.8 | 520 | 32.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/24 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 14.6 | 520 | 35.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/21 | 台中市大里區區中興路2段153巷11號 | 15.7 | 576 | 36.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 50萬 | |
| 2017/03/31 | 台中市大里區區中興路2段153巷8號 | 13.4 | 520 | 35.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/19 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 13.0 | 525 | 40.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/09/13 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 14.2 | 500 | 35.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/21 | 台中市大里區區中興路2段153巷17號 | 16.2 | 428 | 26.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/07 | 台中市大里區區中興路2段153巷5號 | 11.1 | 470 | 42.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/28 | 台中市大里區區中興路2段153巷5號 | 13.9 | 615 | 44.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/15 | 台中市大里區區中興路2段153巷17號 | 12.9 | 532 | 41.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/28 | 台中市大里區區中興路2段153巷11號 | 15.6 | 552 | 35.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/24 | 台中市大里區區中興路2段151-1號 | 13.1 | 600 | 45.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/06 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 27.7 | 1,450 | 52.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2014/11/28 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 11.8 | 420 | 35.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/11 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 3.7 | 500 | 136.3 | 11/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/25 | 台中市大里區區中興路2段153巷5號 | 4.1 | 600 | 145.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/25 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 11.6 | 470 | 40.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/12 | 台中市大里區區中興路2段153巷2號 | 11.9 | 390 | 32.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 11.0 | 415 | 37.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 11.2 | 495 | 44.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/28 | 台中市大里區區中興路2段151-1號 | 10.0 | 455 | 45.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/13 | 台中市大里區區中興路2段153巷1號 | 11.3 | 470 | 41.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/09 | 台中市大里區區中興路2段153巷6號 | 10.1 | 380 | 37.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/14 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 2.7 | 94 | 35.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/13 | 台中市大里區區中興路2段153巷1號 | 9.6 | 378 | 39.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/25 | 台中市大里區區中興路2段153巷3號 | 12.2 | 500 | 40.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/12 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 2.1 | 95 | 45.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/01 | 台中市大里區區中興路2段153巷17號 | 11.4 | 470 | 41.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 8.5 | 318 | 37.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台中市大里區區中興路2段153巷11號 | 3.7 | 510 | 136.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/31 | 台中市大里區區中興路2段153巷17號 | 10.6 | 440 | 38.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/11 | 台中市大里區區中興路2段153巷9號 | 9.6 | 320 | 33.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/03 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 9.3 | 350 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/20 | 台中市大里區區中興路2段153巷17號 | 11.6 | 480 | 41.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/19 | 台中市大里區區中興路2段151-1號 | 17.9 | 1,050 | 58.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2013/07/18 | 台中市大里區區中興路2段153巷13號 | 13.8 | 450 | 32.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | 5房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/09 | 台中市大里區區中興路2段153巷11號 | 9.3 | 328 | 32.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/01 | 台中市大里區區中興路2段153巷17號 | 10.6 | 280 | 26.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/01 | 台中市大里區區中興路2段153巷3號 | 10.8 | 422 | 39.1 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/27 | 台中市大里區區中興路2段153巷6號 | 2.4 | 320 | 133.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/11 | 台中市大里區區中興路2段153巷5號 | 7.9 | 350 | 41.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/09 | 台中市大里區區中興路2段153巷15號 | 11.3 | 300 | 26.6 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台中市大里區區中興路2段153巷8號 | 7.8 | 300 | 35.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/25 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 7.3 | 275 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 7.7 | 270 | 34.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 台中市大里區區中興路2段151-1號 | 0.0 | 2 | 35.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/29 | 台中市大里區區中興路2段153-2號 | 0.1 | 2 | 32.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/11 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 0.0 | 1 | 42.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/13 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 0.1 | 2 | 32.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/08/30 | 台中市大里區區中興路2段153巷10號 | 0.0 | 2 | 37.6 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 0.0 | 1 | 42.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 續租 |
| 2023/08/10 | 台中市大里區區中興路2段151號 | 0.0 | 1 | 40.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — |
各棟
台中市大里區區中興路2段151號
住宅大樓・13樓・1994 完工・13 筆
台中市大里區區中興路2段153巷10號
住宅大樓・13樓・1994 完工・11 筆
台中市大里區區中興路2段153巷17號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
台中市大里區區中興路2段153-2號
住宅大樓・13樓・1994 完工・7 筆
台中市大里區區中興路2段153巷11號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
台中市大里區區中興路2段153巷5號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
台中市大里區區中興路2段153巷9號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
台中市大里區區中興路2段153巷8號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
台中市大里區區中興路2段151-1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
台中市大里區區中興路2段153巷13號
住宅大樓・13樓・1994 完工・4 筆
台中市大里區區中興路2段153巷7號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
台中市大里區區中興路2段153巷12號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
台中市大里區區中興路2段153巷3號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
台中市大里區區中興路2段153巷6號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
台中市大里區區中興路2段153巷2號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市大里區區中興路2段153巷15號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市大里區區中興路2段153巷1號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
台中市大里區中興路2段153-2號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市大里區中興路2段153巷3號
住宅大樓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市大里區中興路2段151號
公寓・13樓・1994 完工・1 筆
台中市大里區中興路2段151-2號
公寓・13樓・1994 完工・1 筆