近一年中位單價
15.7萬/坪
-50.6%vs 太平區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–16.2 萬/坪・2012/09～2026/03・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2026/03/0415.7萬/坪460 萬29.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2018/07/2311.3萬/坪380 萬33.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/04/2310.7萬/坪370 萬34.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2017/11/039.8萬/坪330 萬33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/08/099.5萬/坪320 萬33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/07/049.4萬/坪280 萬29.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2116.2萬/坪340 萬21.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/09/277.1萬/坪150 萬21.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 18 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 台中市太平區中山路2段362巷26號 | 15.7 | 460 | 29.4 | 4/5F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/23 | 台中市太平區中山路2段362巷26號 | 11.3 | 380 | 33.7 | 5/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/23 | 台中市太平區中山路2段362巷24號 | 10.7 | 370 | 34.5 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/03 | 台中市太平區中山路2段362巷26號 | 9.8 | 330 | 33.7 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/09 | 台中市太平區中山路2段362巷26號 | 9.5 | 320 | 33.7 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台中市太平區中山路2段362巷28號 | 9.4 | 280 | 29.8 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/21 | 台中市太平區中山路2段362巷26號 | 16.2 | 340 | 21.0 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/27 | 台中市太平區中山路2段362巷26號 | 7.1 | 150 | 21.0 | 2/5F | 公寓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.7 年
中位總報酬
+3.1%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路2段362巷26號 | 2018/07/23 | 11.3 | 0.7 年 | +15.2% | ||
| 中山路2段362巷26號 | 2017/11/03 | 9.8 | 3.2 年 | +3.1% | ||
| 中山路2段362巷26號 | 2014/08/09 | 9.5 | 0.5 年 | -41.2% |