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台中市大里區區仁福街38號

台中市大里區區仁福街38號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大里區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 301 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–21.7 萬/坪・2012/10～2025/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/10
台中市大里區區仁福街50號
21.7萬/坪
765 萬
35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/12
台中市大里區區仁福街50號
20.4萬/坪
720 萬
35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/14
台中市大里區區仁福街50號
17.0萬/坪
600 萬
35.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/05/11
台中市大里區區仁福街46號
12.5萬/坪
480 萬
38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/04/19
台中市大里區區仁福街38號
12.6萬/坪
415 萬
33.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/06
台中市大里區區仁福街40號
11.3萬/坪
415 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/03/27
台中市大里區區仁福街48號
14.4萬/坪
395 萬
27.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/10/02
台中市大里區區仁福街50號
5.6萬/坪
422 萬
75.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/07/15
台中市大里區區仁褔街50號
12.7萬/坪
420 萬
33.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2013/07/24
台中市大里區區仁福街38號
8.8萬/坪
320 萬
27.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/06/08
台中市大里區區仁福街38號
9.7萬/坪
365 萬
37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2012/10/09
台中市大里區區仁福街38號
8.2萬/坪
286 萬
34.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/10	台中市大里區區仁福街50號	21.7	765	35.3	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/12	台中市大里區區仁福街50號	20.4	720	35.3	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/14	台中市大里區區仁福街50號	17.0	600	35.3	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/05/11	台中市大里區區仁福街46號	12.5	480	38.3	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/04/19	台中市大里區區仁福街38號	12.6	415	33.0	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/06	台中市大里區區仁福街40號	11.3	415	36.7	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/03/27	台中市大里區區仁福街48號	14.4	395	27.4	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/10/02	台中市大里區區仁福街50號	5.6	422	75.8	7/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/07/15	台中市大里區區仁褔街50號	12.7	420	33.2	6/7F	華廈	20年	3房1廳2衛	—
2013/07/24	台中市大里區區仁福街38號	8.8	320	27.3	5/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2013/06/08	台中市大里區區仁福街38號	9.7	365	37.8	7/7F	華廈	19年	2房2廳2衛	—
2012/10/09	台中市大里區區仁福街38號	8.2	286	34.7	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/13	台中市大里區區仁福街38號	10,000	301	33.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/02/18	台中市大里區區仁福街38號	10,000	301	33.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/03/29	台中市大里區區仁福街38號	10,000	327	30.5	6/7F	華廈	3房2廳2衛